建筑工程造價預結算審核工作分析

李 冬 霞

(太原市建設項目投資評審中心，山西 太原 030002)

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建筑工程造價預結算審核工作分析

李 冬 霞

(太原市建設項目投資評審中心，山西 太原 030002)

介紹了建筑工程造價預結算審核工作的內容，分析了建筑工程造價預結算審核工作中存在的問題，并從準備事項、審核方法、預結算范圍、定額套用等方面，提出了針對性的解決策略，以確保建筑工程造價的合理性。

建筑工程，工程造價，預結算審核，定額

1 建筑工程造價預結算審核工作的內容

在工程建設中，工程造價的預結算占據很重要的位置。在工程造價預結算中需要管理人員根據國家的法律法規對其進行管理，這樣才能夠保證工程造價的預結算工作在合理的范圍內進行，有效降低工程成本，提高整個工程的質量。建筑工程造價預結算審核工作，主要是對工程的質量、審核工作的范圍、建筑材料和人工費用來進行審核。這就需要審核人員加強對工程質量的監督，還要調控建筑工程中的各項造價因素，這樣才能夠在有限的資金中完成施工任務。審核人員需要到工地上實地考察，這樣才能夠給施工單位提出合理建議，給管理者提供科學的數據，提高工程造價審核工作的質量。

2 建筑工程造價預結算審核工作存在的問題

1)在預結算審核中存在造價虛增的現象。在建筑工程建設中，有很多企業出現偷工減料的問題，比如在建設過程中使用劣質的鋼筋，這在一定程度上會影響工程的造價。由此可見，在建筑工程建設中對建筑材料的審核是必不可少的，審核人員在對其進行審核時可以到建筑材料市場進行考察，這樣能夠保證建筑材料符合市場變化的需求。財務部門在批準購買建筑材料資金時，一般不會咨詢相關的部門對其進行審核，這樣就導致一些部門在購買材料時出現謊報價格的問題，影響工程造價的審核。

2)工程報價方式不完善。在工程建設中，總是會出現一些零星工程，導致在工程報價上存在差異，這在一定程度上給工程議價帶來難度。比如在議價的過程中，常會出現一些失誤，這時就需要按照定額的方式來解決這一問題，否則就容易使工程結算出現虛價的情況。這都是因為工程報價方式的不完善，才會出現工程造價預結算的問題。

3)工程設計圖混亂。在工程建設中，管理人員對工程的審核需要參考圖紙。但是，由于一些設計單位不能夠合理擺放圖紙，出現圖紙混亂的情況給審核人員的工作帶去一定的麻煩。讓審核人員不能夠清楚的辨別設計圖紙和竣工后的圖紙，這樣在一定程度上給審核人員的工作設置了障礙。審核人員要將圖紙進行分割、分類，這樣才能避免圖紙混淆，在工程造價預結算的過程中，防止把施工圖紙算入到核算中，進而影響到工程造價的準確性。

4)工程管理存在問題。在建筑工程造價中，有一部分的造價是建筑材料構成的。建筑施工單位在使用工程材料時，多會對整個建筑工程的總造價產生很大的影響。有些人員多會利用自己的職務，把一些信息改動進而產生虛假的報價。在施工過程中，有些管理人員會選擇低成本的材料，然后按照良好材料的價值上報，獲取差價。這些都是由于管理疏忽產生的。為此，相關建筑施工企業要加強管理，這樣能夠降低工程造價對審核人員工作的影響。

5)建筑單位變更影響預結算審核。在建筑工程造價預結算的審核工作中，建筑單位的變更會影響到具體的審核結果。這就需要相關人員重視建筑單位的變更，出現變更就要及時處理，只有數據精準，才能保證工程造價的估算準確性。在一些施工單位中，常會出現管理人員和施工人員弄虛作假的情況，為謀取自身的利益擅自改動相關數據。這些情況，在一定程度上都會影響工程造價預結算的審核。

3 提高建筑工程造價預結算審核工作的策略

1)做好審核工作的各項準備。在審核前，需要審核人員做好各項工作的準備工作，重點要分清建筑工程所用的施工圖紙，不要把圖紙弄混，才能夠保證整個工程價格的真實性。管理人員對建筑材料進行檢查時，需要集中關注建筑材料的價格和數量是否準確，防止虛假報價情況的發生。對出現數據問題的報表要及時處理，保證工程造價預算合理。

2)提高工作人員的審核能力。審核人員要不斷提高自身的專業素質和技能，要會運用計算機軟件審核工程造價。審核人員可以把施工的情況輸入到電腦中，然后利用自己的專業知識與技能去分析工程建設的情況，然后對工程造價的問題進行處理。在審核過程中，審核人員要充分發揮自身的作用，協調各方關系保證工程造價順利的進行。在保證工程項目造價準確性的同時，審核人員還要有市場調研的能力，保證工程造價的客觀性。

3)選擇合適的審核方法。由于建筑工程的規模和施工單位是不一樣的，所以在施工方法上也存在不同。這就需要相關人員選擇合適的方法，對施工的地點、材料價格等進行多方面的分析，通過不同的審核方法，比如對比法、全面審核法等，提高工程造價的準確性，給建筑單位創造更大的經濟效益。審核人員結合實際，利用自己的專業知識對預算問題進行解決，總結經驗選擇合適的造價審核方法。

4)明確預結算范圍。對工程造價進行審核前，要對預結算的范圍進行劃分。要結合我國工程造價預結算的相關規定，按照工程內容進行分類。在審核圖紙時，要運用客觀的視角分析圖紙。在審核的過程中發現施工圖紙和竣工圖紙出現差異時，要找相關人員進行探討。這樣能夠保證審核人員可以在合理的范圍內得出最科學的數據，完成審核結算。

5)做好工程材料及各項費用的審核。材料的價格審核是工程造價預結算審核的主要內容，施工材料的價格會受到很多方面的影響，這樣就會對預算造成一定的影響，給審核人員帶來一定的難度。在進行審核預算時，審核人員一般都是按照合同進行審核的。這就需要審核人員按照合同條款進行檢查，對于合同中變更的部分要及時調整造價內容。審核人員要明確施工材料的使用和進貨時間，這樣能夠保證工程造價的真實性。比如，在市政工程建設中，會有一些維修道路的工程，因為工程量比較小容易出現一些謊報價格的問題，在預結算審核中要選擇合適的定額方式。在建筑工程施工過程中，審核人員要提高對取費文件審核的重視，讓報費人員不會再存在獲取利潤的私心。讓建筑工程施工單位可以根據當地工程造價部門的定額文件和規定來確定相關費率，嚴格審核工程造價。審核人員可以到建筑材料市場進行調查，這樣能夠了解建筑行業的情況，結合實地考察的數據來進行，做好施工材料和價格的控制，保證施工用的設備和材料都與市場價格相符，提高審核的準確率。

6)運用定額套用法。在對定額套用進行審核時，要在合適的范圍內完成施工要求，這樣能夠在一定程度上降低工程結算的差價。審核人員可以利用自身的專業技能，采用定額套用法來完成工程項目的審核。比如在一些小工程中，很多施工單位會選擇一些子目單價來混淆視聽，這就需要審核人員對價格進行審核，保證了解整個工程中所需的費用，對建筑材料的市場價格了如指掌，然后再按照相關規定對其進行換算。

4 結語

建筑工程造價預結算審核具有一定的專業性和技術性，為了保證建筑工程造價的合理性，需要在審核的過程中注意審核方式，保證建筑工程的質量。加強對建筑工程造價的預算審核，能夠有效保證施工單位的工作效率，提高工程建設的質量。在建筑工程造價預結算的過程中，重要的就是審核需要造價師運用科學的方法，給建筑工程造價管理工作提供強有力的支撐。

[1] 王勝利.建筑工程造價預結算審核工作的要點分析[J].建材發展導向(上),2015,13(11):222-223.

[2] 蘇 冰.建筑工程造價預結算審核工作分析[J].商品與質量,2016(24):188-190.

Analysis on building engineering cost pre-settlement auditing

Li Dongxia

(TaiyuanConstructionProjectInvestmentEvaluatingCenter,Taiyuan030002,China)

The paper introduces building engineering cost pre-settlement auditing contents, analyzes problems existing building engineering cost pre-settlement auditing, and puts forward corresponding strategies from aspects of preparations, auditing methods, pre-settlement scope and budget quota, with a view to guarantee the building engineering cost rational.

building engineering, engineering cost, pre-settlement auditing, quota

1009-6825(2017)13-0227-02

2017-02-26

李冬霞(1987- )，女

TU723.33

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