淺談建筑工程施工中防滲漏技術施工

王朋朋

(河南五建建設集團有限公司 河南鄭州 450000)

淺談建筑工程施工中防滲漏技術施工

王朋朋

(河南五建建設集團有限公司 河南鄭州 450000)

本文結合以往施工經驗，依據實際案例，簡要闡述建筑工程施工中的防滲漏施工技術。

建筑工程；防滲漏技術；廚衛防滲漏

一、房屋建筑滲漏原因

1、材料的不合理選擇造成房屋滲漏

①在建筑施工過程中，使用的施工材料不合理往往會導致房屋出現滲漏。一般在建筑工程施工時，施工人員一般采用油氈作為屋面的防滲漏材料，但是油氈能夠防止滲漏的作用并不顯著，是因為油氈來自于瀝青，瀝青巨大的質量變化致使它的防滲漏效用不能得到保證。除此之外，將卷材和片材作為廚房和洗手間的防水材料的同時，施工人員常常會忽略防水涂料對施工材料的作用。②在施工過程中，如果使用的材料防水效果不顯著，質量較差，房屋很容易會出現滲漏。這主要是因為施工人員為了自己的個人利益，會選擇質量較差的水泥、石子、沙子等一些施工材料，使用這些材料所構建的建筑物無論是從質量上，還是建筑結構的強度上都受到了制約，很容易出現墻面破裂和建筑物坍陷等危險。

2、施工不嚴格造成房屋滲漏

在房屋修建過程中至關重要的環節是防滲漏的處理。如果房屋建筑的整體質量不能夠得到保證，房屋滲漏的可能性是極大的。施工過程中，如果沒有遵循房屋修建的章程和有關規定修建房屋，施工人員忽視任何一個施工環節，都會造成建筑物的質量出現問題，很容易導致建筑物的結構層出現縫隙。舉例來說，在處理房屋的滲漏問題時，材料之間的銜接和收尾工作如果沒有按照規定進行很容易導致建筑物出現裂縫；施工人員在處理房屋建筑時，如果忽略了對建筑物細節和局部的處理，導致砂漿比例調配不均勻，建筑物也會出現裂縫；而施工人員調配砂漿水灰的比例不合理，對建筑物的養護不細致，都很容易造成水泥砂漿水分流失迅猛，增大凝固之時體積的收縮，致使建筑物出現裂縫。

二、工程案例

某工程所修建的一座大型的民用建筑工程，此建筑工程占地十幾萬平方米，有五座建筑物，均采用框剪結構，共計二十六層，包含兩層地下室。該建筑物采用通體的外墻，主要使用經過蒸壓加氣的混凝土磚塊。整個建筑物均使用塑鋼材料制成的門窗，再利用蒸壓加氣的混凝土磚塊來確保建筑物的溫度調控和節能要求。對此案例的房屋建筑所使用的施工技術和施工管理方式包括以下四個方面：

第一，在修建房屋建筑時，要提前根據建筑物的外墻磚塊和裝修的進度等方面合理的設置外墻門窗，劃線確定門窗的位置，防止在裝修完成之后補修漏洞，選用美觀完整的磚塊來構建建筑物的外墻。第二，在修建房屋時要注重砂漿比例的調配，確保配置出來的砂漿具備的飽滿度充分，使用磚塊的同時將砂漿鋪滿在整個的橫向縫隙中，對豎向的縫隙使用補刮砂漿的方法來鋪平，確保建筑物的整體是緊密聯系的。采用這種方法有很多的益處，能夠加強砌體之間的粘度和抗壓性，流動性好，且保水的性能極高，與普通的水泥砂漿相比較而言，它的優越性是不可超越的，各項指標都是良好的。使用普通的水泥砂漿施工出現泌水離析的坑可能性是極大的，并且它整體的性能較差，很容易致使墻體出現裂縫，造成滲漏的出現。因此，施工人員要使用安全環保的材料進行房屋建設，提高施工效率。第三，在設計房屋建筑的外墻時，要預留出相應的位置來安置暗管，確保暗管的兩邊都設有縱向的通風縫隙，還應該在能夠穿透墻體的地方安置鋼筋，保證建筑的安全，避免在施工完成之后進行修補，在完成所有工作之后粉刷建筑物。第四，施工過程中為了避免墻體出現裂縫，施工人員要提前將預備好耐堿玻纖網格布完全的覆蓋在外墻梁柱和砌體的接合處以及暗管接合的位置，粉刷墻體時要設置明顯的標記來確保粉刷的面積和厚度處在規定的范圍之內，要有層次和次數限制進行粉刷工作，并加強墻體養護工作，保證房屋建筑的安全。

三、建筑外墻的防滲漏施工技術分析

1、嚴控施工材料進場的質量驗收工作

①在施工過程中要注意砌墻和抹灰所用沙的成分，所使用的沙要有嚴格的限制范圍，外墻所使用的防水性材料也要具備良好的抗滲漏功效。②在施工前要注意檢驗施工現場的空間大小和施工材料的質量，而在施工現場還要嚴格的檢驗施工材料的各種功效，比如說多孔磚、空心磚以及加氣混凝土砌塊等，要對施工材料進行詳細的檢查之后才能夠使用，如果檢驗不合格全部進行退場處理。③砌墻和抹灰的砂漿中所用到的水泥應盡量選用防滲漏性能強的水泥，拒絕使用收縮性很大的礦渣水泥、粉煤灰水泥、火山灰質的硅酸鹽的水泥等。在水泥進場之后要取樣送往專業的實驗室以進行復核，經復核合格之后才能使用，這樣就可以有效地防止滲漏現象的發生。

2、抓好墻體的砌筑施工質量

嚴格地控制好填充墻的縫隙。框架的梁柱和砌體之間的夾縫一定要用砂漿來鑲嵌密實。砌塊墻體砌至距離梁或樓板底約 200-220mm高時停止，余下墻體至少隔七日，待下部砌體穩定后再用側磚或立磚斜砌擠緊。磚必須與梁、板、柱頂緊，磚斜砌與水平方向夾角在60°以下為宜，空隙用砂漿充分填實。禁止使用干磚砌墻。干磚會吸收掉砂漿所含的水分，導致砂漿不易均勻攤鋪，磚縫間的砂漿不飽滿，杭剪壓的強度降低，所以，干磚使用前應該用水濕透，其中加氣混凝土砌塊在施工時應控制含水率低于16%。

3、保證外墻的抹灰質量

①抹灰施工工程應該分層地進行。在砂漿中加入適量的聚丙烯可以增強其抹灰層抗裂縫的能力。②抹灰前要對基層澆水濕潤和清理。建筑外墻抹灰進行到甩樓時，要在搓端進行抹實和壓平，定漿之后，要用尺板緊密貼好，并用鐵抹子把其切成反搓。在墻體下層抹灰之前，要向搓內灑水充分潤濕，進而刷一層素水泥漿，待漿液已經吸入到墻體后再進行抹灰。③混凝土梁柱與砌體交接處抹灰的抗裂措施。抹灰時必須在墻體與梁、板、柱交接處及不同墻體材料之間滿掛寬度不小于 40cm鋼絲網作防裂處理,網片要求平直，設置在抹灰層中，抹灰層外厚度不小于5mm，鋼絲網不得外露。

4、確保外墻面磚的施工質量

①在貼面磚之前，先要檢查一下找平層是否有起殼、空鼓、裂縫等問題，一旦發現問題，應及時地修補，再用純水泥漿刷一層。②面磚宜用1︰1的水泥砂漿進行鑲貼，一定要壓緊并搓擠好，使漿縫達到飽滿，以確保墻體面磚沒有空鼓的現象。③采取加入水泥用量 6%的抗裂劑的方法可以有效提高外墻面磚的防水性能，使縫隙光滑平直，其深度與寬度應該符合設計的相關要求。

四、住宅樓的廚衛防滲漏技術

首先，住宅樓的衛生間地面和墻面應作防水處理，這可以采用聚氨酯防水涂料的方法。地面施工完成之后要進行潑水試驗以確保流水的坡度準確性。修補住宅樓的室內管道的預留洞口和縫隙，一般采取水泥石棉打鑿密實與油膏鑲嵌密實的方法。其次，一定要嚴格地控制設備、管材以及配件的質量，保證施工的材料具有出廠的合格證書、質量的保證書和復檢的證明書。每一道工序都必須要經過非常嚴格的驗收才能算完工。特別要注意的是，排水的管道在安裝之后一定要進行通水通球試驗，洗滌的設備在安裝之后也要對其進行盛水試驗。第三，住宅樓的廚衛在其裝修的時候，千萬要禁止在地面釘鑿與打孔，以防止破壞流水管線和防水層。普通房間與廚房和衛生間的交接處應作為防水層的重點收口位置，上下的水管和地面的交接處必須作水泥護根處理，這可以采取聚氨酯的防水涂料進行反復涂刷的方法，在墻體和地面交接處或者上下的水管道和地面的交接處應進行嚴格的涂刷，確保沒有裂縫。

五、結語

我國高層住宅的外墻和廚衛的滲漏現象非常普遍，雖然近年來防滲漏技術的提高，這些現象已經得到了很大的改觀，但是，我們依然要正視滲漏問題，因為其在很大的程度上一直困擾著我國的建筑施工技術人員，我們應該在實踐中探索，發現問題并解決問題，努力提高防滲漏施工技術，以促進我國房屋建筑工程事業向著良好的方向發展。

TU75

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1007-6344（2017）02-0236-01