城市商業綜合體消防監督管理措施探討

李 毅

(太原公安消防支隊小店大隊,山西 太原 030000)

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城市商業綜合體消防監督管理措施探討

李 毅

(太原公安消防支隊小店大隊,山西 太原 030000)

解釋了城市商業綜合體的概念，分析了目前在城市商業綜合體消防監督管理中存在的問題，從內部裝修、建筑設計、建立消防安全制度，深化日常監管等方面，闡述了加強消防監督管理的措施，旨在避免火災事故的發生。

城市商業綜合體，消防，監督管理，火災

城市商業綜合體的產生是為了更好的滿足城市居民多樣化的需求，但是由于涉及到的范圍比較廣，在其中任何一個環節出現問題的話，都會對整體的效益產生影響。目前在消防監督管理中由于存在各種問題，導致整體的消防水平比較低，很容易發生火災等安全事故，威脅著人們的生命健康安全。

1 城市商業綜合體概述

城市商業綜合體是由城市綜合體的概念轉化而來的，指的是在某一城市生活空間中結合了文化娛樂、會議、餐飲、展覽、旅店、居住、辦公、商業等三項及三項以上的功能，同時各部分之間是相互裨益、相互依存的關系。一般較為常見的城市商業綜合體主要是集住宿、餐飲、娛樂、休閑、購物等商業業態為一體的綜合性高層[1]。其特點主要表現在3個方面：1)超大空間跨度。一般在構建城市商業綜合體的時候，都會與城市的發展規模相適應，并直接與現代化的交通干道相連接，室內外的空間都比較大。在有些城市綜合體中，還會結合天橋、地下夾層、地下層結構，完整的貫穿起建筑群體、地面交通以及地下交通，構建成通道樹型交通體系。

2)功能較為復雜多樣。由于城市商業綜合體的定義，就決定了其必須具備三項以上的功能，如交通、文娛、會議、餐飲、展覽、旅店、居住、辦公、商業等。3)主體的多樣性。主體多樣性的特點是由復雜的功能決定的，經營者、職工之間都存在著較大的差異。

2 目前在城市商業綜合體消防監督管理中存在的問題

2.1 防火隔離難度大

由于城市商業綜合體的建筑面積比較大，各樓層之間除了能夠通過樓梯接通之外，還設置自動扶梯，使各個樓層之間都能夠相互連通，這大大增加了防火隔離的難度。在一些大型商場中多是使用共用空間設計方案，使城市商業綜合體上下左右都能夠相通，而且防火隔離措施也沒有做到位，一旦發生火災的話，則很難及時的控制火情，進而產生嚴重損失[2]。

2.2 火災荷載比較大

城市商業綜合體在裝修的時候，人們為了視覺效果，通常會應用大量的塑料、紙板等材料，可燃物較多，如果發生火災的話，火勢會比較大，火焰溫度高，燃燒速度快，同時還會產生大量的毒氣和煙氣，不僅僅對人們生命安全產生威脅，同時還會增加救援的危險和難度。

2.3 火災發生概率大

在城市商業綜合體中，統一管理難度大、人員流動性強、經營范圍廣，而且也沒有統一的部門管理經營者，存在著很多電氣設備違規使用的現象。而且常常會存在門面裝修現象，這些因素都增加了火災的發生幾率。

2.4 電器設備多

根據使用功能的不同，在城市商業綜合體中使用的電器設備主要包括：在墻、柱以及頂上安裝的照明燈具，且安裝的通常是分組或帶狀的熒光燈具，如果負荷過大的話，則很容易會由于熱度過高而起火；在柜臺內和櫥窗內安裝的射燈，其中除了冷光源射燈外，其他射燈的表面溫度都相對較高，如果離可燃物體比較近的話，很可能會出現烤燃現象；經營者自身使用的家用電器柜臺和照明器材，還會使用臨時電源插座[3]。由于電器設備種類過多，線路較為復雜，同時線路的荷載也顯著增加，如果在安裝或使用的過程中存在不規范現象的話，都很可能引發火災。

2.5 消防設施的完好率較低

雖然在建設的過程中，都會根據消防要求來進行配套建設，但是由于在后期疏于管理，導致系統存在較多故障，或者是有些經營者在二次裝修之后，對原先的消防設施造成破壞，難以發揮出有效的功能作用。比如在監督檢查中可以發現，由于后期維護不到位，很多事業水災自動噴水系統和消火栓系統都存在滴漏問題。同時還表現出消防器材配置不當、缺少等問題，疏散指標不清晰、不明確。另外就少量的場所來說，還會擅自停用或關閉消防設施，即使發生火災，這些消防設施也不能發揮出原有的效用。

2.6 沒有嚴格落實消防安全主體責任

通過總結近幾年在城市商業綜合體中發生的火災事故，造成火災發生的原因主要就是由于人為因素，如吸煙、違規操作、違規用電等原因。而且對于有些經營者來說，由于沒有足夠的重視消防安全，導致在措施落實方面存在較多的問題，存在較多的安全隱患[4]。由于在經營過程中沒有嚴格的落實消防安全主體責任，造成管理秩序混亂，增加安全事故發生的幾率。

3 在城市商業綜合體中加強消防監督管理的有效措施

3.1 嚴格把關內部裝修和建筑設計

在建筑設計審核中，需要加強管理，做好消防安全檢查。對于新建、擴建或者是在后期進行改建的工程中，首先建筑單位都需要向當地的公安消防部門送審相關資料，當通過審核之后才能夠開始施工建設。當工程建設完工之后，消防機構還需要進行驗收，當各個環節都符合標準之后，才能夠投入使用。由于城市商業綜合體具有涉及面廣、服務功能多、空間跨度大等特點，在工程設計中需要加強對消防重難點的重視，并且在審核過程中，相關人員必須嚴格的按照規范標準要求來進行評估[5]。同時消防監督機構還需要在城市消防重點服務對象中納入城市商業綜合體，并且在所有的建設施工環節主動的進行審核，保證消防設計建設能夠滿足要求，有效的防止在工程建設過程中留下消防安全隱患。

3.2 加強對消防安全制度的建立

根據城市消防綜合體的實際情況，制定出相應的消防安全制度，并明確所有人員的職責。雖然在后期出現場所承包、出租等現象，經營機制也發生相應的轉變，但是管理部門仍然需要加強管理，將各項管理措施都落到實處，在提高經濟效益的同時，也加強對消防安全的重視。為了有效的預防火災發生，還需要促進各項防火責任制度和消防安全制度的改進和完善，加大制度檢查和落實力度，全面抓好消防工作。另外還需要定期維修管理消火栓系統、自動滅火系統以及火災自動報警系統，保證其始終都處于良好的狀態，以便在火災發生時發揮出有效的作用[6]。

3.3 加強消防宣傳工作

為了保證消防工作能夠順利開展，就必須加強消防宣傳和教育，并開展消防培訓。通過這種形式，能夠很好的增強消防人員以及城市商業綜合體中經營者們的消防安全意識，并有效的提高其技能。這樣一來，不僅僅能夠減少違規操作、違規用電等問題，同時人們的自救逃生能力也能夠有所提高。管理部門可以在綜合體內張貼逃生路線、標識指示，播放知識短片，懸掛消防標語，通過這些措施人們的消防安全意識都能夠有效提高，即使發生火災的話，也能夠快速的疏散，安全性顯著提高。

3.4 促進日常監管深化

根據部門依法監管的原則，可以聯合當地消防、規劃、質檢、工商、安監、住建等多個部門共同開展消防安全檢查工作，在檢查的過程中主要是對經營者、安全出口通暢、疏散樓梯、疏散通道、消防車通道、消防器材完好情況等多個方面進行檢查。如果在檢查過程中發現異常情況的話，則需要下達相應的法律文書，并依法處罰違規行為[7]。如果火災隱患較為嚴重的話，則需要進行掛牌處理，當隱患徹底消除之后才能夠再次運行。

4 結語

總的來說，城市商業綜合體是隨著社會經濟快速發展而產生的，作為一種新興事物，對消防監督管理也提出了新的要求。為了加強城市商業綜合體的消防監督管理，相應的公安消防部門必須依法監督，并將主體責任落實，保證在單位內部能夠實行自我整改、自我檢查以及自我管理，促進消防管理格局的優化和完善，顯著的增強整體的預防能力。

[1] 時立濤.淺談大型城市商業綜合體消防監督管理措施[J].科技創新與應用,2015(14):297.

[2] 陳 潔.城市商業綜合體消防監督存在的問題及對策[J].科技創新與應用,2015(33):262.

[3] 葉一帆.大型綜合體消防監督管理中常見問題與應對策略探討[J].科技資訊,2015(21):230-231.

[4] 杜黃立.商業綜合體建筑消防監督管理工作探討[J].科技與創新,2014(12):96-97.

[5] 李麗石,李 佳.大型商業綜合體消防監督管理難點及對策[J].科技創新導報,2016(6)：30-32.

[6] 馬雪梅.商業綜合體建筑消防監督管理工作的探討[J].科技創新與應用,2016(21):278.

[7] 史小華.大型城市商業綜合體的消防問題研究與探析[J].消防界(電子版),2016(6):75.

Discussion on fire supervision and management measures of city commercial complex

Li Yi

(TaiyuanPoliceFireBrigadeXiaodianBrigade,Taiyuan030000,China)

This paper explanated the concept of city commercial complex, analyzed the existing problems in present city commercial complex fire supervision and management, from the internal decoration, building design, fire protection safety system establishment, deepen the daily supervision and other aspects, elaborated the measures to strengthen the fire supervision and management, to avoid the occurrence of fire accidents.

city commercial complex, fire protection, supervision and management, fire

1009-6825(2017)13-0243-03

2017-02-21

李 毅(1979- )，男，助理工程師

TU998.1

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