提高房屋建筑工程管理與施工質量分析

劉 才

（河北省第三建筑工程有限公司 河北秦皇島 066000）

提高房屋建筑工程管理與施工質量分析

劉 才

（河北省第三建筑工程有限公司 河北秦皇島 066000）

隨著我國經濟的不斷發展，工程建筑行業也迎來巨大的發展前景。對于房屋建筑項目來說，工程管理與質量把控是十分重要的，是對建筑的實際使用質量的有效保證。所以相關施工企業應當在施工建設過程中不斷提高工程管理與質量水平。本文簡要的分析了當前房屋建筑工程管理與施工質量所存在的問題，進而提出相應的優化措施，以期為我國實現房屋建筑工程水平提升提供參考，從而推動工程建筑領域的不斷發展。

房屋建筑工程；工程管理；施工質量；面臨問題；提高措施

引言

房屋建筑工程是我國基礎工程建設之一，加強工程管理與施工質量的把控力度，不僅影響了我國社會經濟的發展狀況，還對人們的生命財產安全有著重要意義。但是就當前的工程管理與施工質量管理工作來說，依舊保持著傳統的管理模式與理念，難以實現現代化的發展，與現代化的建筑市場發展存在較大的脫節。所以，為滿足現代化的房屋建筑工程發展，相關技術人員應當就當前所存在的問題進行深入探討與分析，從而制定更加優化完善的管理模式與方案。

1 當前房屋建筑工程管理與施工質量所存在的問題

1.1 對于工程所需材料質量的管理水平較低

建筑行業的持續進步與工程增長導致施工材料的需求量不斷增長，從而推動了我國建筑材料供應行業的飛速進步。但是在這種情況下，也造成了工程材料供應出現較大的用量差異。以至于不合格材料大量流入當前施工環節中，為房屋的實際使用造成巨大的安全隱患因素。同時在進行材料采購時，許多施工單位或材料采購人員為保證利益的最大化，在材料采購選擇環節忽略材料的質量保證。而工程施工管理人員在對原材料質量管理方面的投入力度較小，沒有切實展開相應的檢查管理工作，這就導致了管理工作的實施受到阻礙，水平難以提升。

1.2 多種因素影響造成管理難度攀升

房屋建筑項目在建筑實施期間極易受到環境因素與人為因素的制約與影響。其中人為因素影響主要包括：施工人員的專業技術水平，工程建設中所需原材料與設備的質量保證以及工作人員的專業素養等。而其所面臨的自然環境因素又包含工程建設所處的自然環境和復雜天氣變化等。正是由于這些原因的存在，造成施工建筑的不確定性增強，以至于實際的工程管理和質量把控難度增加。

1.3 施工人員的專業素質培養不足

就我國當前房屋建筑項目建設來說，普遍缺乏專業的技術人員且參與實際施工建設的工作人員的專業素質培養存在不足。這是因為參與施工建設的工作人員大多是以農民工為主，而其中多數農民工接受教育較少，文化水平素養較低，面對復雜的房屋施工工程，難以準確地對該過程中出現的管理問題與技術問題進行及時判斷與處理，與房屋建筑工程所要求的技術員工素質存在一定的差異。這就導致了工程管理與施工質量水平難以得到提升。

1.4 工程管理體系有待優化

就我國當前的工程管理與工程質量控制工作來說，依舊處于發展水平較低的現狀，缺乏完善的管理體系，難以從制度方面保證相關管理工作的順利推進，確保工程質量。同時，由于工程質量問題本身就具有較大隱蔽性，難以及時發現且處理難度較大。不僅會造成經濟與勞動力的過度投入，還會影響房屋建筑質量。所以，只有加強施工質量的管理體系優化與完善，才能從根本上防止這些現象的發生。

2 提高房屋建筑工程管理與施工質量水平的措施

2.1 提高對施工原材料的管理力度投入

對于房屋建筑工程質量來說，實現原材料管理力度是保證質量的根本要素。在實際管理過程中，相關管理人員應當從事前，事中，事后幾點展開工作。首先在采購事前要對相關的物資采購人員進行嚴格管理，加強其對原材料的真偽判斷能力同時要保證個人職業道德素養，具備抵御利益誘惑的能力，對原材料質量進行切實把關。同時，還應當在材料采購工作之前由相應的預算部門制定相應的采購計劃，對所采購材料的類別、數量以及規格進行嚴格規定，并交由工程監管人員進行核對簽字，才可最終投入實際采購工作中。另外，在采購事中還應當合理地選擇相應的材料供應商，這需要相關人員加強市場調研工作的展開。進而選擇具有較強實力，優秀商業信譽以及價格合理的企業作為合作伙伴。只有這樣，才能從原材料采購的源頭實現對施工原材料質量的最優保障。

除此之外，在采購事后管理人員不僅要對所采購材料進行詳細的登記記錄，還應當加強對采購材料進行相應的檢測審查工作。管理人員可以安排相應的專業人員對采購材料進行詳細的鑒定與審查，及時將材料中的劣質產品進行剔除，從而有效的對存在質量問題的材料流入實際施工建設中進行避免。除此之外，由于原材料采購工作是需要施工單位內部的多個部門協同合作才能實現的，所以還應當建立相應的采購鏈條，加強各部門之間的聯系，從而實現有效快速的采購工作展開。

2.2 加強施工人員專業素質培養

房屋建筑施工是一項十分復雜且要求十分嚴格的工程項目，其對于參與施工的技術人員的專業素質要求較高。但就我國當前的施工人員專業素質現狀來說，還仍然有待提高。所以施工單位與企業應當不斷加強對施工人員專業素質的培養工作，以此實現工程管理與工程質量把控水平的提升。在實際培養過程中，相關單位應首先對相應的施工人員進行專業技術培訓，可以采取的是由外聘請專業技術人員教導或由內部專業技能較強人員進行輔導等方式來實現。而相關的培訓內容主要包括施工安全教育培訓，專業技術技能指導，以及相關職業道德水平優化。只有這樣，才能為房屋建筑工程的建筑質量作出保障。另外，相關的管理人員還應當不斷加強對施工人員的現場施工進行監管制度的設立，對工程實施的各個環節都安排相應的技術指導老師以及管理負責人員。這部分人員主要是在工程建設施工過程中對相關機械設備的運行狀況進行實時監管，并對施工過程中的相應安全防護措施的完善程度進行檢查。同時還要就施工人員所存在的技術問題予以正確指導。

2.3 完善相應的工程管理體系

完善相應的工程管理體系，對于房屋建筑工程建設來說是實現工程管理與質量保證的基礎。相應的管理人員在進行管理體系制定時，要分別從施工前，施工進行過程中，以及施工完成竣工后幾方面來進行相應的制定，實現質量監管與管理控制。首先，應當對參與施工現場的負責人進行結構確立與職責明確，保證負責人的權力與責任之間存在界限。同時，還應當設立相應的管理人員對工程建設資金投入的走向以及相關機械設備運行進行實時監控與管理，并將工程建設中的事務進行詳細記錄，為工程竣工過后的查驗工作提供完整的數據。

除此之外，相關管理人員還應當對之前的施工建設經驗進行深入分析并進行相應經驗總結，根據施工建設過程中存在的重難點進行相應的質量保證體系建設。并為施工建設過程中可能存在的施工質量問題提前制定相應的重點檢查與防護方案。同時，相關管理人員還應當根據施工建設的不同階段進行相應的質量監控體系。并在實際施工環節中，根據該工程的具體建設實施情況，進行相應的流程優化。最重要的是在相關制度體系完善過后，還要保證相關施工技術人員與管理人員都要嚴格遵守相關體系規定。只有這樣才能最終實現工程施工質量與管理水平的上升。

結語

在房屋建筑工程開展過程中，工程管理與施工質量把控是工作的重中之重。加強該部分工作優化完善有助于推動房屋建筑工程的不斷發展，同時為相關企業帶來更多的經濟效益。在當前的管理工作中，存在著管理力度不足，管理難度較大等多種問題，管理人員應當不斷地對相關問題進行深入研究與分析，從加強管理力度，完善管理體系以及優化施工人員素質等多方面實現管理水平的不斷上升。

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1007-6344（2017）02-0149-01