建筑工程中外墻防滲漏的施工工藝分析

李犇

摘 要：滲漏問題對于建筑物的正常使用、安全質量等方面都有較大的影響，為了能夠從根源上解決這些問題，需要施工技術人員能夠來了解滲漏現象出現的原因，并能夠在此基礎上采取相應的處理措施，促進防滲施工的效果。本文就建筑工程之中外墻結構防滲施工的相應工藝進行了分析。

關鍵詞：建筑施工；防滲施工；墻體結構

依托于先進的科學技術，現階段社會之中的建筑領域在施工技術、建筑施工材料等方面都有較為突出的進步，使得建筑物無論是在建筑外觀、建筑結構、建筑高度等方面都有較為突出的變化。但是在這個過程中還要充分的認識到，建筑物之中出現的滲漏問題仍舊在很大程度上對建筑物的使用壽命、外觀、安全性造成了影響，進而也就會給居民帶來很大程度上的影響，在面對這種情況的時候，也就需要施工技術人員能夠運用現代化的處理技術，在最大程度上解決建筑物外墻結構之中出現的滲漏問題。

1.建筑物外墻結構中滲漏現象分析

在建筑物的外墻結構之中，有時候會出現滲漏的現象，并且滲漏的現象會因為具體外墻結構的不同而表現出不同的特征，如果想全面的解決滲漏的問題，也就需要施工技術人員能夠掌握各種滲漏情況的特點，也只有在此基礎上才能夠通過相應的方式解決滲漏問題。

1.1鋁合金鋼窗以及塑料鋼窗結構出現的滲漏情況

在目前的社會之中人們往往會采用鋁合金材料或者塑料材質來作為窗體結構的主要材料，因為這種材料不僅有著較為堅固的質量，并且其相應的造價較低，能夠滿足大部人群的需要。但是在實際使用的過程中，這些材質構成的鋼窗結構往往也比較容易造成滲漏現象，尤其是在相應的窗臺結構、窗框頂部結構、窗框兩側的結構比較容易出現滲漏現象。在對這種滲漏現象進行詳細分析之后發現，之所以造成這種情況，很大程度上是因為窗體結構和外墻結構之間存在縫隙，使得雨水能夠縫隙之中的滲漏到室內，給居民的生活造成影響。

1.2空調安裝管道以及其他設備安裝引起的滲漏

空調以其在對溫度、濕度方面顯著的調節效果，逐漸成為了人們生活之中不可缺少的重要家用電器，但是在空調進行安裝的過程中往往由于施工人員施工技術不過關，或者建筑物的建筑特點導致在空調進行管道安裝的過程中，出現管道孔徑較大的情況，再加之施工技術人員沒有能夠進行相應的堵塞工作，也就使得空調管道之中出現了滲漏的情況。

1.3墻體結構之中的抹灰層以及裝飾面結構之中的裂縫導致滲漏

在外墻體之中的抹灰結構之中也比較容易出現滲漏問題，之所以出現這種情況就是因為抹灰層所使用的材料之中，一般情況下會含有大量的砂漿，并且砂漿這種施工材料之中的顆粒大小比較細小。并且在實際的使用過程中往往由于施工人員在進行攪拌的時候存在不規范的情況，使得抹灰材料之中的含水量較大，使得砂漿之中孔隙比較大，這樣也就會在一定程度上使得抹灰材料和墻體之間相互的作用力較小，進而也就會造成了墻體結構之中出現滲漏的情況。

2.對于建筑外墻結構之中出現滲漏情況的對策

2.1框架結構之中出現滲漏現象的解決措施

我國建筑框架結構外墻的圍護絕大部分都是屬于蒸壓氣混凝土結構，一旦操作不當，則會降低蒸壓氣混凝土的強度，出現嚴重的收縮變形，無法和其他建材進行緊密粘結，造成施工后的墻體出現灰縫等開裂現象，或者造成抹灰層的空鼓狀況，導致外墻出現嚴重滲漏問題。因此，在建筑外墻的施工時，必須加強對外墻施工質量的全程嚴格控制，防止建筑外墻滲漏問題的產生。

2.1.1強化對于建筑材料的質量控制

砌體選擇應確保砌體的抗壓強度大于 5MPa，以保證砌塊成型后沒有裂縫，又如蒸壓氣混凝土的選擇，應確保選用的型號是獨屬外墻專用的，以保證混凝土的保水性能優良，避免砌塊產生裂縫。

2.1.2在砌筑環節的相應要求

為了能夠達到良好的砌筑效果，也就需要砌筑人員能夠在施工的過程中嚴把質量關，將相應施工標準落實到位；第二，要認真做好施工材料的進場驗收、堆放、防雨防潮工作；第三，科學布置構造柱、梁、墻體等部位的拉結筋；第四，嚴格控制混凝土的實際含水率，最小不能低于 10%，最大不能超過 15%；第五，了解不同混凝土的強度等級和干密度存在的差異，因此必須禁止不同加氣混凝土的互相混筑，以減少裂縫產生的概率。

2.1.3交接部位的正確處理

由于框架結構和外墻圍護結構的材料不同，其收縮度和強度也不同，極易產生裂縫。因此，在實際的施工過程中，應在交接部位牢固加釘300寬的鋼板網，同時在釘網位置，涂抹一層厚度為5mm的水泥漿層，提高墻面粘結能力，避免交接處的裂縫發生造成交接處滲漏問題。

2.2外保溫層開裂滲漏的施工技術

2.2.1技術措施

墻體保溫工程的防滲漏施工技術原則是以 “防” 為主，“防”、“抗”結合。 防治措施如下：

（1）鼓勵選擇外墻外保溫體系作為建筑的保溫形式。

（2）選擇優質、經過熱鍍鋅處理的玻璃纖維網格布，同時在布置時應保持搭接的長度足夠，進行防腐處理。

2.2.2外墻熱橋的斷橋處理要點

外墻的圍護結構通常含有鋼筋混凝土梁、金屬、梁、柱、突出線條、遮陽板等極易受到室內外溫差的影響，造成內表面溫度偏低、 傳熱密集的熱橋部位， 而熱橋部位又很容易發生開裂，其保溫層也容易出現空鼓現象，因此存在明顯的滲漏問題。處理時解決外墻熱橋的重要方法和根本途徑，即確保全部的建筑外表面都有外保溫層的完整包覆，實現保溫層閉合。

2.3外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術

2.3.1基層處理

外墻抹灰容易受到加氣混凝土砌塊和砂漿粘結性差的影響從而出現裂縫，因此基層處理十分必要，施工單位應認真操作以下措施：首先要把影響砂漿和墻體之間的粘附力的浮塵雜物等全部清除干凈，接著在墻面澆上適量的清水，把含水量控制在 10～15%的范圍內。

2.3.2面磚鑲貼

外墻飾面磚鑲貼過程中，應保持基層的合適濕潤狀態。飾面塊材應經過清洗、浸泡、晾干處理后才能投入使用。同時在外墻面磚鑲貼前，應對底灰空鼓和裂縫認真檢查，凡空鼓而積大于200cm2、深度超過15mm、收 縮 裂 縫 超 過 100mm、灰厚小于20mm 的部位都存在滲漏隱患，必須修補處理后，再進行外墻面磚的鑲貼施工。

2.3.3涂料飾面

為提高裝飾層的抗滲透能力，避免產生裂縫，應對外墻涂料的壓網聚合物抹面砂漿層采用多層壓抹的施工工藝。多層壓抹通常是分二次分別抹壓，首先底層的薄抹，聚合物抹面砂漿的層厚為2～3mm 的范圍內，然后在門窗口、翻包網格布、大角等部位，把增強網格布壓進砂漿中不能露出。多次壓抹是避免發生裂縫、抗滲效果明顯、提高砂漿密實度的十分有效的施工做法。

3.結束語

建筑工程防水一直是建筑工程施工的重要組成部分，建筑工程外墻防滲的質量直接關系到建筑的使用效果和使用功能。傳統的建筑外墻防滲都是從防水層上進行考慮，各種防滲方法都進行了不同程度的應用。我們也應該意識到造成外墻滲漏的原因是多方面的，建筑外墻滲漏的防治還任重道遠，無論是設計者還是施工者都要加強對建筑外墻防滲的重視，提高外墻防滲能力。

參考文獻：

[1]徐瓊.外墻飾面磚裂漏原因分析及防治措施[J].土木與建筑，2012（16）.

[2]樊瑩.外墻滲漏的原因分析及維修措施[J].廣東建材，2012（12）.