建筑工程施工監理管理工作要點的若干研究

周 平

(四川省城市建設工程監理有限公司 四川 成都 610041)

建筑工程施工監理管理工作要點的若干研究

周 平

(四川省城市建設工程監理有限公司 四川 成都 610041)

近幾年，我國國民生活水平在不斷的提高和改善，人們也越來越注重建筑工程的施工質量問題，而建筑工程施工監理管理的工作正是為保障施工質量的重要手段，因此，得到了建筑行業的普遍推崇和使用，對于用戶來講，這也是定心丸。監理管理工作有比較強的專業性，它對于建筑工程建設各個環節的把控和監督有重要的現實意義，能夠有效的避免建筑工程產生安全和質量問題，為建筑工程的質量保駕護航。在本文中，作者根據自身工作經驗，首先對建筑工程施工監理工作的內容和重要性進行了闡述，分析了建筑工程監理實際工作中出現的一些問題，進一步對監理管理工作的要點進行探討，并提出一些提升建筑工程監理管理工作的有效措施，旨在提升建筑工程的質量。

建筑工程施工；監理管理；工作要點；重要性

一、建筑工程施工監理工作的內容和重要性

1.建筑工程施工監理的意義和目的

建筑工程施工監理是按照國家法律法規獲取工程監理資質的單位，并且和建設單位簽訂了工程施工監理委托合同書，對建筑工程實行“三控制、三管理、一協調”，即質量控制、投資控制、進度控制，合同管理、信息管理、安全管理和組織協調，使其保證建筑工程施工能夠高質量的順利完成。建筑工程施工監理的委托合同內容中要包括監理范圍、監理工作內容和建設單位委托監理人的權限、雙方的義務責任、雙方的權利等詳細內容，雙方需要按照合同約定各自承擔職責和履行義務，以保障各項工作能夠正常順利的進行。

2.建筑工程施工監理的主要職責

監理方的責任就是力求通過目標規劃、動態控制、組織協調、合同管理、風險管理、信息管理，與建設單位和施工單位一起共同實現項目目標，由于工程監理具有委托性，所以工程監理企業根據建設單位的意愿，并結合自身的情況來確定監理范圍和業務內容。既可承擔全過程監理，也可承擔階段性監理，甚至還可以只承擔某專項監理服務工作。因此，具體到監理單位承擔的工程監理活動要達到什么目的，由于它們服務范圍和內容的差異，會有所不同。全過程監理要力求全面實現工程項目總目標，階段性監理要力求實現本階段工程項目的目標。

二、我國建筑工程施工監理工作中的問題解析

1.建筑工程施工監理懲罰方法不規范

有些建筑工程施工監理人員在工作中出現的一些問題，而管理人員只是輕描淡寫的來解決工作中存在的問題，這樣的話就不能對施工單位的問題人員產生有力的懲戒影響。這樣一來有些施工單位就敢于冒著更大的風險做出各種違法、違規的建筑施工的不良行為,使得建筑工程施工時不能保質保量的完工。可見建筑工程施工監理方法的規范在整個行業中起到了不可忽視的重要性。

2.管理工作不到位

為了追求高額的經濟利益，獲取更大的生存空間，監理企業會把已經承攬到手的工程項目承包到個人或者資質比較低，甚至并不具備承包資質的企業手中。監理企業只在其中收取一定的管理費用，如此惡性循環下去，最終必然會造成管理工作上的漏洞百出，加大企業的經營風險。

三、建筑工程施工監理管理水平的提高

1.建筑工程投資控制

建筑工程施工監理人員要掌握成本控制的基本要素，了解建筑工程的預算管理，針對工程成本做出定額、定量的工作，加強建筑工程施工中成本管理的技術水平。

2.建立規范的質量質量保證體系

建筑工程施工項目是系統化的建設過程，每個階段都有不同的主體參與，只有用嚴格的標準規范施工，才能確保監理工作正常有效的開展與實施，用規范的管理體系進行質量把控，提高監管措施，使建筑工程的質量與安全進一步標準化，規范化。

3.建筑工程施工監理管理

要對建筑工程施工監理工作的整體內容做出詳細的規劃，把每一項工作的流程進一步落實，從而對整體的建筑工程施工進行嚴格的把控和評估，全力提升工程監理整體的監理水平和管理質量。利用我國現代化的監理管理概念，提高監理人員的各項工作效率。

4.建筑工程施工監理安全管理

建筑工程施工監理安全方面也是建筑工程監理管理當中的重中之重，“安全第一，預防為主”也始終貫穿整個建筑工程施工的過程。它不僅僅是作為一個口號，一定要把安全落在實處。建筑工程施工監理單位要對建筑工程當中的施工人員安全進行管理、現場的環境安全進行管理、機械設備的安全進行管理等，做好整體的監督和管控工作。建立相對較為完善的建筑工程安全管理體制，并利用安全有效的監理技術水平來完成建筑工程施工安全的監理管理工作。施工監理人員要逐一的排查建設過程中的一些安全隱患問題，有效的提高建筑工程施工當中的安全性。

5.科學設置監理結構

要想提高建筑工程監理水平，必須竭盡全力改善建筑工程監理結構中存在的不科學或者不合理的地方。只有建立起一套科學合理的監理結構，才能夠保證監理工作的全面且順利實施。當前在我國采用最多的一種管理模式便是“扁平式”管理，此管理模式，由項目部直轄施工隊，對管理層次以及中間環節進行壓縮，最大程度上減少管理費用的支出，提高監理效率。

6.完善法律規章制度

在現如今的法治社會，行業要想得到順暢的運行與長久的發展，最重要的基礎與準則便是法律規章制度。縱觀當前我國建筑行業的發展現狀，與建筑相關的法律規章制度還是存在著非常多亟待得到完善的地方。因此必須建立和健全法律規章制度，健全各類型建筑市場管理的法律制度。與此同時，更要進一步地徹底清除與當前建筑市場發展不相匹配的法律法規，逐漸實現門類齊全、配套發展的法律規章制度與體系。

7.嚴格把好隱蔽工程的簽字驗收關

發現質量隱患及時向施工單位提出整改監理人員在進行隱蔽工程的實際驗收過程中，首先必須要求施工單位自檢合格，再由公司專職質檢員核定等級并簽字，并填寫好驗收表單遞交監理。然后由監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。現場檢查復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸結也要層層檢查，嚴格驗收。在實際的驗收過程中，施工單位的質檢人員決不可將簽字流于形式，而是要親自進行檢查與驗收，最終由監方檢查。監方一旦發現問題，必須及時以書面通知施工單位，切忌采用口頭講述的方式，之后等到施工單位真正處理好或返工完畢之后，還要再一次進行復檢，必須嚴格檢查，做好把關工作，保證建筑工程項目的質量。

8.提高監理工作人員的素質

要想保證監理行業的正常運營，監理企業加大對人員素質的培養力度也是非常重要的。培養監理人員的素質主要包括道德素質和技術素質兩個重要方面。從提高道德素質方面來說，要提高監理人員道德素質，做到既不能濫用職權，隨意向承包商索取物質需求，同時也要防止監理人員和承包商一起造假，共同欺騙業主的行為發生。

結束語

綜上所述，建筑工程的監理工作是一門極具復雜性的工作，同時更是一門管理學問。隨著建筑市場要求的不斷增加與管理標準的不斷提高，監理企業必須要加大對監理人員的培訓力度，提高監理人員的專業度，組建起有著豐富工作經驗以及過硬監理技術的監理隊伍，全面提升和確保好建筑工程的質量。

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1007-6344（2017）06-0176-01