全面認識今年上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標任務

文/方翔（上海）

全面認識今年上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標任務

文/方翔（上海）

年初以來，市委、市政府和市人大相繼召開一系列會議，在研究上海改革發(fā)展的大思路、大戰(zhàn)略、大舉措的過程中，也逐步明確了2017年上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標和任務。市委書記韓正在日前新一屆區(qū)領(lǐng)導班子成員專題培訓班開班動員會的講話中有一段對上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出的要求，這應當是對今年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標和任務的最新表述。

韓正同志說：“城市發(fā)展規(guī)律和實踐告訴我們，作為一座特大城市的管理者，必須全面系統(tǒng)深入認識這座城市，特別是對影響這座城市持續(xù)發(fā)展的重大問題和難題，如產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、交通、住房和生態(tài)環(huán)境問題，要始終做到心中有數(shù)，抓牢不放，不犯方向性、不可改正的錯誤。”“住房問題是超大城市發(fā)展繞不開的重大問題，是經(jīng)濟問題，也是人民群眾最為關(guān)心的民生問題。現(xiàn)在上海房地產(chǎn)市場過熱、房價過高是不爭的事實，影響城市發(fā)展競爭力，影響人民群眾對改革的獲得感。住房是特殊的商品，必須落實‘住房是用來住的，而不是用來炒的’的定位，完善市場和保障‘兩大體系’。下一步，要研究抓好五件事：解決‘類住宅’問題；適當增加住宅供地；深化完善房屋管理體制；建立健全‘四位一體’保障住房運作主體；強化政策儲備，更多運用經(jīng)濟手段調(diào)控房價。”

面對2017年上海房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)的新情況、新問題，市委對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向、路徑的認識始終是清醒的，即堅定不移貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神，千方百計抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在明確工作目標的前提下，除了繼續(xù)嚴格執(zhí)行“滬九條”、“滬六條”等規(guī)定外，政府提出的“抓好五件事”，針對房地產(chǎn)管理中的短板，切中要害，也讓民眾期待2017年的上海房地產(chǎn)市場有新的變化。