管理訊息3則

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財政部：建筑單位自采混凝土等適用簡易計稅

財政部、稅務總局發布通知：自2017年7月1日起，建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。

通知明確，納稅人提供建筑服務取得預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額，按照本條第三款規定的預征率預繳增值稅。其中，適用一般計稅方法計稅的項目預征率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為3%。納稅人采取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農業生產者用于農業生產，免征增值稅。另外，自2018年1月1日起，金融機構開展貼現、轉貼現業務，以其實際持有票據期間取得的利息收入作為貸款服務銷售額計算繳納增值稅。此前貼現機構已就貼現利息收入全額繳納增值稅的票據，轉貼現機構轉貼現利息收入繼續免征增值稅。

來源：央視

北京市住建委開展2017年建筑材料使用管理專項檢查

近日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于開展2017年建筑材料使用管理專項檢查的通知》（以下簡稱《通知》），決定在今年6月至11月期間，對北京市在施建設工程開展建筑材料使用管理專項檢查。施工現場將實行建材實物抽查，重點抽查防水材料、保溫材料、粉刷石膏、管材管件、預拌砂漿、墻體材料等。

《通知》要求，建筑材料使用管理專項檢查分為市區聯合檢查及施工集團系統檢查兩部分。市區聯合檢查，由市住房城鄉建設委建筑節能建材辦、各區住房城鄉（市）建設委、經濟技術開發區建設局組成聯合檢查組，抽查各區在施工程項目；施工集團系統檢查，由市住房城鄉建設委建筑節能建材辦抽查各施工集團在施工程項目。

《通知》指出，市和區住房城鄉（市）建設委、經濟技術開發區建設局建立對違法違規行為的聯合查處機制，對參建單位違反法律法規和標準規范的行為予以糾正，并按照相關規定進行處理和處罰；對向本市建設工程供應不合格建材、提供虛假證明文件的建材供應企業，按照《關于印發〈北京市建設工程材料使用監督管理若干規定〉的通知》（京建法〔2007〕722號）進行處理，并在本市建設工程材料供應企業市場行為評價管理系統予以公示。

來源：中國交通新聞網

柳州30個未使用預拌砂漿的項目被限期整改

7月6日，從柳州市住建委獲悉，為促進預拌砂漿的發展和應用，提高建設工程質量，節約資源，減少污染，保護和改善環境，從4月底到6月初，由柳州市市散裝水泥辦公室牽頭組織，在全市范圍內開展建設工程禁止現場攪拌砂漿情況專項檢查，共抽查建設工程項目82個，下達責令整改通知書30份，拆除攪拌機40多臺，移交城管部門立案17件。

從檢查情況來看，絕大多數工程能夠嚴格執行禁止現場攪拌砂漿，選擇使用預拌砂漿。項目建設單位基本能按照要求將預拌砂漿使用的費用納入總承包合同，建筑施工、監理企業基本能按要求開展自查，整改存在問題，施工現場堆放砂漿原材料與攪拌機等現象明顯減少，預拌砂漿推廣應用工作總體勢頭良好。

不過，也存在不少問題。如部分工程項目施工現場仍堆放黃砂、袋裝水泥等砂漿原材料，攪拌機等設備未按規定拆除，在使用預拌砂漿的同時存在現場攪拌現象，按工程進度預拌砂漿使用量明顯不足。個別工程未嚴格按規定使用預拌砂漿，施工現場發現無資質、未經備案和公告的袋裝保溫砂漿。個別建設單位沒有將使用預拌砂漿費用列入工程預算，工程監理單位對使用預拌砂漿情況管理不力，對現場攪拌砂漿現象未及時督促整改到位。

對使用預拌砂漿比較好的20個項目給予通報表揚；對施工現場仍堆放砂漿原材料、攪拌機等設備未按規定拆除、仍現場攪拌砂漿的30個項目給予警告批評，并責令在7月31日前完成整改，如限期整改不徹底，則依據相關規定，不得參與文明工地、“龍城杯”優質工程、綠色建筑等獎項評比，已獲獎項目的予以取消資格。對未嚴格按規定使用預拌砂漿，按工程進度預拌砂漿使用量明顯不足的，依據相關規定，對其預繳的散裝水泥專項資金將不予返退。對移交城管部門立案的項目，如不積極配合調查，柳州市住建委及有關部門將對企業及項目主要負責人進行約談，并對施工企業和項目經理、監理企業和總監理工程師予以扣分處理，并將不良行為錄入國家企業信用信息公示系統，依法向社會公示。

此外，未經柳州市散裝水泥辦公室備案和公告的產品不得使用（含進入柳州市的外省、市預拌砂漿企業及產品）。

來源：中國干混砂漿網