裝飾裝修工程造價中存在的問題及解決方案分析

張融雪　吳爽

【摘要】在建筑工程中，建筑裝修裝飾工程是其必不可少的有機組成部分，是現代化建筑工程的延伸、深化和完善。建筑裝飾工程是一種技術與藝術相結合的、具有較強周期性的邊緣化學科，根據對裝飾裝修的要求不同來確定不同的價格，工程造價的差異較大。本文就是通過闡釋建筑裝飾工程造價的特點來分析建筑裝飾工程造價中存在的問題，并提出一些建議和對策。

【關鍵詞】建筑裝飾裝修；工程；造價

建筑裝飾裝修是對建筑物內在與外表及其空間進行各方面處理的過程，對保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，有著十分重要的作用。在當代社會，人們對物質條件的要求越來越高，在衣食住行等各個方面都會追求個性美觀，尤其是對所居住的房子美觀美觀程度的要求更加高，所以，建筑裝飾裝修工程在建筑業中占據著越來越重要的市場地位。

一、建筑裝飾裝修工程造價的特點

建筑裝飾裝修工程造價有如下幾個特點：

（一）投資額大，進行控制工較為復雜

裝飾裝修是房屋建設的最后一個環節，也是業主唯一重點參與的一個環節。有裝飾必有投資，所以業主在這一環節可以根據自己的意愿對裝飾裝修方案和所要投資的數額進行選擇，再由建筑公司進行具體裝修。但業主的選擇，在一定程度上的概念性和原則性較強，具體執行起來并不容易，建筑裝飾裝修在規格上有高低的檔次之分，檔次的提升可能會使工程造價成倍增加，很多時候甚至會超過土木建設工程的造價，所以在投資上很難把握。而且，建筑裝飾裝修工程經常受到許多外部不確定因素的影響，例如時間的流逝、業主個人喜好的改變以及建筑裝修材料的更新等等，這些都會對建筑裝飾裝修工程有所影響。建筑的裝飾裝修是較為復雜的過程，對業主來說是，對建筑公司來說則更是，因為在裝飾裝修過程中業主經常會對藝術品和裝修家具的特色有所要求。所以，在裝修過程中業主對裝飾要求的不斷變化便會導致許多問題的出現，這樣就會使得裝修前所定下的投資數額不再準確，工程能否及時、準確的完成便無法確定。在這樣的情況下，建筑裝飾裝修工程對投資數額難以把控，處理起來十分復雜。

（二）建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多

隨著市場經濟的發展與繁榮，建筑裝飾裝修工程也越發壯大起來，已經在建筑行業中形成了一個必不可少的供應市場，在裝飾工藝、材料和質量上都已形成多樣化的趨勢。隨著我國對能源科技創新的開發和重視，國家越來越注重新型材料的研發與適用，這使得建筑裝飾裝修材料有著很大的靈活選擇性，建筑裝飾裝修材料在選擇上的差距便開始逐漸拉大，材料選擇的種類不同、檔次不同，價格自然也就不同。而裝修材料是建筑裝飾裝修工程的主體，裝飾材料價格的差異，決定著裝修成本的差異。

（三）建筑裝飾裝修手工操作費用高

建筑裝飾裝修即對房屋進行裝飾裝修，工作人員的工作環境在短期內十分固定，在一個空間相對狹小的環境中作業，受到許多因素的限制，很多的大中型的施工器械無法使用，所以大部分的工作都由建筑裝修人員手工操作來進行，許多較為困難的重活累活由于無法進行流水作業，只能由工作人員單獨進行完成，所以，裝飾裝修的手工操作費用很高。

二、建筑裝飾裝修工程造價中存在的問題

（一）設計環節存在疏漏，后期成本較高

建筑裝飾裝修的設計環節十分重要，一個十分詳細縝密的設計環節能為后期的裝修實施省去無數問題和麻煩，尤其是最前期的設計環節，如若處理得當，將減少后期施工中很多改動，從而能更好的把握投資數額，降低相應的裝修成本。而在建筑裝飾裝修工程中，前期的初步設計往往是工程造價問題上最為突出的問題之一，大多數的業主對裝飾裝修的工程管理并不熟悉，對裝修設計處理并不十分上心，從而使得最初的設計環節漏洞重重，在后期的施工過程中不得不一改再改，不僅使裝修工程變得麻煩，更增加了自身的裝修成本。

（二）裝飾裝修的藝術價值與實用價值不平衡

在對建筑進行裝飾裝修時，人們越來越重視裝修的藝術性，建筑裝飾的規模與檔次不斷提高，但在這樣的藝術價值的要求下，往往會出現許多問題。對許多建筑公司來說，其工程項目的建設主體較為普通，并不具備那種特有的實用性和安全性，而許多業主在裝飾裝修的過程中只是注重裝飾裝修的藝術美觀，對它的實用性往往選擇忽略。對于這種現象，一方面容易導致裝飾裝修上的資金浪費，另一方面也會使得業主居住環境不安全，有著潛在的安全隱患。

三、建筑裝飾裝修工程造價問題的解決對策

（一）合理的確定工程造價

在建筑裝飾裝修工程在工程造價方面有許多不合理的現象，若要讓建筑裝飾裝修工程在市場中長期健康穩定的發展，必須制定相關對策來合理的確定工程造價。在市場管理方面，應制定以市場為中心的建筑裝飾裝修工程控制與管理。在建筑裝飾裝修過程中，各個環節的不確定因素都會影響裝飾裝修的工程造價，很多時候，工程造價隨著設計環節的變化而變化所以，制定合理的工程造價對建筑裝飾裝修工程十分必要；在程序建設方面，應制定在建筑裝飾裝修工程的不同階段的造價精度，這種造價精度能夠降低裝飾裝修工程的成本。

（二）對建筑裝飾工程設計進行規范

建筑裝飾裝修設計是一種美學，對藝術性和專業性要求很高，而且這種藝術設計往往會產生很高的費用，所以相關的主管部門應對建筑裝飾裝修的各個設計環節進行嚴格的把控和管理，以確保業主的經濟利益。

（三）加快對市場中介組織的建設，并嚴格執行資格準入制度

在建筑業市場上，中介機構起到了很重要的媒介作用。大多數的業主對建筑裝飾裝修市場并不了解，基本上都會主動通過中介機構了解情況，所以，為保證業主的權益，有關部門必須對各個中介機構進行了解，并對其是否具有從事相關行業的資格進行嚴格的審查，確保機構內工作人員是持證上崗。

總結：

綜上，在建筑業中，建筑裝飾裝修工程占有很重要的市場地位，市場發展潛力巨大，但也有著建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多，并且裝飾裝修的手工操作費用高等特點。同時，這種建筑裝飾裝修工程也存在著許多待以解決的問題，如對建筑裝飾裝修工程的設計進行規范、裝飾裝修設計環節存在疏漏導致后期成本太高等，對于這些問題的解決，能夠使建筑裝飾裝修行業更好的發展和壯大。

參考文獻：

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