資訊

數(shù)字

3644億元

有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月， TOP10房企銷售金額就達(dá)3644億元，較去年一季度的4034億元相去不遠(yuǎn)，且TOP10的門檻值同比去年增長(zhǎng)了133%，由79億元拉升到了185億元。

-16.3%

有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2月份全國(guó)19個(gè)主要城市成交面積環(huán)比增長(zhǎng)13.28%，同比增長(zhǎng)41.99%，二三線城市環(huán)比和同比均呈漲勢(shì)，一線城市卻環(huán)比下降12.23%，同比下降16.3%。

-85.1%

2月，深圳全市共成交新房住宅804套，環(huán)比跌五成，同比跌85.1%；成交均價(jià)為54778元/平方米，環(huán)比微跌0.3%。

192.1億元

今年前兩月，魯能的銷售金額為192.1億元，進(jìn)階第9位，入列TOP10，讓金地、萬達(dá)等位置后移，成為最大黑馬。

872億元

據(jù)統(tǒng)計(jì)，碧桂園在1-2月銷售額為872億元，業(yè)績(jī)爆發(fā)最重要的原因是該公司全國(guó)化布局相對(duì)比較均衡，據(jù)了解碧桂園目前已經(jīng)進(jìn)駐全國(guó)182個(gè)城市，有340個(gè)在售項(xiàng)目。

聲音

由于法律涉及面比較廣，也涉及到方方面面的利益，所以圍繞這個(gè)問題的討論比較多。今年沒有把房地產(chǎn)稅法草案提請(qǐng)常委會(huì)審議的安排。

——全國(guó)人大新聞發(fā)言人 傅瑩

中國(guó)內(nèi)地房?jī)r(jià)不會(huì)大規(guī)模上漲。現(xiàn)時(shí)內(nèi)地政府能做的就是限購，限制交易規(guī)模。我認(rèn)為，二線城市房?jī)r(jià)很難往下降，只是限購政策導(dǎo)致交易量萎縮而已，一線城市房?jī)r(jià)仍會(huì)上漲。

——中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任 李稻葵

從立法程序上，房地產(chǎn)稅法在2017年出臺(tái)是很困難的事情，也可以說是不可能的事。

——北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng) 劉劍文

熱門城市房?jī)r(jià)開始平穩(wěn)，月度環(huán)比已經(jīng)停止增長(zhǎng)了，今年價(jià)格很可能是一個(gè)停滯的狀況，不會(huì)有價(jià)格的大幅度上升，但大幅度下降的條件也不存在。

——渣打中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 丁爽

從抑制炒房來看，目前大城市的限購、限貸，因城施策的舉措，還會(huì)較長(zhǎng)時(shí)間的存在。房子貴不貴，價(jià)格漲沒漲，并不是判斷是否存在炒房的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

——泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng) 黃其森

動(dòng)態(tài)

龍光合景聯(lián)合體168億港元拿地

近日，香港地政總署公布，備受業(yè)界矚目的香港南區(qū)鴨託洲利南道地塊最終由龍光合景泰富聯(lián)合體以168.5578億港元中標(biāo)，創(chuàng)下香港近年來單幅土地的成交總價(jià)最高紀(jì)錄。據(jù)了解，過去20年，香港僅5幅地塊總價(jià)超百億元，總價(jià)均不超120億元。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，內(nèi)地一線城市土地供應(yīng)縮減，一般中小房企難以在公開市場(chǎng)摘得一線城市優(yōu)質(zhì)土地；而近年來海外投資高熱，作為在香港市場(chǎng)有上市平臺(tái)的企業(yè)，加之香港樓市房?jī)r(jià)頗高，內(nèi)房股合作拿地也在情理之中。不過，該人士稱，該地塊標(biāo)的較高，風(fēng)險(xiǎn)亦在。

國(guó)瑞置業(yè)推進(jìn)“特色小鎮(zhèn)”戰(zhàn)略布局

日前，國(guó)瑞置業(yè)與中關(guān)村股權(quán)投資協(xié)會(huì)簽約，推進(jìn)國(guó)瑞互聯(lián)網(wǎng)金融小鎮(zhèn)項(xiàng)目落地。據(jù)透露，未來5年，集團(tuán)將實(shí)現(xiàn)拓展30個(gè)特色小鎮(zhèn)，10個(gè)新型綜合體的戰(zhàn)略目標(biāo)。

作為首個(gè)落地的小鎮(zhèn)項(xiàng)目，永清國(guó)瑞互聯(lián)網(wǎng)金融小鎮(zhèn)，選址京津冀協(xié)同發(fā)展核心地帶，規(guī)劃占地2000畝，涵蓋國(guó)際金融島、基金小鎮(zhèn)、金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心和精品生活區(qū)等四大功能板塊，預(yù)計(jì)總投資規(guī)模可達(dá)100億元人民幣。

眾多特色小鎮(zhèn)首次亮相北京房展

2017北京春季房展將舉辦“2017中國(guó)特色小鎮(zhèn)博覽會(huì)”，搭建以特色小鎮(zhèn)為核心的資金鏈 、產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈聚合服務(wù)平臺(tái)，并動(dòng)員多方資源組織跨部門、跨區(qū)域、跨行業(yè)的交流對(duì)接。

博覽會(huì)將集中展示全國(guó)各類特色小鎮(zhèn)的特色定位、階段性成果、在建項(xiàng)目和發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)特色小鎮(zhèn)政府主管部門、投融資機(jī)構(gòu)、開發(fā)建設(shè)企業(yè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、商業(yè)旅游文化機(jī)構(gòu)的交流與對(duì)接，將上下游產(chǎn)業(yè)鏈融會(huì)貫通。

節(jié)后跳槽季調(diào)查：房地產(chǎn)、建筑行業(yè)領(lǐng)跑

春節(jié)過后，往往被認(rèn)為是職場(chǎng)的“跳槽旺季”。智聯(lián)招聘日前發(fā)布的一份調(diào)查報(bào)告顯示，近八成白領(lǐng)正在積極投入到找新工作的大軍中。

調(diào)查顯示，從不同行業(yè)來看，房地產(chǎn)/建筑業(yè)行業(yè)的白領(lǐng)中已經(jīng)有跳槽實(shí)際行動(dòng)的比例最高，達(dá)到78.6%。

對(duì)此，調(diào)查分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)在2016年非常火爆，對(duì)人才的需求較多，2017年隨著各地調(diào)控的收緊，房地產(chǎn)市場(chǎng)變數(shù)較大，因此選擇跳槽的白領(lǐng)比例最高。

海外

英國(guó)出臺(tái)新政緩解住房難題

英國(guó)政府日前發(fā)布白皮書，認(rèn)為目前英國(guó)存在住房資源短缺問題，承諾將采取一系列措施，加快建造更多居民買得起的住房。

特雷莎·梅執(zhí)掌唐寧街10號(hào)伊始曾承諾說，為協(xié)助年輕一代購房，將在10年內(nèi)建造100萬套新房。值得注意的是，特雷莎·梅還將為“租房一族”提供更多“可負(fù)擔(dān)得起的房租”。特雷莎·梅解釋說，數(shù)百萬英國(guó)家庭買不起房，因此保障租房者的住房政策將成為重中之重。

溫哥華房地產(chǎn)交易量大幅下降

大溫哥華地產(chǎn)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年1月大溫哥華地區(qū)的房地產(chǎn)交易量同比大幅下跌了近40%，比2016年12月下跌了11.1%。這已經(jīng)是溫哥華房地產(chǎn)交易量連續(xù)第七個(gè)月下降。

這樣的結(jié)果要?dú)w結(jié)于2016年8月2日出臺(tái)的新政，即針對(duì)非本國(guó)居民在溫哥華購買住房額外征收15%交易稅的規(guī)定，其主要目的就是遏制海外買家在溫哥華炒房的行為。