房屋建筑工程中防滲漏施工技術的探討

摘要：隨著經濟的不斷發展與程式化進程的不斷加快，城市中大量建筑不斷出現，但由于建筑質量各不相同，對建筑的使用功能也帶來不同的影響。從當前實際情況來看，房屋建筑滲漏問題是影響房屋質量的主要問題，所以，防滲漏施工技術措施的應用在施工中是重點內容，是保證房間質量的關鍵，有效的防滲漏施工技術措施，能夠提高房屋入住的舒適度，將其使用功能最大限度的發揮出來。

關鍵詞：房屋施工；防滲漏施工技術；應用

引言

近年來，房屋建筑滲漏問題屢屢發生，嚴重的降低了人們的生活質量。由此可見，防滲漏技術的提高對建筑工程十分重要，從而使其在工程中的應用也越加廣泛起來。在我國的建筑工程施工過程中，屋面、墻體和裂縫、廚房、衛生間以及各個門窗的滲漏問題是需要引起重視的。

1、房屋施工中滲漏的原因

1.1屋面滲漏的原因

就當前的房屋建筑而言，雖然采用了較為先進的技術，但是屋面也較易發生滲漏，主要原因包括以下幾方面：第一，防水層涂刷存在問題。在房屋施工的過程中，只有對屋面防水層進行涂刷，才能有效的防雨水侵蝕與滲透。然而之所以出現屋面滲水，主要原因在于施工人員未選擇正確的涂刷方式，甚至在涂刷的過程中偷工減料。第二，防水材料的鋪設存在問題。除涂刷防水層外，還需選擇適合的防水材料進行鋪設，若防水卷材的質量未達標、施工人員未按要求進行鋪設，則必然會導致屋面出現滲漏。第三，施工中的人為問題。施工方所招聘的施工人員通常未具備專業的操作技能，無法按照施工的要求進行操作，因而失誤頻出，使得屋面出現滲漏。

1.2外墻面滲漏的原因

外墻面是抵擋雨水的第一道關卡，然而在房屋施工中外墻面的滲漏卻是常出現的現象，主要原因在于施工人員在外墻面拉結筋的施工過程中，由于未嚴格按照施工的要求進行操作，或者使用過多的拉結筋，都會使得房屋的外墻面的砌筑出現嚴重的質量問題，進而使得外墻面出現滲漏。除此之外由于受到利益的誘惑，施工單位所使用的建筑材料未達到國家相關的標準，例如選擇質量較差的混凝土，使得墻體的砌筑出現較大的裂縫，進而導致滲漏現象的出現。

1.3廚房與衛生間的滲漏原因

除外墻面外，廚衛發生滲漏也是較為常見的現象。出現此種現象的原因包含多方面，例如廚衛隔墻的搭接長度與厚度不符合規定，混凝土的質量未達到相關標準，在澆筑施工的過程中由于施工人員的疏忽而導致墻體裂縫等。正是由于上述現象的存在，使得廚衛較易發生滲漏現象，對人們的生活造成影響。

1.4門窗的滲漏原因

門窗在施工的過程中是重要的安裝部位，然而之所以門窗部門易發生滲漏，主要原因在于在門窗安裝后，施工人員并未及時的對裂縫處進行處理。除此之外，在居民生活的過程中，為美觀而更換門窗，在外墻面隨意開鑿孔洞而并未進行有效的處理，使得雨水等物質通過空洞進行門窗中造成滲漏現象。

2、房屋建筑工程防滲漏技術的合理應用

2.1屋面的防滲漏技術

屋面防水工作做不好，一旦發生滲漏現象，其危害性是十分巨大的，因此在屋面施工以及防水工程施工過程中都需要嚴格管理，通過將二者的緊密融合和全面質量監管，保證防水工程的順利進行。在建筑工程的頂部屋面除了墻體之外，要鋪設專門的屋面板，屋面板除了起到良好的防水作用以外，對于隔熱保溫也具有良好的作用，因此要選擇質量好、防水性能好的屋面板才能保證屋面的防水功能。其次屋面防滲漏的關鍵部位是出氣孔管道口、天溝、檐溝等等，由于這些位置的特殊性，因此合理選擇相應的防滲漏材料至關重要。比如一些空調轉換機排氣孔周圍的防滲漏材料，既要保證一定的溫度抗壓性，還要保證好基本的防水性。對這些特殊位置進行混凝土澆筑時，要注重澆筑的連續性和穩定性，減少混凝土裂縫現象，一些裂縫明顯的地方要進行二次澆筑并做預防處理。最后的找平工作也非常重要，要保證結構和材料的剛度較強，且結構和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

2.2墻面防滲漏施工

墻面滲漏防治主要針對砌磚墻體，可從以下幾方面入手：首先，選擇砌筑材料。為增強墻體強度，在砌筑材料選擇時，要進行抗壓測試，選擇抗拉、抗壓性能好的材料。同時，施工中要先將材料進行濕水處理，清除砌體表面污垢的同時，也能有效增強砌筑材料與粘合劑之間的結合力。其次，把好墻體質量關。墻體砌筑時，要嚴格按照要求施工，保證砂漿飽和，嚴禁使用鋪灰法砌筑，墻體不能留縫隙，避免形成滲水通道。梁下填充墻在砌筑到距離梁底一定距離時，要做技術性間歇，待砌筑好的墻體干縮以后，再繼續砌筑到梁底部。最后，完善施工基層處理。砌筑中最后一個環節是墻面基層處理，墻面砌筑后，強清潔處理施工環境，徹底封堵腳手架預留孔洞及對過大的縫隙進行填充。

2.3廚衛防滲漏施工

廚房與衛生間是房屋內部用水最多的部位，所以施工過程中，管道穿越樓板時，預留孔洞尺寸要嚴格按照設計要求來定，不能過大也不能過小。對廚房與衛生間防滲漏處理中應該加以重視，在排水管道鋪設使，可不適用套管，而如果是供熱管道鋪設，必須要使用套管，在管材連接部位，要采用防滲漏材料對結合處縫隙進行嚴密的涂刷，確保管道之間的銜接無縫隙。同時，對衛生間墻面及地面進行施工中，必須要做好防水處理，安裝完設備以后，要進行通水試驗，對滲漏情況進行排查，降低房屋使用過程中出現滲漏的可能性。

3、結束語

綜上所述，房屋建筑工程施工中產生滲漏問題的原因是很多的，嚴重影響了房屋使用質量，而且用戶造成了極大的心理壓力。為了合理采用防滲漏技術，需要對房屋建筑容易產生滲漏部位的部位以及導致滲漏的因素進行分析，以具有針對性性采取預防控制措施，降低房屋建筑滲漏發生的幾率，保證房屋建筑質量。

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