談BIM在工程管理中的應用

康 曜 廣

(山西安宇建設監理有限公司，山西 太原 030006)

談BIM在工程管理中的應用

康 曜 廣

(山西安宇建設監理有限公司，山西 太原 030006)

簡要介紹了監理行業發展過程及BIM應用技術在監理發展過程中的必要性，主要從工程管理或全過程監理(決策階段、設計階段、施工階段)對BIM應用技術在過程管理中對投資、質量、進度及協調管理進行了闡述。

BIM應用，全過程監理，工程管理

監理行業作為建設工程中重要的一員，在經歷了近30年的發展，已逐漸走向成熟。監理服務從階段性服務到全過程服務；從工程監理到工程項目管理；從相關服務到咨詢服務，對監理企業及從業人員的要求也越來越高。如何提供高效、優質服務是監理行業亟待解決的問題。監理范圍也由階段管理發展到全過程管理。

隨著信息化技術的飛速發展，信息管理平臺廣泛應用于各行各業。近年來基于建設工程的信息化平臺已逐步完善并在實踐中得到充分的使用。其中BIM(建筑信息建模)技術的應用已在國內多項重大工程中取得不菲的成績。而信息技術的應用程度已成為評價建筑相關企業能力的重要指標之一。監理行業作為建筑業中為建設單位提供服務的行業，如何為建設單位提供高效、優質服務，必須與時俱進，積極引進先進的信息技術管理，方可立于不敗之地。

BIM技術是利用數字模型，以多種數字技術為依托，實現建設工程全壽命期集成管理。其具有可視化、協調性、模擬性、優化性、可出圖性等特點。為監理企業服務于建設單位提供了科學而先進的信息技術平臺；為實現建設目標值，取得較好的投資效益和社會效益提供了技術保障。下面就BIM技術在建設工程全過程應用中逐一進行分析。

1 投資決策階段監理單位的BIM技術應用

建設工程由于具有投資數額巨大、投資差異明顯、投資需單獨計算、投資確定依據復雜、投資確定層次繁多、投資需動態跟蹤調查等特點。在投資決策階段，影響項目投資的可能性為75%～95%，所以監理單位在施工前的投資決策階段主要把項目投資控制作為重點。其主要應從組織、技術、經濟、合同與信息管理等多方面采取措施。其中，技術與經濟結合控制是投資控制的最有效手段。由于BIM是包含豐富數據、具有智能和參數特點的建筑數字化標識。監理單位借助數據庫豐富的信息對項目的可行性進行分析；對方案進行研究論證、優化，對其經濟性、效益性進行綜合評估；對計劃值與目標值進行精細化的調整。及時對偏差進行修正。在決策階段為建設單位提供詳盡、可行的方案，從而在源頭上對項目投資做好控制，保證項目投資管理目標的實現。為建設單位提供優質服務，獲得用戶滿意，同時也使得項目投資得到較大化的經濟效益和社會效益。

2 設計階段監理單位的BIM技術應用

根據國內外對工程項目投資分析，設計階段影響項目投資的可能性為5%～35%。監理單位在此階段的工作主要是：為建設單位提供設計多方案的選擇；嚴格審查監督初步設計、技術設計、施工圖設計。在技術領域研究節約投資的可能性。監理單位借助于BIM技術，可以對施工設計方案進行優化。通過實施計算，對工程設計與投資回報進行分析，達到節約投資的目的。同時利用三維立體圖形解決了以往平面效果圖視覺上的差異，造成施工階段變更頻繁而增加投資弊病。從設計階段進行協調，通過設計階段建設和設計對工程預期目的歧義在后期施工中的矛盾，利用BIM技術可以在設計階段得到及時發現，提前進行溝通解決。變事中事后控制為事前控制。把事后協調轉化為事先協調。最大化解決了施工階段變更及造價增加。

3 施工階段監理單位的BIM技術應用

我國目前監理工作的重點是施工階段的監理。在施工階段，監理需要對投資、進度、質量、安全做好控制，同時做好相關方協調工作及信息管理。工作任務繁重，工作內容繁雜。尤其是隨著社會發展，建筑物越來越復雜，相關參與單位越來越多，管理難度越來越大。從傳統的管理模式已經無法適應社會的發展，無法滿足建設單位的需求。BIM技術的引用，為監理的管理注入了新鮮的血液，是社會發展的必然。BIM技術從信息的管理到存儲、計算、共享，為監理單位的項目管理提供了必要的支持。實現了工程參建各方、各部門的信息共享與協作，為參建各方實現共贏成為可能。

1)BIM技術通過可視化實現了3D模擬施工，通過模擬施工及展現施工工藝流程，分析施工的重點和難點，為深化設計和施工方案起到良好的作用。為監理單位審核施工組織設計(方案),分析建立質量控制要點、難點提供了依據，極大地解決了人力資源不足和勞動強度大的難題。同時也為相關單位協作、協調提供必要的支持。3D模擬施工可以把實際施工進度直觀反映到客戶端，利用信息共享，相關參建方可以及時了解工程進展。把進度計劃由靜態的橫道圖變成動態的立體圖，使得工期進度更加直觀明了，有利于施工進度的控制。

2)利用BIM技術的移動應用，使缺陷問題可視化。工作人員把現場發現的問題用手持移動設備直接反饋到管理客戶端，管理人員可以隨時隨地掌握施工現場質量問題。利用信息平臺可以追溯到從技術人員到施工人員，職責明確，責任到人。管理人員通過管理平臺對責任人發布指令，整改完畢后再通過移動設備反饋回管理平臺。現場照片資料統一管理，使得質量問題從發現到整改形成閉合，極大提高了工作效率。

BIM技術利用監控對施工現場實現24 h無死角控制。隨時可以通過手持移動設備對施工現場進行檢查。可以在施工現場用手機拍攝施工節點，將有疑問的節點照片上傳，與BIM模型相關位置對應，對現場問題可以隨時召開現場視頻會，遠程解決現場疑難問題，提高了工作效率，節約了時間，保證了施工進度。

3)控制投資是一項耗時耗力的工作，監理單位對進度款支付審核及竣工結算需要付出極大努力。從現場核量到支付款的計算審核，需要大量的時間。BIM技術可以與施工同步，并形成數據，準確獲得實物量。利用此項技術，既節約了時間，又增加了準確度。也減少了爭議。

BIM技術目前在我國主要用于施工領域，但隨著社會發展，BIM技術一定會在監理行業發展起來，煥發出它應有的光彩。

[1] 中國建設監理協會.建設工程監理概論[M].第4版.北京：中國建筑工業出版社，2014.

[2] 中國建設監理協會.建設工程質量控制[M].第4版.北京：中國建筑工業出版社，2014.

[3] 中國建設監理協會.建設工程進度控制[M].第4版.北京：中國建筑工業出版社，2014.

DiscussionontheapplicationofBIMinengineeringmanagement

KangYaoguang

(ShanxiAnyuConstructionSupervisionCo.,Ltd,Taiyuan030006,China)

The paper briefly introduces the supervision industry development process and the necessity of applying BIM technology in supervision development process, and mainly illustrates investment, quality, schedule and coordination management of BIM application technology in process management from aspects of engineering management or whole-process supervision (decision making phase, design phase and construction phase).

BIM application, whole-process supervision, engineering management

TU712

A

1009-6825(2017)27-0238-02

2017-07-16

康曜廣(1974- )，男，工程師