電氣智能化控制系統在住宅小區建筑中的應用

王永剛

摘 要：隨著人們生活水平的提升，對于其居住要求也在不斷提高。智能化住宅已經成為了現代建筑小區的重要形式之一，電氣智能化控制系統已經廣泛的應用到住在小區建筑當中，滿足了人們更高的居住要求。文章主要介紹電氣智能化控制系統在住宅小區建筑當中的應用情況，希望能夠對相關人士有所幫助。

關鍵詞：電氣智能化；住宅小區；應用

隨著經濟的快速發展以及技術水平的不斷提升，人們對于生活品質的要求在不斷提升，住宅環境的改善就是其中最為重要的內容之一。現在人們對于住宅的要求已不再只是滿足基本的居住需求，同時也需要更加智能化的電氣控制，從而為人們提供更加便捷、更加安全的居住環境。所以在住宅小區建筑中應用電氣智能化控制系統已經成為了現在和未來長時期內小區發展的趨勢，對此進行研究具有非常現實的意義。

1 智能化住宅小區所具有的特點

要想實現智能化住宅小區，電氣控制的智能化設計是最為核心的內容。通過電氣智能化的應用可以使得住宅小區實現自動化的管理，可以給人們生活提供更加便捷、更加智慧的管理方式，同時也能夠給人們提供更加可靠的安全保障。智能化住在小區的形式如圖1所示。

智能化住宅小區所具有的特點主要包括：

第一，智能化住宅小區和傳統住宅的管理方式有本質不同，在住宅小區中采用電氣智能化設計，可以使得電氣設備、管理人員與外部環境之間進行良好、有效的溝通以及信息交流，可以按照事先預設好的管理方式進行自動管理，同時也能夠按照具體情況實現整體協調控制。

第二，電氣智能化設計和傳統自動控制系統有本質不同，電氣智能化系統應用在管理當中更多體現的是靈活性的特點。在電氣智能化控制系統當中具有不同類型的自我識別和控制功能，除了具有對人的控制措施之外，還具有對信息反饋的控制以及設定模式的控制和管理。同時，相關電氣設備受到智能化的控制可以構建起較為復雜的管理控制方式，從而滿足智能化住宅功能方面的需求。

2 電氣智能化控制系統設計中應注意的問題

2.1 注重電子元器件的設計與選用

電子控制系統的自動化裝置是由多個部分組成的，其中電子元器件是非常重要的部分之一，所以在對電氣控制系統的自動化設計過程中應該非常注重對電子元器件耐用性和持久性的檢測。

2.2 注意在電氣控制系統自動化設計中電子設備外部環境的不利因素

在對其進行設計的過程中，要格外的注重外部環境的影響與損害，空氣濕度大等外部環境問題都會對電氣控制系統產生很大的影響，這就會嚴重的影響電廠的效益和生產成本問題。

2.3 電氣控制系統的自動化設計要注重符合實際情況

設計的初始階段，就要足夠的考慮到它的適用性，要對相應的零部件和系統軟件進行符合電力企業需要的專業化檢測。

3 電氣智能化控制系統在住宅小區建筑中的應用

在住宅小區建筑中應用電氣智能化控制系統主要可以從住宅小區建筑管理的智能化以及住宅管理的自動化方面來體現，其具體的應用主要包括如下幾方面：

3.1 住宅小區的安全維護以及管理方面

第一，應用在小區住宅的閉路監控系統當中。住宅小區閉路監控系統的作用在于對住宅小區建筑位置進行視頻會監控，按照所在區域不同可分成室內以及室外系統。其中室內監控系統的監控對象主要包括電梯內外、建筑天臺范圍、安全通道的出入口以及地下車庫的出入口等等；室外監控系統的監控對象主要包括住宅小區的出入口、住宅小區周邊范圍、小區范圍內的街道以及較為隱蔽的場所等等。對于此方面系統的應用采用的是攝像頭進行信息采集，通過信號線路進行相關數據的傳輸，儲存系統對于采集到的視頻進行保存，而監視終端就可以為管理人員提供對應的視頻畫面。在此方面應用中，電氣智能化系統能夠按照相應的指令以及事先設定的程序自動進行巡查和報警等方面的功能。

第二，應用在建筑防盜報警系統當中。建筑防盜報警系統的作用在于對建筑安全方面的管理，就是指利用不同的控制方式來管理小區的房門、門磁、報警網絡等等內容，若是遭遇盜搶危險時就能夠發出相應的報警信號。這些報警信號會被傳送到控制中心，對應的值班人員就可以根據信號的提示來安排物業人員進行處理，同時和公安系統取得聯系。建筑防盜報警系統和閉路監控系統共同組成安全防護網絡，就能夠實現監控報警的聯動。

第三，應用在智能化家居管理系統當中。此方面的應用主要是以住宅小區建筑智能化系統應用為基礎的。智能化家居管理系統主要是通過建筑智能化網絡平臺來實現住戶內部的控制，通過遠程的控制終端實現家居電器和電子產品的智能化控制，這樣就能夠實現遠程家居控制管理。現階段已經實現了智能化燈光管理以及家用電器的遠程控制，未來還會有更多的電器設備能夠通過智能控制系統實現遠程控制。

第四，應用在住宅門禁系統當中。此方面的應用主要是對于住宅小區不同出入口進行管理。通過采用電子識別系統能夠給不同的人員設定特有的活動范圍，例如采用IC卡系統能夠實現本小區住戶的一卡通出行，這樣能夠便于小區住戶的自由出入，同時有效限制外部人員非法進入到本小區。

第五，應用在消防安全報警當中。此方面的應用主要是利用溫度感應器以及煙感器來對特殊位置進行監控，從而避免火災的發生和蔓延。在某些位置發生火災后，溫度感應器以及煙感器就會發出相應的報警信號，在進行信號傳輸的同時也會啟動火災區域周邊的消防系統來控制火災的進一步發生，同時能夠防止煙霧的擴散。

3.2 住宅小區的智能化通訊方面

實現住宅小區智能化通訊是要以通訊網絡的綜合布置作為基礎進行的，就是指通過綜合布線設計來實現數字和語音系統的協調布置，最終實現具有不同通訊能力的目的。此方面也是電氣智能化最為根本的需求之一，因為綜合性網絡除了需要承擔安全系統、家居管理系統、管理系統等方面的信號傳輸之外，也需要能夠進行常規語音、視頻以及數據信號的傳輸。在此方面的應用中，電氣智能化所發揮的作用就在于通過信息交換設備進行網絡資源的合理分配，在相應的時間范圍內對于不同的傳輸工作進行針對性的管理，從而確保相應系統的穩定以及良好的控制。另外，對于通訊系統能夠進行監控，若是發生故障時可以對系統資源進行有效調控，實現自動報警，同時能夠確保主要功能的正常實現。

3.3 智能化服務方面

第一，應用在計量計費系統當中。此方面的應用主要是針對住戶的煤氣水電來說的。目前已經普遍實現了自動抄表方式，所以在住宅小區建筑中此方面系統能夠實現遠程自動管理，能夠實現自動計量計費、自動扣費、自動停供和自動復供等方面的功能。所以在住宅小區中將電氣智能化控制和建筑管理進行有效結合，通過網絡數據為住戶提供便捷的服務，實現更加智能化的控制管理，這是實現智能化服務系統非常重要的內容之一。

第二，應用在車輛管理當中。此方面應用主要就是指建立起非接觸式的車輛管理系統，對于進出小區的車輛進行有效控制。通過卡片實現終端硬件的啟動以及關閉，從而形成自動管理的車輛管理系統。同時將此系統和視頻監控、安全系統等進行結合，進一步確保住宅小區的安全和有序。

第三，智能化基礎設施的實現。通過電氣智能化實現水、電供應等日常的基礎設施管理。現階段的水電系統已經向著自動化控制方向發展，所以住宅小區也可以實現智能化基礎設施管理，進行遠程控制水泵、電閘等重要設施，從而實現能源的智能化管理。

3.4 案例介紹

某小區應用電氣智能化控制系統，在建筑電氣智能化設計中為住戶提供了相應的計量計費系統，就是指住戶在進行煤氣等費用繳納時能夠節省繳納環節，利用遠程控制的方式實現費用繳納，并且實現良好的電能管理。同時在該小區建筑電氣智能化控制系統中實現了系統化的車輛管理服務，車輛的管理人員在具體工作中可以利用終端硬件啟動及關閉的方式實現對車輛的管理。同時，視頻監控系統也為車輛管理提供了有利條件，提高了管理的安全性。

4 電氣智能化系統的發展趨勢

一批具有國內領先水平的電器智能化技術設備，主要采用的是電氣系統集成技術，被實際應用于住宅小區建設之中。采用電氣系統集成技術有其必要性，它可以使智能電氣系統內的每個子系統充分做到資源共享，避免只有通過各自的操作站才能完成預期工作的弊端，從而達到方便管理，提高效率的作用。在系統的集成過程中，受一些因素的影響，會出現不同的集成模式，具體因素有集成所選擇的系統平臺、網絡結構、子系統范圍等。系統集成方式的由來也是一個自然的過程，首先要有先進的計算機技術、網絡技術、控制技術和顯示技術，然后通過智能化設備使各個子系統互相連接，資源共享。電氣設備管理系統（BMS）是利用開放的協議以達到各相關子系統之間的聯動控制和信息共享，從而達到提高管理效率、提高處理突發事件的能力以及節能節省的目的，系統集成是提高工作效率，推動企業發展的良好工具，使用系統集成要做到在技術成熟、系統可靠、投資合理、管理高效等前提下，按需集成，從客觀實際需求出發。

5 結語

電氣智能化控制系統在各個方面都有了廣泛的應用，其在住宅小區建筑方面的應用也在不斷擴大。但是其整體構成較為復雜，需要相關人員更加認真仔細的進行研究，進一步促進住宅小區的智能化建設，便利人們的生活。

參考文獻

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