建筑屋面防水滲漏的原因及防治對策分析

【摘要】房屋建筑工程作為一項重要的基礎(chǔ)工程建設(shè)，其質(zhì)量的好壞將直接影響到廣大居民的安全和生活質(zhì)量。但受到諸多問題的影響，房屋建筑工程建設(shè)中常常出現(xiàn)病害，屋面滲漏就是其中最常見一種。它嚴(yán)重影響屋面結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，會帶來很大的安全隱患，因此，要求建筑施工企業(yè)做好施工保障和預(yù)防工作，從根源上避免屋面滲漏問題的發(fā)生。本文通過對我國當(dāng)前房屋建筑工程的施工現(xiàn)狀進(jìn)行分析，探討引發(fā)房屋建筑工程屋面滲漏的原因，并提出一些有針對性的預(yù)防和應(yīng)對措施，為進(jìn)一步提高房屋建筑的質(zhì)量提出參考意見。

【關(guān)鍵詞】建筑屋面；滲漏；原因；防治措施

伴隨經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)發(fā)展，科技水平進(jìn)一步提升和發(fā)展，屋面建設(shè)改革的實施以及新型建筑材料的廣泛推廣應(yīng)用，房屋建筑屋面防水滲漏現(xiàn)象已大大得到改善和提升。但是建筑屋面在常年的使用過程中，極易受到陰雨天氣和臺風(fēng)氣象等自然條件的影響，從而造成建筑屋面出現(xiàn)滲漏。這不僅會對建筑物的美觀造成一定的影響，而且還會對建筑物的使用功能造成一定的破壞。屋面滲漏作為當(dāng)前房屋建筑中的常見問題之一，其對建筑的整體質(zhì)量有著極大的影響。為提升建筑工程的質(zhì)量，在針對屋面滲漏的問題時，需要有效的防治措施來提高外墻防滲漏的技術(shù)水平，改善外墻滲漏的現(xiàn)象。

1、建筑外墻防滲漏的重要性

在整個建筑工程中，建筑屋面施工在整個工程施工過程中具有重要意義。它的滲漏問題不僅會對施工質(zhì)量造成一定的消極影響，而且會對工程的施工使用壽命帶來一定的破壞。在建筑施工過程中，屋面滲漏是其中常見的問題之一。一般情況下來說，細(xì)小的裂縫對整個工程的施工質(zhì)量不會造成較大影響，但是隨著人們的居住使用，一旦屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就會導(dǎo)致整個房屋建筑出現(xiàn)不穩(wěn)定現(xiàn)象，造成一定的工程質(zhì)量問題。同時，它可能會影響到建筑物的安全性，導(dǎo)致建筑物的耐久性遭到破壞，導(dǎo)致居住者難以進(jìn)行正常的生活和學(xué)習(xí)，導(dǎo)致建筑物的使用價值被大大降低。針對大部分建筑工程來說，它的實施都是為了給人們提供更好的生活環(huán)境，提高人們的居住滿意度。尤其是政府的保障性住房建設(shè)，它的安全問題始終是困擾著保障性住房建設(shè)者的一個重要問題，一旦建成的保障性住宅投入使用，就會有大量的居民在此居住生活，建筑工程的施工質(zhì)量對人們的生活和健康產(chǎn)生著重要的影響。因此，如何改善房屋屋面施工中存在的滲漏問題，提高建筑的屋面的穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，有利于促進(jìn)建筑施工質(zhì)量，保證居民的人生安全。隨著社會發(fā)展建設(shè)不斷推進(jìn)，人們對建筑環(huán)境提出了越來越高的要求，這就需要相關(guān)工作人員提高對建筑屋面滲透預(yù)防施工技術(shù)的重視程度，滿足人們的需求，探討如何改進(jìn)建筑屋面防滲漏施工技術(shù)是當(dāng)前擺在人們面前的首要任務(wù)。

2、房屋建筑工程中，導(dǎo)致屋面滲漏的原因

2.1在設(shè)計方面

在進(jìn)行房屋建筑設(shè)計的過程中，相關(guān)設(shè)計者認(rèn)識不到建筑細(xì)部設(shè)計的重要性，在建筑屋面的防水設(shè)計問題上不夠重視，而且存在材料選擇上難以保證防水效果的現(xiàn)象。而且，有一些房地產(chǎn)開發(fā)者，他們在進(jìn)行房屋建筑屋面設(shè)計方案的時候，沒有對房屋坡度進(jìn)行嚴(yán)格合理的設(shè)計，也沒有針對落水口進(jìn)行合理的位置確定，這樣就使得建筑屋面防水不能支撐相應(yīng)的質(zhì)量需要，也不能起到良好的下水效果，使得施工材料所具有的防水性大大降低。與此同時，設(shè)計者在對屋面防水材料進(jìn)行選擇的過程中存在一定的問題，他們?yōu)榱私档凸こ痰某杀荆岣咂髽I(yè)的利益收入，常常盲目的用較為廉價的材料替代新材料，使得屋面防水材料的防水性能相對低下，難以得到高效的防水效果，進(jìn)而影響施工質(zhì)量，導(dǎo)致屋面滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.2在施工方面

對于建筑行業(yè)來說，施工是整個施工過程中的重要內(nèi)容，施工質(zhì)量將直接影響到建筑房屋的屋面滲漏問題。就我國建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，在進(jìn)行施工的過程中，還存在一定問題，影響了施工質(zhì)量，使得建筑在投入使用的過程中常常會出現(xiàn)屋面滲漏的問題。導(dǎo)致這種現(xiàn)象產(chǎn)生的原因有很多。首先，就施工技術(shù)人員來說，這樣的施工人員大多是非專業(yè)人員，他們在進(jìn)行施工的過程中，沒有進(jìn)行系統(tǒng)的施工理論基礎(chǔ)培訓(xùn)學(xué)習(xí)和科學(xué)依據(jù)的奠定作為支持，幾乎只能憑借自身的經(jīng)驗進(jìn)行施工，使得施工過程常常出現(xiàn)問題，影響施工質(zhì)量。其次，因為施工隊伍現(xiàn)場管理工作不到位，不能進(jìn)行有效管理，做到“事前計劃、事中控制、時候分析” ，極易在屋面防水施工的過程中忽視屋面滲水問題，使工程質(zhì)量得不到保證。最后，由于各專業(yè)施工部門缺乏相應(yīng)的協(xié)調(diào)管理性和大局觀念，在進(jìn)行施工的過程中“各司其職”，不能與其它各專業(yè)隊伍系統(tǒng)的連貫的配合進(jìn)行流水施工，容易出現(xiàn)管理施工漏洞，阻礙施工進(jìn)度，出現(xiàn)問題難以及時進(jìn)行協(xié)調(diào)補(bǔ)救，這在不同程度上會降低了建筑屋面的防水性能，影響建筑工程質(zhì)量的整體發(fā)展。

2.3在材料方面

對施工材料進(jìn)行監(jiān)控，是保證工程施工質(zhì)量的重要內(nèi)容。需要相關(guān)企業(yè)對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的選擇，保證每一個投入使用的材料具有高效的實施質(zhì)量，并根據(jù)屋面滲水性能，選擇防水效果較為明顯的施工材料對工程質(zhì)量進(jìn)行支持。但是在實際的應(yīng)用過程中，很多企業(yè)都不能認(rèn)識到這項工作的重要性，它們難以提高相應(yīng)的重視程度，不能對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控，使得很多假冒偽劣的施工產(chǎn)品出現(xiàn)在施工現(xiàn)場。這不僅會影響到施工質(zhì)量，阻礙施工進(jìn)度的快速推進(jìn)，而且還會在極大程度上降低屋面設(shè)計中存在的防水性能，導(dǎo)致這樣的工程在后期進(jìn)行應(yīng)用的過程中，極易造成漏水現(xiàn)象，影響工程的施工質(zhì)量，限制行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

3、建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治

3.1設(shè)計中的防治措施

首先，要想有效防治建筑外墻的滲透性，就應(yīng)該在發(fā)展的過程中依靠國家的法律制度，促進(jìn)施工設(shè)計人員在進(jìn)行設(shè)計的過程中嚴(yán)格遵循規(guī)章制度進(jìn)行工作，對他們的設(shè)計進(jìn)行規(guī)范，促進(jìn)設(shè)計工作質(zhì)量的有效提升。然后，相關(guān)企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的宣傳工作，提高員工對屋面設(shè)計的重視程度，從而能夠在進(jìn)行設(shè)計的過程中，根據(jù)屋面的易滲透性具有針對性的進(jìn)行防治和材料選擇。盡量選擇強(qiáng)度較高，形變能力較強(qiáng)和耐久性較好的新型防水材料。此外，設(shè)計師在進(jìn)行設(shè)計的時候，要能夠從建筑的本身進(jìn)行考慮，在設(shè)計建筑結(jié)構(gòu)的同時促進(jìn)建筑整體的防水性能的增加。并加強(qiáng)對建筑物不同材料銜接之處的重視程度，保證建筑的防滲漏能力有效增強(qiáng)。

3.2施工中的防治措施

要想保證屋面防水性能在實際的施工過程中被具體展現(xiàn)，就需要相關(guān)的工作人員嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行施工操作。在具體的工作過程中，首先應(yīng)該以設(shè)計圖紙為工作依據(jù)，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)特點和實際特征對設(shè)計圖紙進(jìn)行確定。在實際的施工過程中，如果遇到實際施工與圖紙內(nèi)容不相符的情況時，施工人員應(yīng)該促進(jìn)圖紙的完善，經(jīng)過與設(shè)計監(jiān)理建設(shè)單位多方的溝通協(xié)調(diào)，對施工方案和進(jìn)度進(jìn)程調(diào)整，并查看屋面和墻體的連接處是否合理等，從而保證屋面防水工程的施工質(zhì)量，具有良好的防水效果。其次，屋面防水施工中應(yīng)將屋面基層進(jìn)行清理保證其干凈和整潔，為后期敷設(shè)和黏貼防水卷材提供相應(yīng)的實施基礎(chǔ)。進(jìn)行防水格定位，在施工區(qū)域中設(shè)置控制線，對施工工具進(jìn)行明確，保證施工過程的順利開展。同時將剛?cè)崾┕ぜ夹g(shù)進(jìn)行應(yīng)用，它主要包括混凝土的強(qiáng)度，配比，促進(jìn)后期養(yǎng)護(hù)工作的有效推進(jìn)，不要在溫度過高的情況下進(jìn)行施工，使防水層的剛度被有效增加。從而保證施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，提高屋面設(shè)計的防滲水效果，促進(jìn)施工行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

3.3材料的選配和驗收

材料本身會對施工質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響，這需要施工人員才根本上對施工材料進(jìn)行控制。在具體的工作過程中，施工人員要根據(jù)施工需要，在控制成本支出的條件下，保證材料的質(zhì)量，具有高效的供貨速度，并保證它的售后服務(wù)足夠到位，能夠滿足工程對材料產(chǎn)品的需求。從而促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，保證施工行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

結(jié)語：

在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，人們的生活質(zhì)量得到一定程度的提高，對房屋建筑的質(zhì)量和舒適程度也提出了更多的要求。使得建筑行業(yè)得到了進(jìn)一步的發(fā)展建設(shè)。但是在實際的施工過程中，很多因素都極易導(dǎo)致建筑屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。相關(guān)設(shè)計人員應(yīng)該加強(qiáng)對這方面工作的重視程度，現(xiàn)場施工管理人員提高施工工藝，運用監(jiān)控好施工材料、促進(jìn)施工項目的順利進(jìn)行，保證施工質(zhì)量，推動行業(yè)發(fā)展。

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