談建設單位在建筑設計優化中的作用

王 樹 林

(河南工程學院基建處，河南 鄭州 451191)

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談建設單位在建筑設計優化中的作用

王 樹 林

(河南工程學院基建處，河南 鄭州 451191)

結合建筑設計工作的重要性，介紹了建設單位對建筑設計優化的影響現狀，從項目初期、專家評審、圖紙會審、設計優化等方面，闡述了建設單位在建筑設計優化中應發揮的作用，使工程更好更順利地完成。

建設單位，設計成果，優化方案，施工質量

建筑設計工作的重要性越來越受到重視。不論是建筑的外觀效果、結構合理性和功能合理性，搞好建筑設計都是最基礎性的工作，政府部門制定了建筑設計招標辦法，規定了必須招標確定設計方案的范圍。作為建設單位，首先，要認真執行政府規定，用公開招標來確定每個建筑項目的設計方案和設計單位。其次，在建筑方案要求和建筑設計優化方面，當好業主，從擬定項目設計招標文件到項目建成交付使用，做到切實對建筑負責，對單位負責，對國家負責。使每個單體建筑適應周邊環境，符合總體規劃的建筑特點和理念，滿足功能需要，減少建筑遺憾點。

1 建設單位對建筑設計優化的現狀

建設單位普遍在大項目立項初期是非常重視的，尤其是設計方案優化階段，幾乎全部單位領導上陣發表自己的觀點，弄得設計師無所適從。而中標的設計單位中有的設計師態度消極，反正已經中標，就一味迎合建設單位的要求，把原中標的設計方案改的面目全非，甚至有的設計方案優化變成了“方案劣化”。另一方面，建設單位對一些小一點的項目又有過分依賴設計單位的現象，而有的設計單位對現場實際情況了解不夠，使設計與實際脫節，導致在實際施工中困難重重，甚至無法施工，必須重新修改設計，既耽誤工程進度，又會增加工程造價。

2 建設單位應充分發揮在建筑設計優化的作用

2.1 在項目初期方案優化階段合理發揮作用

進行建筑設計方案的選擇有多種方法，如招投標法和指定法等。現在建設單位大多采用公開招投標法，作為建設單位，依據總規，依據功能需要，制定好設計招標文件是首要任務。關于建筑設計，首先要涉及的是建筑規模和建筑投資。每棟建筑的規模是被上級批準的總規基本確定，而建筑投資的多少，在建筑設計方案階段是關鍵性階段，這就需要業主在這方面考慮周全。“量力而行，滿足使用功能，符合總規建筑風格，符合周邊環境”是我們的建設指導思想。設計定標后，建設單位參與設計深化和優化是必須的。作為建設單位，對單位環境、功能要求比設計單位更熟悉，對本單位總規的理解與設計單位相比有不同的角度。因此，不斷與設計單位在建筑方面、結構方面、安裝方面進行溝通，不斷優化，爭取達到結構合理、外觀與周邊協調、平面使用方便、功能滿足。但設計優化必須堅持專業人員主導的原則，理性識別并堅持中標設計的精髓[1]，可以吸取其他方案的亮點，避免出現過分的行政干預。

2.2 在出設計成果前請相關專家進行設計評審

每個設計單位都有自己的特長，也有自己的不足和不熟悉領域，對于具體到每一個設計人員更是如此。因此，有的設計成果或多或少會存在不同程度的缺陷，甚至較大的差錯。有的建設單位在工程建設中確有因設計問題無法正常施工的情況，有的還會造成不小的經濟損失。而設計評審能夠系統地對工程設計進行評估，有助于降低工程設計缺陷產生的風險，能夠保障工程項目的功能、成本、可靠性及安全性滿足規范要求，與此同時，有助于建設單位管理人員更好地控制設計質量[2]。因此在設計成果交付前請相關專家進行設計評審是非常必要的。設計評審需要注意的是必須選好相應專家，給專家合理的預審時間，把專家的意見有機的融入到設計中。經過我單位的工程實踐，設計評審的效果是相當好的。

2.3 充分了解圖紙認真參與設計的圖紙會審

有的建設單位認為圖紙會審是設計單位、施工單位、監理單位的事，而自己只是到場聽聽而已。有這種觀點是十分錯誤的。每個單位對設計圖紙都有自己的觀察角度和想法，而建設單位的看法是相當重要的，它關系到實用、經濟、與周邊的和諧配套。建設單位的技術人員必須提前深入了解設計圖紙，從自己的角度提出意見。

在建筑的立面效果方面，避免過度商業化建筑，對大量使用通柱、飄板、玻璃幕墻的方案，都建議修改或否定，外墻裝飾選擇小塊面磚，既投資不高，又能有效防止風沙污染。因建筑外形規整，在結構布置和選擇上就可以簡單、合理，從而降低造價。建筑外形與總規風格必須統一，這包括主色調統一和外形細部處理統一。在我單位的工程建設中，建筑總體突出現代，學生宿舍和教學樓建設就遵循了這個原則。

在建筑的平面布置方面考慮越細，越有利于使用，有利于建筑功能合理[3]。如在學生宿舍的平面設計中房間開間尺寸和進深尺寸的確定。房間進深原定5.4 m，考慮到床位安排，兩張床排不滿，三張床擺不夠，就將房間進深軸線調整為6.3 m，這樣扣除墻厚，正好可以放三張床，后來進一步考慮到暖氣片所需占去一定空間，最后把學生宿舍進深的軸線尺寸確定為6.5 m。根據合理的人流疏散的原則，在教學樓的平面圖方案優化中，把原設計的走廊兩邊合班教室門在同一位置對開，調整為錯位開門，盡量避免了下課時學生人流過于集中。考慮到滿足使用的耐久性和安全性，我們將所有辦公室門、合班教室門都采用名牌鋼制防盜門代替一般木門。每層樓梯寬度按每人設計人員規模滿足消防疏散要求，樓梯位置合理布置滿足每層消防疏散距離，各層樓梯門盡量開向各層的活動休息廳。各層廁所宜靠近樓梯和各層的活動休息廳設置。我們在廁所的平面設計中，根據以往的使用經驗，建議讓廁所門不直接朝向走廊，而朝向室外，人流要通過洗手間到每層走廊，這更有利于各層的空氣和環境衛生。

我們把與使用部門溝通作為一個重要的工作內容，大體搞清楚各房間的使用功能和一些必備條件，如提前配足有特殊要求房間的用電量，提前配好水源，所有電話線，網絡線、閉路電視線配置到位。這樣可以大大減少甚至避免新房交工后進行二次返工。

在設計的結構方面，我們也根據以往工程建設的實際經驗，結合我單位實際地質情況和實際造價，向設計方提出優化意見，如在學生公寓的配樓設計中，原采用的低層框結構，不僅增大施工難度，又增加工程造價。改為全框架后，結構更合理，造價更節約。

在設計的圖紙審核過程中，往往存在重建筑、輕安裝的現象，經常造成給排水主管、暖氣片管道位置不合適，有的甚至影響正常使用。設計人員有的存在現場經驗少，考慮不細。作為建設單位現場管理人員，在設計優化過程中，對這方面也要給予重視。

2.4 重視施工過程中的設計優化

由于現代建筑的多樣性和復雜性，建筑設計雖然經過設計評審和圖紙會審，在施工過程中，一些細節優化和不同專業間的沖突是不可避免的。建設單位現場技術人員對這些細節優化和不同專業間的沖突解決得越早越有利，越早越經濟[4]。如在施工建筑高低跨相接處，設計單位通常引用標準圖集上的鍍鋅鐵皮覆蓋的做法，經過以往的施工實踐，防水效果是不理想的，而采用從高跨挑混凝土挑板蓋縫做法效果就相當好。再如電專業設計燈具平面布置通常認為建筑設計有吊頂，而無吊頂時結構專業的梁板布置時常出現與燈具平面布置不協調現象，如不及時優化，就會出現遺憾點。從有利使用的角度，在施工中把我單位博物館屋面設計的雨水內排改為外排，大大減少了雨水滲漏破壞室內裝修的風險。在施工中，隨著新材料、新工藝的不斷出現，要求我們認真研究，大膽使用，提高建筑質量和效果[5]。

施工中的設計優化是需要經過一定程序的。首先每處優化都要設計單位認可，情況復雜的出設計變更單，由設計單位蓋章簽字，作用同原設計圖紙；一般情況也可出技術核定單，需要設計單位、建設單位、監理單位、施工單位各方蓋章、簽字方可生效。

3 結語

經過多年的建筑工程實踐，我們有過對設計優化不重視，造成工程施工嚴重影響的情況，教訓是深刻的。對工程設計進行全過程優化，并把這些設計優化的好做法制度化，堅持好，能盡早得解決設計問題，把工程更好更順利地完成。

[1] 嚴 莉.論建筑設計方案優化的策略與方法[J].建設科技，2011(15)：65-66.

[2] 陳志敏.設計評審在工程項目管理中的應用分析[J].企業改革與管理，2015(16)：87-89.

[3] 任紅蓮.建筑方案設計過程中的設計原則及要點分析[J].山西建筑，2016,42(7)：19-20.

[4] 何華南.淺談建設方案設計要點[J].工業設計，2016(8)：8-12.

[5] 王 偉.建筑給排水工程的設計優化[J].住宅與房地產(下旬刊)，2016(6)：75-76.

On the role of the construction unit in the architectural design optimization

Wang Shulin

(Capital Construction Department, Henan Institute of Engineering, Zhengzhou 451191, China)

Combining with building design importance, the paper introduces the impact of construction unit upon building design optimization, and describes the role of construction unit to architectural design optimization from aspects of project primary phase, experts evaluation, draft auditing and design optimization, so as to promote smooth engineering completion.

construction unit, design results, optimization scheme, construction quality

1009-6825(2017)16-0018-02

2017-03-27

王樹林(1967- )，男，工程師

TU201

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