“四合院里的老年之家”

周燕珉

清華大學(xué)建筑學(xué)院教授博士生導(dǎo)師

國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師

1978年考入清華大學(xué)建筑系，曾在日本學(xué)習(xí)和工作七年。長(zhǎng)期致力于住宅精細(xì)化和標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)研究，老年人、殘疾人居住建筑設(shè)計(jì)研究。參與完成多項(xiàng)國(guó)家住宅及老年建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的編制和評(píng)審工作，承擔(dān)多項(xiàng)國(guó)家及政府相關(guān)科研課題研究工作，主持設(shè)計(jì)、研發(fā)、咨詢住宅類及養(yǎng)老類地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)十余項(xiàng)。

遠(yuǎn)洋山水是北京城西四環(huán)外的一個(gè)現(xiàn)代化高層居住小區(qū)。你一定想象不到，在這樣一個(gè)高樓林立的居住小區(qū)里，居然隱藏著一個(gè)古樸而安靜的四合院，而它的功能竟然是一個(gè)養(yǎng)老照料中心（圖1）。

養(yǎng)老照料中心的原址為一處明代的四合院（崇興庵），當(dāng)?shù)鼐用穹Q之為“小廟”。在中精眾和公司的傾力投入和悉心經(jīng)營(yíng)下，這個(gè)曾經(jīng)雜草叢生的破敗小院經(jīng)歷了翻修和改建，如今重獲新生，成為了一處環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、服務(wù)于附近居民的養(yǎng)老照料中心（圖2、圖3）。

中心試營(yíng)業(yè)半年以來(lái)，逐漸受到了周邊老人的關(guān)注和認(rèn)可，“小廟”里的生活也愈發(fā)熱鬧和豐富起來(lái)。下面，小編就帶著大家走進(jìn)這個(gè)“四合院里的老年之家”。

中精眾和公司希望以這個(gè)項(xiàng)目作為試點(diǎn)，探索出一種社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施連鎖復(fù)制的模式。目前，該中心主要提供的服務(wù)包括日間照料、康復(fù)護(hù)理、書畫茶藝、精神慰藉、文娛活動(dòng)、老年餐桌等。服務(wù)由經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的大學(xué)生提供，專業(yè)性較高。

一、設(shè)施概況

二、周邊環(huán)境

養(yǎng)老照料中心位于小區(qū)的中心綠地上，場(chǎng)地四周樹(shù)木較多，東北側(cè)有小溪環(huán)繞，景觀條件優(yōu)越。中心設(shè)有獨(dú)立院墻，與周邊居民樓有綠化和小區(qū)道路分隔。主入口朝西，臨近小區(qū)主干道和北側(cè)的小區(qū)入口，在南側(cè)的院墻設(shè)有后勤（廚房）輔助入口（圖4、圖5）。

三、平面布局及特色室內(nèi)空間

改造過(guò)程中，對(duì)原有四合院建筑盡可能多地進(jìn)行了原狀保留與原貌修復(fù)。為了滿足使用功能的要求，在原第二進(jìn)院落的位置植入了一個(gè)鋼構(gòu)玻璃盒子，加建后作為多功能餐廳使用，其他用房均圍繞這個(gè)新的“核心”展開(kāi)（圖6、圖7）。下面就一些特色室內(nèi)空間進(jìn)行介紹：

1.多功能餐廳

多功能餐廳位于整個(gè)建筑的核心位置，是整個(gè)養(yǎng)老照料中心中使用頻率最高的空間。這里平時(shí)用作老年大學(xué)的教學(xué)活動(dòng)場(chǎng)所（圖8）和老年飯桌的餐廳（圖9），過(guò)年過(guò)節(jié)時(shí)這里還可以舉辦百人的大型活動(dòng)。

多功能餐廳內(nèi)，空調(diào)、燈具和綠植以吊掛的方式固定在屋面的鋼構(gòu)上，并用不銹鋼圓環(huán)統(tǒng)一裝飾。屋頂設(shè)有電動(dòng)的遮光百葉（圖10），與側(cè)墻的手動(dòng)遮光卷軸一起，更好地起到了調(diào)節(jié)室內(nèi)光線與溫度的作用。此外，在多功能餐廳的北側(cè)地面上設(shè)有活動(dòng)式升降舞臺(tái)，供舉辦大型活動(dòng)時(shí)使用。

2.圖書閱覽室

圖書閱覽室位于第一進(jìn)院落南廂房的位置。除通往建筑內(nèi)部的門外，圖書閱覽室還在朝向庭院的一側(cè)設(shè)有直接的安全出口，電動(dòng)推拉門在緊急的情況下可變?yōu)槭謩?dòng)開(kāi)啟模式（圖11）。另一側(cè)的墻面設(shè)有玻璃夾層，并在頂部布置射燈照明，可用于懸掛展示老人的書畫作品（圖12）。在功能上，這個(gè)房間除用作圖書閱覽室外，還可兼作網(wǎng)絡(luò)教室和會(huì)議室。

3.影音室

影音室位于整個(gè)院落中軸線盡端“正房”的位置。墻面采用凸出的彩色木條進(jìn)行裝飾和隔音處理，以盡可能減少對(duì)附近居民樓的干擾（圖13）。屋頂采用半透明金屬網(wǎng)裝飾，可透出原屋頂梁架及檁條的優(yōu)美輪廓。影音室前側(cè)的舞臺(tái)高度略高而進(jìn)深略小（約350×800mm），在做舞臺(tái)使用時(shí)可能會(huì)有些不便。

4.禪茶室

禪茶室位于接待門廳北側(cè)的辦公區(qū)附近。房間面積不大，室內(nèi)為白色簡(jiǎn)約風(fēng)格，采用小巧的家具、暖木色的背景墻進(jìn)行裝飾，給人以溫馨、寧?kù)o的空間感受（圖14）。

5.養(yǎng)老照料室

整個(gè)中心設(shè)有三間養(yǎng)老照料室，均為多人間。第一間位于第一進(jìn)院落北廂房位置，此間還兼做康復(fù)室（圖15），另外兩間分別位于多功能餐廳的南北兩側(cè)，其中北側(cè)的為護(hù)理型居室，南側(cè)的為日間照料型居室（圖16）。墻面采用豎向木條隔音墻體，頂部設(shè)金屬框架可懸掛軟質(zhì)布簾進(jìn)行分隔。

四、運(yùn)營(yíng)情況

目前養(yǎng)老照料中心試營(yíng)業(yè)已有半年左右，注冊(cè)會(huì)員已達(dá)80多人。會(huì)員以本小區(qū)的老人為主，住得最遠(yuǎn)的老人來(lái)自萬(wàn)壽路社區(qū)，有公交車直達(dá)，車程約半小時(shí)。老年大學(xué)基本每天都有活動(dòng)，活動(dòng)通知以微信的形式發(fā)布（圖17）。課程的指導(dǎo)老師由志愿者擔(dān)任，目前每天約有20人左右參加老年大學(xué)的課程。

餐飲方面，老年飯桌每周都會(huì)更新一次餐譜，餐飲的收費(fèi)是午餐30元，晚餐20元。另外，中心考慮到不少老人需要幫忙看護(hù)家中的幼兒，特意為他們?cè)O(shè)置了親子套餐。在參觀當(dāng)天，我們也品嘗了這里的老人餐，真是不能再棒了（圖18）。

結(jié)語(yǔ)

這樣一個(gè)“藏身”于現(xiàn)代化居住社區(qū)里的四合院式養(yǎng)老照料中心令人感到既驚喜而又彌足珍貴。相比鋼筋水泥高層居民樓里封閉而單調(diào)的生活，老人們?cè)跐撘庾R(shí)里更喜歡在這種“接地氣”的院落建筑中進(jìn)行交流和活動(dòng)。老房子經(jīng)過(guò)翻修和改建后，現(xiàn)代化的養(yǎng)老設(shè)施與傳統(tǒng)建筑承載的精神內(nèi)涵得到了有機(jī)融合，不僅讓明代古剎崇興庵重獲了新生，更讓這里成為了一個(gè)名符其實(shí)的“四合院里的老人之家”。