太原某住宅小區XPS外墻外保溫裂縫問題分析

劉文靜 劉 科 梁彥平

(山西華建建筑工程檢測有限公司，山西 太原 030006)

太原某住宅小區XPS外墻外保溫裂縫問題分析

劉文靜 劉 科 梁彥平

(山西華建建筑工程檢測有限公司，山西 太原 030006)

從基層處理、保溫板粘結、錨釘固定、網格布鋪設等方面，分析了太原某小區XPS外墻外保溫裂縫質量問題的產生原因，并探討了外墻外保溫原材料及施工的控制要點，提出了有效防治華北地區XPS外墻外保溫薄抹灰體系裂縫的措施。

外墻外保溫，裂縫，XPS薄抹灰體系，質量控制

0 引言

XPS外墻外保溫薄抹灰體系是由XPS(擠塑聚苯板)，粘結砂漿和必要時使用錨栓，抹面砂漿，耐堿網格布，飾面層等組成的系統產品。其中保溫層XPS板導熱系數一般小于0.030 W/(m·K)，吸水率小于1.5%，壓縮強度大于150 kPa，故具有質量輕、隔熱保溫效果好、抗沖擊、易施工等特性，近年來被廣泛使用，本研究從太原某小區XPS外墻外保溫裂縫問題展開，通過對其原材料的性能和具體的施工做法進行了現場勘查對比、找出裂縫原因、以避免類似質量問題的發生。

1 工程概況

該住宅樓位于太原市某小區內，23層框剪結構，填充墻為B06加氣混凝土砌塊，外墻面積約8 000 m2，按照太原市建筑節能65%設計，外墻外保溫做法為60 mm厚XPS薄抹灰系統，飾面為彈性丙烯酸涂料。2015年6月開始外墻保溫施工，8月底完成，2016年4月發現大面積外墻飾面層裂縫，裂縫形態復雜，呈現多樣化。

2 質量問題

為徹底查清問題原因，本次調研從該外保溫的基層處理、保溫層粘結、錨釘固定設置、防火隔離帶、網格布鋪設、抹面砂漿、飾面柔性膩子、飾面彈性涂料幾方面逐一檢查。

2.1 基層處理

經現場鑿除部分保溫層后，基層處理方面填充墻與混凝土結構連接處未進行鋼絲網加強連接，存在界面開裂情況；加氣混凝土砌塊和混凝土直接作為保溫層的基底，存在高差，未進行抹灰找平，界面甩毛處理；窗口周邊未進行抹灰處理等諸多不符合規范現象。由此類原因引起的裂縫主要呈規則開裂，且裂縫較寬。

2.2 保溫板粘結

保溫板的粘結未按“先將粘結砂漿置于保溫板背面壓粘”工法，粘結砂漿過厚，部分粘結砂漿與XPS板剝離；粘結面積未達到保溫板面積的40%以上；XPS板粘結豎向拼縫隨意性偏大，存在豎向拼縫貫通或相近現象；XPS板的選用上存在使用寬度小于200 mm的碎板，且板的側面牙口粗糙不整齊。尤其是保溫板和防火隔離帶連接處也出現寬度小于100 mm的碎板，開裂質量隱患存在。由此引起的裂縫主要沿板的貫通拼縫方向，呈規則性。

2.3 錨釘固定設置

固定XPS保溫板的錨固釘采用中心金屬螺絲釘外護直徑8 mm聚乙烯膨脹護套及聚乙烯圓盤，長度90 mm，錨固深度大于25 mm，在現場查勘中發現：部分錨釘固定設置在板與板拼縫處，甚至設置在豎線拼縫與水平縫交接處；錨釘固定在無粘結砂漿處，部分錨釘已脫落。相對來說，錨釘在此工程外保溫施工做法上存在問題較大，錨釘的拼縫處錨固除去對XPS板錨固強度不高外，因XPS板脆性較大，不易彎曲，致使保溫板內部存在擠應力、張力，處于不穩定狀態，在其應力緩慢釋放時，將薄抹灰層撕裂、抹面層發生松動、開裂，其裂縫主要呈局部密集趨勢，且范圍較廣。

2.4 網格布鋪設

該工程外墻外保溫鋪設的耐堿網格布單位面積質量約為100 g/m2，經、緯向耐堿斷裂強力為560 N/50 mm，不符合國家相關標準。網格布鋪設方面存在的問題：門窗洞口未進行反包處理；窗角墻面未進行雙層加強處理，搭接處未進行雙層搭接；建筑首層外保溫外墻未進行雙層加強處理。此類問題引起的裂縫主要出現在門窗洞口處，呈斜八字裂縫，裂縫延伸較長。

2.5 抹面砂漿

該工程外墻外保溫抹面砂漿厚度不均勻，存在局部過厚和局部露網等表觀缺陷，經拉拔試驗驗證，抹面砂漿粘結強度較低，處于0.04 MPa～0.06 MPa范圍，斷裂面均出現在XPS板與砂漿界面處，斷裂時未見撕裂XPS板殘留物，斷面光滑，推定該抹面砂漿膠粉添加量不足，屬于質量不合格產品。由此質量問題會導致抹面砂漿抗裂能力、防水性下降，最終產生抹面砂漿粉化、開裂、脫落。此類裂縫也是本建筑外墻外保溫大部分裂縫產生的原因。在對本建筑周邊其他建筑物外墻查看時，也發現其余完工三年以上8棟住宅樓有類似情況出現，且出現部分保溫板抹面砂漿脫落，保溫板外露，質量令人擔憂。裂縫形態呈現不規則發生，隨著建筑使用年限的增加，裂縫由增多、增寬等導致保溫板脫落的危險。

2.6 涂料飾面層

涂料飾面層采用粉料為白水泥、重鈣、可分散膠粉、纖維素醚按一定比例生產的柔性膩子和亞光普通丙烯酸乳膠漆面層，飾面層無色差、無起皮、無泛堿等外觀缺陷，未發現明顯的因涂料飾面層質量不合格而引起的裂縫問題。

3 分析討論

XPS外墻外保溫薄抹灰系統作為一種常用的建筑外墻外保溫體系、本身也存在粘結強度不高、尺寸穩定性較差等缺點，結合本次住宅樓出現外保溫裂縫問題從以下幾個方面分析討論。

3.1 建筑外墻外保溫體系的選擇

由于XPS板壓縮強度高、脆性大、不易彎曲，故在建筑物保溫選擇時如基層不平整、高差較大情況盡量不選擇本體系，以免XPS內部應力緩慢釋放產生保溫板脫落。可采用柔軟度較大的EPS板或其他保溫體系。

3.2 建筑外墻保溫施工工法優化

XPS板尺寸穩定性差，脆性大，在施工過程中應將XPS板在施工現場至少均化72 h，同時將其粘結面和抹灰面拉毛處理；在粘結、錨固保溫板時應嚴格按照相關規范進行、杜絕使用寬度小于200 mm的碎板，門窗洞口避免出現拼接縫，同時進行返包、雙層網加強處理；堅決杜絕使用再生聚乙烯錨釘，錨固釘錨固位置嚴禁設置在拼縫處，錨固深度不小于25 mm；抹面砂漿厚度要均勻，不允許出現漏網及過厚現象。

3.3 建筑外墻外保溫材料質量控制

嚴把原材料質量關是保證外墻外保溫質量的首要環節，把好原材料質量關首先要控制好XPS板質量關，XPS板的質量不僅要符合GB/T 10801.2—2002，還要符合JG 149—2003中的相關技術指標內容，常規物理指標及燃燒性能兼顧；其次控制好兩個砂漿質量，即粘結砂漿與抹面抗裂砂漿，尤其是抹面抗裂砂漿的質量，一定要保證粘結抗裂的同時，確定好正確的凝結時間和保水性，減少裂縫的產生；第三要選擇質量好，尺寸合理的錨釘和耐堿網格布，避免保溫板脫落和提高面層砂漿整體性能，堅決杜絕使用不耐堿網格布和再生料聚乙烯錨固釘；最后，涂料飾面層不允許使用普通膩子和非丙烯酸乳膠漆，考慮到XPS板因透氣性差在拼縫部位出現水紋影響外觀質量的問題，要選擇和XPS體系相容性好的涂料飾面層。

4 結語

通過對太原某住宅樓外墻外保溫裂縫問題的分析可知，XPS外墻外保溫體系是個綜合的課題，再根據建筑物實際選擇好保溫體系的前提下，不僅僅要選擇好原材料，控制原材料質量，而且要根據施工時的實際情況嚴格按照施工規范執行、控制好施工工藝，做到體系—材料、工藝一體化，以確保合格地完成XPS外墻外保溫項目作業要求。

Analysis on XPS exterior insulation cracking problems of the residential community in Taiyuan city

Liu Wenjing Liu Ke Liang Yanping

(ShanxiHuajianBuildingEngineeringDetectionCo.,Ltd,Taiyuan030006,China)

Starting from aspects of foundation base treatment, thermal insulation board bonding, anchoring-nail fixing and lattice cloth paving, the paper analyzes XPS exterior insulation cracking quality problems of the residential community in Taiyuan city, explores exterior insulation materials and construction control points, and puts forward effective measures of protecting XPS exterior insulation thin-plastering system cracks in the north China region.

exterior insulation, cracks, XPS thin-plastering system, quality control

1009-6825(2017)02-0106-02

2016-11-05

劉文靜(1993- )，女，助理工程師； 劉 科(1988- )，女，助理工程師； 梁彥平(1993- )，女

TU767.5

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