BIM技術在工程造價管理中的應用研究

黃國章

(青海省海西蒙古族藏族自治州格爾木市青海金世紀工程項目管理有限公司 816099)

BIM技術在工程造價管理中的應用研究

黃國章

(青海省海西蒙古族藏族自治州格爾木市青海金世紀工程項目管理有限公司 816099)

造價管理是工程建設項目管理中最為核心的內容，其目的在于控制項目投資不超過批準的造價限額，通過合理分配人力、財力、物力，使工程獲得最大的投資效益。但是在建筑行業中占據重要位置的工程造價管理部分卻存在著較多的問題，其發展速度已經不符合當前社會、經濟對其的要求，缺乏信息化和精細化的要求，導致其整體水平較低，在很大程度上制約了我國建筑行業的發展。所以新興的 BIM 技術以其獨特的優勢受到了整個建筑行業的青睞。本文通過對 BIM 技術在工程項目造價管理中的應用進行了研究分析，揭示了 BIM 技術的特點并就其不足之處提出改進建議。

BIM;工程造價；管理；應用研究

引言：

建筑信息模型（BIM）是建筑領域繼 CAD 后的變革性技術，BIM 技術是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，建立建筑模型，通過數字信息仿真來模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視性、協調性、模擬性、優化性和可出圖性五大特點。同時，工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務：根據圖紙、定額以及清單規范，計算出工程中所包含的人工、材料及設備、施工機具使用的費用、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。但在在工程造價中有許多傳統方式無法解決的困難，但是通過 BIM 技術就能夠很好的進行處理。

一、BIM 技術概述

1.1 BIM 技術的定義

建筑信息模型（Building Information Modeling，簡稱 BIM），是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型，是引領建筑業信息技術走向更高層次的一種新技術，它的全面應用能夠大大提高建筑工程的集成化程度。

1.2 BIM 技術的特點

BIM 技術是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為基礎，建立起三維的建筑模型，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關聯性、信息一致性、可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性八大特點。信息完備性體現在 BIM 技術可對工程對象進行 3D 幾何信息和拓撲關系的描述以及完整的工程信息描述。可視化即“所見所得”的形式，對于建筑行業來說，可視化的真正運用在建筑業的作用是非常大的，例如經常拿到的施工圖紙，只是各個構件的信息在圖紙上的采用線條繪制表達，但是其真正的構造形式就需要建筑業參與人員去自行想象了。然而 BIM 提到的可視化是一種能夠同構件之間形成互動性和反饋性的可視，在 BIM 建筑信息模型中，由于整個過程都是可視化的，所以可視化的結果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態下進行。

二、工程造價管理中存在的問題

目前，我國工程造價管理雖然在不斷完善，但是整個造價行業的水平仍然較低，造價管理模式落后、工程造價管理與市場脫節、信息化程度低等問題嚴重制約著建筑業的發展。然而因缺少實際調查和準確實時的數據資料，導致計算定額或補充定額含有較多的不合理因素；其次高估冒算現象在結算時也時有出現，一些施工單位為追求經濟利益，不是從改善經營管理、提高工程質量、創造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、亂設項目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構成項目多，且變動頻繁，使計算程序復雜，計算基礎不一等等均容易造成錯誤。還有在全過程造價管理要求對造價實行動態管理，工程基礎數據可以實時動態更新，各部門可以及時共享數據。但目前我國工程造價管理還沒有形成系統，信自化程度低，造價信息不能及時有效更新和查閱。我國現階段的工程造價基本通過二維圖紙進行造價預算，不僅對造價人員的讀圖能力要求高，而且容易引起工程量的漏算或者誤算，造價過程耗時耗力，造價信息的準確性需要核查。

三、BIM 技術在工程造價管理中的應用

3.1 BIM 技術打破了工程造價管理的固有狀態

BIM 技術在工程造價管理中的應用，加強了這一過程的實時性、動態性和精準星，改變了工程造價管理中的橫向與縱向的信息交流方式，使各方信息都可以及時有效地進行互通，使以往被分割的固有狀態被打破，提高了工程造價的控制水平，也加強了建筑市場的造價透明度。

3.2 BIM 技術提高了工程量計算的精確度和計算效率

工程量的計算是工程造價工作中一項重要的內容，是一切其他造價工序的基礎工作。利用應用了 BIM 技術的計量軟件進行精準計算，能夠大大提高計算的效率，計算精度也遠遠超過了人工計算。而且，它不僅融合了相關的國家標準和計算規定，還能夠生成電子文件，用于信息的實時交流和傳遞，還有利于各個專業簡單協調和配合，價幅度的提高了造價的效率。

3.3 BIM 技術能夠提高資源合理配置的水平

使用 BIM 技術構建的三維模型能夠與時間、成本一起構成一個新的 5D模型，可以通過它實時動態的監控各項資源的利用情況，合理布局資金、人員、機械設備和材料、工藝等資源要素的配置方式，這樣就能夠實現更加精細的造價管理，加強資源的合理利用。

四、基于 BIM 技術的工程造價軟件

4.1 BIM 軟件的分類

依據功能的不同 BIM 軟件可以分為以下三類： 一是繪圖類軟件，例如Autodesk公司的 Revit 軟件，它在 CAD 軟件的基礎上增加的 Z 軸方向的向量；二是專業類軟件比如建筑結構設計的 PKPM 軟件、工程造價的魯班軟件等，水電、監控等不同專業也都有相應的 BIM 軟件；三是管理類的軟件，這種軟件美國的Archibus 軟件最具有代表性，它貫穿整個工程造價全周期管理管理領域。

4.2 BIM 技術軟件在工程造價中的應用

首先 BIM 軟件能夠按專業劃分算量的各種軟件整合到一起，能夠進行后期多專業的同時計算又可以保持各專業數據的計算特性，擺正模型的完整性又能保留計算的特性，這十分有利于建模計算效率的提升，也能是 BIM 模型中的數據顯示的更加直觀。另外，BIM 技術能夠加強計價軟件與算量軟件的統籌協調，使其相互融合，這樣不僅能夠提高造價編制的效率，還能增強信息的準確性和標準性，為各項項目指標的后臺分析提供數據上的保障。

五、BIM 技術的發展建議

5.1 加強 BIM 技術的推廣

由傳統方式主導的建筑市場還相對封閉，很多中小城市仍接觸不到 BIM 所帶來的變革。政府都應該更加重視這項技術。各方應加強 BIM 在中小城市的推廣。

5.2 加快 BIM 技術相關軟件的開發

經過多年發展，國內外早已形成了一系列的軟件。但這些軟件對于初學者使用還有一定難度，需要經過專人培訓講解。各軟件之間的不兼容也給使用者帶來了很多不便。 而且國內造價信息因地制宜，使得各軟件自成一體，嚴重降低了BIM數據的共享性。只有當 BIM 的相關軟件之間能夠無阻礙互通，數據共享時，BIM的各項應用才能算是成功。這就更需要軟件開發商的努力。

5.3 提升 BIM 技術專業人員的綜合素質

在應用 BIM 技術的造價管理體系中，要求造價人員能早早參與到建設工程項目之中，參與決策、設計、招投標、施工、竣工及驗收等過程，并能熟練掌握 BIM應用技術和造價管理知識，能夠制定出基于 BIM 的造價管理措施與方法，通過各項造價工作的管理來實現各參與方之間的信息共享和組織協調。目前國內這樣的人才還比較缺乏，所以各方都應該重視基于 BIM 造價管理的專業人才的培訓。

結束語：

國內外大量項目的成功已經證明了 BIM 在這個行業里所帶來的價值。對比工程造價管理的傳統方式，BIM 為建設工程帶來各種效益，促進了信息傳遞和共享，減少了項目變更，提升了造價管理的工作效率。BIM 已逐漸融進我國工程造價管理之中，但是其應用還存在著問題，需要政府和參建方協同工作共同促進 BIM 在我國的發展。

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TU43

B

1007-6344（2017）02-0177-01