分析強化房建施工管理與質量控制的措施

摘要：房建工程的質量直接影響著居住和生命財產安全，隨著建筑市場的不斷發展，人們對房屋建筑的質量和品質提出了越來越高的要求。加強房屋建筑工程施工管理和施工質量控制，是提高房建工程質量的關鍵所在。本文對房屋建筑工程的施工管理與質量控制措施進行了分析。

關鍵詞：房建工程；質量管理；措施

引言 房建工程施工管理水平的高低決定著工程施工質量的高低，建筑工程的功能、使用周期與施工質量不可分割，提高工程質量的關鍵就是要加強工程在施工過程中的控制和管理。尤其是面臨房建工程數量和規模的不斷擴大、材料質量參差不齊、施工隊伍素質不高、質量控制能力不強等情況，房建工程質量面臨著極大的挑戰，一旦出現問題，無疑會影響企業效益、危及人民的生命財產安全。

1、房建工程施工管理特點及重要性

1.1房建工程施工管理的特點。房建工程施工是一項極為復雜的工程技術，涉及物理、數學、工程力學、結構學等多領域的理論技術，需要很多材料、機械設備和工作人員，沒有固定的生產工藝和生產流水線，質量檢測技術不完善，施工質量波動性大，很難有統一的標準控制。其次，房建工程施工有很多潛在因素對工程質量有一定影響，比如人為影響和自然原因。設計不合理、對質量不重視屬于主觀原因，地震、洪水等自然災害對住房不同程度損傷屬于客觀原因，施工過程中要綜合考慮這些因素。三是房建工程質量具有較強的隱蔽性，施工中環節多，交接工序多，住房建好后從外觀看不到隱蔽性的質量問題，必須對房建工程施工加強質量監管，發現質量問題苗頭及時解決處置，做到防患于未然。

1.2房建工程施工管理重要性。房建工程管理首先要明確技術管理范圍，從施工計劃開始到工程驗收計數，也就是項目施工前、施工準備、施工中、竣工驗收的施工全程要制定科學合理、具體可行的施工技術管理制度和措施，監督施工單位嚴格執行。建筑工程確定立項制定設計方案前，要加強各部門間的對接研究，確定施工的原材料，采取的技術和工藝，為施工順利進行奠定基礎。

2、房建工程施工中涉及的相關技術管理

房建工程施工技術管理主要包括建筑設計與施工兩方面內容，建筑工程科學性、可行性直接決定是否能順利施工，管理是否科學、質量控制措施是否正確直接影響建筑工程的質量，因此抓好工程施工前和施工中的技術管理工作尤為重要。

2.1施工前的準備工作。房屋建筑施工工程要做好工程技術的選擇、人員的組織、設備的安排以及工程物料的采購等有關人財物方面的準備工作。首先施工前期要對施工人員進行崗前技術和安全教育培訓，使所有施工人員要對房屋建筑工程的特點有所了解，包括難度系數、安全隱患、質量要求等都要清楚，在房屋建筑施工過程中，要按照相關技術要求、遵守安全條例，嚴格規范的進行操作施工，保證建筑工程的質量和效益。其次，房屋建筑施工過程中資金是重要保障，要加強資金的監管，規范和完善財務制度，合理控制資金成本，并采用績效獎懲手段，調動員工的工作積極性。第三，房屋建筑施工過程離不開物的基本基礎，在確定和落實房屋建筑施工工程項目時，要充分考慮物的基礎，根據施工方案和計劃科學合理的安排機械設備，形成詳細、周密的設備使用規范和管理制度，做好其他相應的物力支持，有效保證房屋建筑施工項目的具體落實。

2.2施工項目的過程控制。此過程控制主要是指采取有效措施對施工工藝和材料兩方面進行控制，實現質量保證和造價降低。施工工藝和施工技術控制的重點和難點在于施工單位在施工中使用的技術手段，同時包括對工程的質量要求、施工中問題及改進措施，要使各主管部門清晰和明確。尤其對新技術新材料的應用，要進行有效試驗達到工程標準規范后再廣泛應用；物料控制方面，首先要保證采購符合流程和項目規程，有完整、有效的驗收文件，確保采購材料的質量。

3、房建工程施工質量控制要點及措施分析

3.1房建工程施工前的措施。一是制定施工管理制度和監督機制。完善的施工管理制度和長效監督機制是保障房建工程施工質量的重要保障。要制定詳細的施工管理制度，每個項目都要有質量計劃、質量保證和質量控制，定期開例會檢查分析，并把質量管理的情況總結備案。要層層簽訂質量責任保證書，把責任分解細化到每一個人頭。根據不同的項目和施工條件，科學合理安排人力、物力、財力，確保整個項目質量達標。二是加強技術交底管理和對施工設計的審核。施工設計方案是房建施工質量控制的依據，房建施工中一切操作都將圖紙作為施工標準，要加強施工圖紙的審核，確保施工圖紙設計的合理、科學、準確。

3.2對施工過程中的控制措施。一是加強原材料和設備使用管理。根據房屋施工的要求制定原料采購方案，確定合適的原材料，嚴格把好原材料的驗收與進場關口，加強對原材料的儲存、管理與使用的監管力度，保障材料的品質和使用效益。二是提高施工人員及管理人員的質量意識。牢固樹立房屋工程質量第一的觀念，把房屋質量落實在施工中的每一個環節。采用行政獎勵、法律、法規等綜合手段，來約束和激勵施工人員切實增強質量意識，要把質量和責任對等起來，明確各自的責任、義務和權力，確保自己施工的每一道工序都規范操作。要加強工作人員專業技術教育和培訓，使每一名工作人員都等將質量意識樹立心中，嚴格按照規范要求精心施工，堅決消除工程質量通病。三是加強施工設備的維護檢修。房屋工程施工中要用到許多機械施工設備，要根據實際的施工要求選擇合適的施工設備，并定期進行檢修和維護，確保設備的狀態良好，為施工順利進行提供保障。四是加強施工技術控制和監督。要加強對施工技術的控制管理，對施工過程中容易出現的問題做好應急預案，并做好技術控制。

4、結語

房建工程質量與人們的生命和財產息息相關，重要程度不言而喻。在房建施工中，要全力做好施工全程的質量控制，不斷創新管理措施，應用先進的施工技術，并針對問題對施工技術進行科學調整，保證房建工程建筑施工的質量。

參考文獻：

[1]李增福.強化房建施工管理與質量控制的策略分析[J].四川水泥，2016，（08）：136.

[2]張慶有，陳振，鐘名鉛.分析強化房建施工管理與質量控制的措施[J].建材與裝飾，2016，（17）：205-206.

[3]陶鵬.強化房建施工管理與質量控制的策略分析[J].四川水泥，2015，（07）：151.

作者信息：

薛雷喜，身份證號碼 371323198206281410