基于建筑工程中的概預算審查方法分析

【摘要】工程結算審核作為建筑工程管理工作中非常重要的一個環節，主要是針對施工過程中各種款項結算而開展的審核，是核定工程價款的重要依據，而且通過審核來對工程項目造價金額進行確定。在建筑工程結算核算過程中，存在著發包人和承包人針對工程價款爭議的問題，導致工程決算無法確定，也造成審核工作的延誤。這就需要在工程竣工后，要對工程結算審核工作給予充分的重視，確保工程結算審計的客觀性和公正性，為工程結算起到積極的促進作用，也能夠避免由此而給業主帶來的經濟損失。

【關鍵詞】建筑工程；概預算；審查方法

【中圖分類號】TU723

【文獻標識碼】A

眾所周知，一項建設工程價值的體現需要以工程造價為基礎，只有合理的對所投資金進行合理使用及有效控制，才能確保工程項目所產生的利益，保證建筑企業的經濟效益。而且工程造價管理會影響工程質量。在實際的施工過程中，工程造價預算會受到多種因素的干擾，導致預算偏差。只有準確的工程造價預算才能確保建設項目不會受到經濟損失，保證建筑企業的經濟利益。因此，在建設過程中，管理人員以及相關部門都要加強對工程造價的重視，結合實際情況，加強造價管理，確保工程所帶來的經濟效益。

1、建筑工程造價預結算審查內容

1.1 費用審核

在工程施工的費用進行審核的過程中，應該對整個建筑工程進行審核，保證工作造價結算工程的準確度。為此，這部分工作應該嚴格按照國家的相關規定進行。

1.2 審查工程量

在市場經濟管理的條件下，各行各業對造價的審核已經朝著多元化的角度發展，在進行工程造價的過程中，堅持對建筑工程實施綜合造價管理的方式能夠有效的提升建設工程的經濟效益。“工程概預算”主要指的是建設工程造價審核過程中非常重要的一項環節，需要經過一段周期之后才可以兌現，所以，要加強對工程概預算審核的風險控制。在進行工程量審核的過程中，應該加強熟悉施工設計圖紙的內容、熟悉計算規則，充分了解施工現場的施工情況。因為工程造價概預算的基礎就是施工圖紙，所以，在進行造價概預算審核的過程中，應該注意在進行預算的時候是否存在部分工程項目沒有算、是否存在計算規則出現錯誤的時候。固定總價合同方面，如果工程項目的發包單位不對工程項目的合同內容進行更改，合同中的價款就是承、發包雙方根據工程的實際情況最終總結的價款，工程在進行結算審核項目的工程量就會降低。其主要的內容是集中在工程前期預算審核的方面。而且固定單價合同主要是根據工程實際施工情況進行工程量的結算，是對工程項目的整個施工范圍中工程量進行全面、整體的審查。

1.3 定額審查

審查換算定額時，要審查換算后定額材料的規格、種類及含量要符合設計要求。例如：多孔磚要求堵孔時應該按照設計要求增加砂漿的含量。審查補充定額時，要審查編制依據，人材機的含量設置是否符合實際施工情況，單價的確定是否合理。對于直接套用的定額，要檢查相關定額是否存在重列現象，例如磚平璇的模板已經包括項目內，不需再計算模板。要檢查定額的選取是否與施工內容相符，是否適用本工程。例如：房上的煙囪及通氣道、樓梯欄板、廁所蹲臺、便槽、擋板墻、陽臺欄板、洗滌池、教室講臺砌體、水槽腿、燈箱、垃圾箱、臺階、臺階擋墻及梯帶、花臺、花池、噴水池、地壟墻、毛石墻的門窗立邊都屬于零星砌磚項目，不能套用普通砌筑項目。

2、加強建筑工程預算審查的有效途徑

2.1 全面監督控制、落實細節審查工作

在對建筑工程的預算進行審核時，由于其涉及的內容較多，整個審核過程也比較繁瑣，這就需要對整個審核過程實施全面監督與控制，并對細節方面的審核工作充分落實到位，只有這樣，才能進一步提高建筑工程預算審核的效率與質量。這就需要在實際的審核過程中，不僅需要做好各大綜合指標的監督和控制工作，同時對于各個細小的指標，也需要做好嚴格控制與審核，盡可能的減小審核過程出現遺漏的情況，最終確保建筑工程預算審核的準確性和有效性得到進一步的提升。

2.2 深入建筑工程現場

在建筑工程加強實踐管理，實踐是檢驗真理的唯一標準，所以，在對建筑工程造價預結算進行審核的時候，需要到施工現場進行實際的檢查，要根據施工現場的實際情況進行合理的審核。在實際工作中，大部分審核人員為了節省時間，都不到施工現場進行實際的考察，對建筑工程的實際造價情況并不了解，這樣就會影響造價結算審核的準確性。所以，審核人員應該進行實際的考察，保障審核數據與實際工程相符，減少造價審核出現誤差情況的發生。另外，審核人員需要對于建筑市場有更深入的了解，并且要以整個市場的平均價格為參考標準進行計算，盡量將誤差縮到最小的范圍之內，從而提高審核的質量。

2.3 嚴格控制對材料價格的審查

在建筑工程實際的建設過程中，相應的施工原材料及施工設備所占得比重非常大，這就使得了做好材料價格的控制與審核顯得格外重要。隨著我國科學技術的進一步發展，我國建筑市場上的施工原材料及施工設備越來越多樣化，對于工程建設過程中所使用到的施工原材料及施工設備，需要加強相應的價格審核工作。并且審核人員還需要對建設過程中所需要使用到的材料及設備進行日常詢價，并做好相應的統計和記錄，最終形成相應的數據庫。值得注意的是，在對建筑材料及相應的施工設備進行價格審查時，需要充分把握施工地區的有關文件規定及價格市場，對于工程建設過程中，對于施工材料及施工設備的使用程度、使用時間以及計算基數進行價差系數的確定。在整個價差系數的確定過程中，對于價差系數已經包含的材料，不能進行重復計算，并且對于規定以外的材料差價，決不能出現遺漏。對于那些政府知道信息價的地區，審查人員需要將審查的工作重心放在使用數量較大，并且在信息價意外的施工材料及設備上。

結語：

總而言之，在建筑工程造價管理與控制的實施過程中，做好工程預算審核工作意義重大。作為相關的工作人員，需要對工程預算審核工作的重要性給予足夠的重視。并且在今后的工程預算審核實施的過程中，與建筑工程的施工建設特點及施工規律進行結合，從而確保工程預算審核的有效性。同時，在做好工程預算審核工作的情況下，還需要嚴格建筑工程建設的質量關，從而實現我國建筑行業的可持續發展。

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