現代城市商業步行街的空間營造
——以武漢世界城·光谷步行街為例

張 欣

(漢江師范學院 湖北十堰 442000 )

現代城市商業步行街的空間營造
——以武漢世界城·光谷步行街為例

張 欣

(漢江師范學院 湖北十堰 442000 )

以武漢世界城·光谷步行街為例，從現代商業步行街外部空間串聯式、并聯式、集中式、綜合式等多種形式選擇，內部商業、餐飲、休閑娛樂、停車四大空間的有機結合，內部公共空間街道、入口、廣場、中庭等合理尺度的設置等多方面展開，論述現代城市立體商業步行街的空間特色和空間營造。

商業步行街;立體化;空間營造;光谷步行街

1 概述

商業街空間是歷史和社會發展的產物，也是歷史和社會的重要組成部分。商業街空間作為重要的購物場所、社交場所和休閑場所，與社會的發展進程、消費者的消費趣味的變化、社會文化的變遷、時尚的更替都有著緊密和復雜的聯系。

最初機動車還沒有出現時，商業街都是步行的，商業街道是以人為主體的城市空間。到了近代，汽車的出現打破了以往步行商業街模式，汽車成為了街道的主體，導致街道交通量增大，曾經是街道主體的“人”被分流到街道兩邊，大大增加了購物線路，而且過街不方便，車流擁堵、“人車爭路”成為這一時代的特點。隨后，為了緩解人車矛盾，出現了禁止車輛進入的純步行的商業街模式。此時的商業步行街與以前的自然形成的步行街有所不同，它不僅僅只是封閉街道和禁止車輛進入，由于時代的發展，購物者對購物環境的需求不斷增高，必然要求現代商業步行街規模增大，功能也需更加完善，主要表現在一系列加寬人行道，設置休息廣場，設置雕塑、水池、花壇、綠化等空間。

盡管如此，以上不同時期的商業街卻仍均是一通到底的線性的空間形式，而且位于二樓、三樓的店鋪商品很難售賣。同時，城市用地規模越來越大，城市土地緊缺，能用于開發和更新成為商業步行街的城市中心區道路日益減少。地鐵、輕軌等交通的發展使城市交通呈現立體化的狀態，相應的商業步行街也從單一平面的購物環境發展到地下、地面、空中的立體空間形態，現代商業步行街的立體化是必然趨勢。這不僅一定程度上保留了傳統商業步行街宜人的購物環境，同時又帶來了城市土地集約化建設的社會效益和良好的經濟效益。

在Shopping Mall這類大型購物中心的影響下，購物者的逛街模式慢慢發生改變，不單只是單純的逛街，還需集餐飲、休閑娛樂于一體。因此，現代商業步行街的功能也由原來單一的購物功能轉向集購物、餐飲、休閑、娛樂、交往、商務、展示等“一體式”的復合化功能。

武漢世界城光谷步行街就是一個很好的例子，它位于武昌東湖高新技術開發區，其經營功能定位于集購物消費、餐飲娛樂、旅游觀光、休閑健身、商務辦公、酒店居住于一體，是現代立體商業步行街一個成功的典范。

本文擬以武漢世界城、光谷步行街為例，探索研討現代城市商業步行街的空間營造。可以說，自現代城市商業步行街的出現，使逛街購物成為了城市休閑生活中不可缺少的一部分，它是現代城市的標志性空間，是展現城市歷史、凸顯城市精神、反映城市經濟的窗口。現代商業步行街是傳統商業街的傳承和新發展，是傳統商業街的立體化。在商業街的發展中，它的空間營造經歷了怎樣的變革？現代立體商業步行街的空間又有怎樣的特色和營造方法？

2 現代商業步行街的空間營造

2.1 外部空間營造

立體商業步行街要在現代寸土寸金的黃金商業區中完成它的職能，在有限的空間中創造多功能、多層次的購物環境，首先總平布局是非常重要的。

步行街的組織形式多種多樣，有串聯式、并聯式、集中式、綜合式等等[1]，具體要由基地周邊環境以及形狀來決定商業步行街的具體形式。

如果基地規整狹長，則可使用條式的立體步行街，這種立體步行街街道平面沿襲了傳統商業步行街的模式，商店沿著地面街道線性擺開，二層、三層等街道通過空中廊道聯系。

如果基地有限，則通常采用相對集中的島式，以內廣場為核心，多層商業街圍繞內廣場展開。每層的街道平層環繞，通過樓梯電梯等豎向交通方式聯系上下層街。現已建成的武漢世界城光谷步行街，基地為梯形，而且四面臨街，西側鄰魯巷廣場大轉盤，北面面向珞瑜路，用地非常緊張，而且周圍城市道路交通量大。由此形成了順應梯形基地形狀，以內廣場為中心，向外輻射散發的4個塊狀空間的集中島式空間布局形式，如圖1所示。

圖1 武漢世界城光谷步行街全景模型

如果基地足夠大，而且規整，則可采用多個塊狀商業街空間并聯、串聯等多種形式。總之，要充分利用基地條件，以及注重于周邊環境的結合。

2.2 內部空間營造

現代立體商業步行街不僅是傳統商業步行街空間上的立體化，在內部功能上也更加豐富和完善。現代商業步行街的功能分區包括商業區、餐飲區、娛樂區、公共區、停車區、內部使用區等。這些內部功能分區的空間營造也要考慮多方面的因素，從而構建出系統的、有層次的現代立體商業步行街復合系統。

(1)商業空間

現代立體商業步行街的店面承租種類多樣，包括大型百貨商場、超市、食品店以及小型的時裝店等服務業態的店鋪。其中，以大型百貨商場為核心，百貨商場需要一個完整的大空間，除了可以滿足其本身的功能需要，還可以凸顯步行街建筑群的整體風貌。因此百貨商場通常放置在步行街外圍醒目的位置。其余的小型店鋪則可根據內部空間靈活布置。

如武漢世界城光谷步行街，它的大型賣場主要有大洋百貨、家樂福超市等，其中大洋百貨位于整個步行街建筑群西北邊的臨街面，一共5層，外立面整體大氣，成為了整個步行街的聚焦點，彰顯了光谷步行街的風貌，如圖2所示。家樂福則在建筑群的東北面一塊完整的空間。兩大塊人流量大、功能獨立的商業空間都在步行街沿街面，使購物者方便到達，其余的小店鋪則以各自的中庭為中心分區，按空間范圍有序的排布，如圖3所示。

圖2 武漢世界城光谷步行街大洋百貨外景

圖3 武漢世界城光谷步行街商業區分布圖

(2)餐飲空間

現代立體商業步行街中，為增加購物者在商業街的購物時間，餐飲區是必不可少的。餐飲區可分兩類：一是有一定規模的餐廳，這類餐飲區通常集中放在步行街最高一層，除了環境相對安靜之外，廚房排煙問題也可以解決；另一種則是由獨立經營的售賣亭提供各種風味小吃，只用在售賣亭中間布置公用座椅即可。這類餐飲比較靈活，甚至可以融入商業區中，但也要集中放置，以免油煙影響購物環境。

在武漢世界城光谷步行街中，除少數西餐廳放置于北邊沿界面一層位置之外，其余均集中放置在商業區以上較高的樓層，如圖4所示。各式小吃店各層均有集中設置，而且離商業區不遠，如其中流行炫風購物城這一區域，一、二層是商業區，三層集中設置小吃城。

圖4 武漢世界城光谷步行街四層平面圖

(3)休閑娛樂空間

為滿足購物者各方面的需求，現在立體商業步行街中還需要一些休閑娛樂區域，如電影院、電玩城、KTV、健身房等。這類空間也可分成兩類，像電影院、電玩城這類可以與商業區、餐飲區相結合。像KTV、健身房這類空間，則需要放置在步行街的邊緣比較獨立的位置，因為去這類空間的人都帶有一定的目的性，直接進入主題，因此要使這里的消費者能夠方便快捷地到達目的地。

在武漢世界城光谷步行街中，中影天河國際影城與電玩城都設置在小吃城附近，如圖4所示，而帕菲克健身中心、歡樂空間KTV則放置在頂層，而且相應在臨界面設置入口，方便到達，如圖5所示。

圖5 武漢世界城光谷步行街五層平面圖

(4)停車空間

現代立體商業步行街需要設有停車場和相應的停車設備，其規模應視商業街的規模和類型而定。現代立體商業步行街的停車空間由室外停車和地下停車場兩部分組成。交通與停車的便利是吸引購物者光顧的重要因素。

武漢光谷步行街設有兩層地下停車場，但由于處于交通量非常大的地帶，依然有些不夠用，很多購物者寧愿駕車去更遠的，方便停車的地方購物，而不愿在這里耗費停車的時間。應當采取一些如收費等的措施，將停車空間提供給真正需要的購物者。

2.3 內部公共空間營造

說罷，耶和華將人拆散了分遣各地，城，也就停建了。它因此得名“巴別”，因為在那兒耶和華攪亂了天下的語言——耶和華令眾人散開，去了世界各地。

現代立體商業步行街的公共空間包括很多元素，有步行街道、廣場、中庭、連廊、樓梯電梯、景觀小景等各種節點，其中以街道空間、廣場中庭為主。

2.3.1 街道空間

立體商業步行街的街道空間靈活多樣，有開敞、半開敞、封閉室內、通廊等形式。平面布局也有多種方式，主要有以下3種：

(1)條型線形街道布局，把商店沿著地面街道一條直線擺開，鋪面面向主要街道，二層、三層街道通過空中廊道聯系。

(2)內廣場式半開敞街道布局，將建筑物中心空間設置成中心廣場，底層街道與中心廣場相連，上層圍合廣場伸展，如圖6所示。

圖6 武漢世界城光谷步行街街道外景

(3)綜合街道布局，采用內廣場，中庭、條形街道等形式將街道平面組合成街道平面網絡的模式，它是通過將各個購物街道環繞起來，激勵人們在整個立體商業步行街購物[2]。

步行街還需要有宜人舒適的街道尺度，在蘆原義信《街道的美學》這一書中提到，以4m為模數的街道寬度最適宜步行[3]。當然，這還要結合人流的流量和空間設計的總體要求來決定。而街道長短的確定則應根據相應的環境，由人們的心理、生理因素及人們的步行耐力決定。

武漢世界城光谷步行街采用地上與局部地下相結合的模式展開。街道分為主街、次街和內街3個級別，均以4m為模數，靈活變化。街道布局均采用條型、內廣場圍合型、綜合型平面布局模式，組合成復雜的商業步行街平面體系。有室內步行街、半開敞步行街、通廊等形式，以不同寬度、不同氛圍的商業步行街道街道空間組成每層的商業步行街網絡。

在一層的平面圖中，商業街道采用錯層等高差處理手法，應對原有街道的高差變化，創造出變化豐富的街道空間。圍繞下沉式廣場的半開敞街道比較寬闊，一方面能很好地滿足人流匯集與分流的要求，另一方面相對與二層的街道形成平臺空間，與下沉式內廣場形成互動的層次空間，增強了內廣場空間的層次性和趣味性。

在二層平面的街道布局中，圍繞內廣場的半開敞街道比一層街道收窄，使一層的部分街道形成平臺空間，形成街道的層次，如圖7所示。三層平面的街道布局主要以圍合內廣場與中庭的半開敞街道為主，較少布置室內步行街，由此說明室內步行街的設置可根據商業業態組合的需要，靈活多變。

圖7 武漢世界城光谷步行街一層街道平臺

2.3.2 入口空間

現代商業步行街的入口即進入步行街的起點，它引領行人，再把他們導向各處。入口有著很強的標志性與領域性，同時又是城市外部空間與內部街道空間的連接體，有著鮮明的引導性。在現代立體商業步行街中，入口的設置應結合周邊環境，以方便購物者進入為宗旨。它的構成要素通常包括建筑、道路、廣場、標牌、植物、地形等，其空間設計需要表現立體商業步行街獨特的文化品質。

圖8 武漢世界城光谷步行街入口

武漢世界城光谷步行街由于西側鄰魯巷廣場大轉盤，設有前廣場及景觀，因此以此處為主入口，通過樹形結構拱廊形成面對廣場的門戶，具有強烈的視覺沖擊力。入口廣場前設置了噴泉和景觀，以及大洋百貨的巨大的圓球造型和臺階等等，在空間和心理界定上都起到了一定的作用；北面面向珞瑜路，是大洋百貨和特色專營店的臨街外界面，設有多個次入口；建筑東側面向光谷世界城二期的街區，設有兩處小廣場式出口，也是倉儲超市等主要貨流的進出口；南側臨街為30層板式高層住宅，設有地下車庫出入口，如圖8所示。

2.3.3 內廣場、中庭空間

內廣場和中庭是立體步行商業街重要的內部交通節點，也是立體步行商業街中主要的景觀設置點和高潮點。內廣場與中庭有相似之處，具有共享空間的性質，而區別主要在于中庭多屬于室內空間，而內廣場屬于室外空間，具有更多的開敞性[2]。

內廣場：以廣場為核心是組織立體商業步行街主要的的形式之一。可采用不同標高處理形成不同的空間氛圍。常見的類型有下沉式廣場、抬高式廣場、露天劇場式廣場、臺階式廣場等。

武漢世界城光谷步行街采用的是下沉式內廣場，聯系地下商業街及地面商業街，形成一個立體綠化休閑及商業過渡空間。地勢西高東低，從地下自然過渡至地面,形成地形微差下沉廣場，通過豎向及平面交通系統，聯系一層平臺、各層商業街、商業大賣場區等各個部分，使各層商業街間形成互動；以新月形綠化廣場綠帶內布置綠化及趣味性廣場小品，成為居民和游客休閑和休憩的好去處。

中庭：中庭是一種室內化的室外空間，同內廣場一樣也是多功能的公共活動場所和人群匯聚的交點。中庭往往結合垂直交通成為整棟建筑的樞紐空間，同時中庭也會容納一定的城市活動，人們可以在此進行休息、交流、觀景、交談等多種活動。光谷步行街的中庭設計成休閑空間，漏斗形開放式設計，上部天然采光，各個層面的通視性良好，顧客視線可以通達各層商業界面，形成互動，共同形成一個全方位立體的商業氛圍，如圖9所示。

現代立體商業步行街的內廣場、中庭空間創造了空氣清新、視野開闊的室外閑適的交往與休息空間，在寸土寸金的城市空間中增加了立體街道室外空間的含量，并通過綠化、噴泉等景觀增強立體步行街的圍合感和場所感，巧妙的布局增加了空間的層次，使得立體街道空間視覺上相互聯系、滲透。通過廣場四周及中庭中的樓梯、扶梯、觀光電梯等豎向交

通系統與街道的平面分流相結合完美地解決了人流、交通問題，并成為活動景觀。

圖9 武漢世界城光谷步行街下沉式內廣場與中庭

3 結語

回顧商業街的發展，在商業越來越發達的現代社會，現代城市立體商業步行街的出現是必然的，無論從購物環境還是空間感受上都比傳統商業步行街更加人性化，“以人為本”的宗旨得到了更好體現。

現代立體商業步行街的出現，創造了更多城市小商圈，使購物者不用從四面八方駕車到城市中心商業區購物，減少了城市中心商業區的壓力，也大大減少了城市交通量。

現代立體商業步行街有多種形式，它的具體空間形式由不同環境不同基地所決定，武漢世界城光谷步行街只是其中一個集中布局形式的成功代表，還有很多其他類型的成功案例，它們都證明了現代立體商業步行街的可行性。應當在已有立體步行街空間營造方式的基礎之上，創新與發展，營造出更加人性化的現代城市立體商業步行街空間。

[1] 詹和平.空間[M].南京：東南大學出版社，2006.

[2] 耿晟量.步行商業街立體化研究[D].武漢：華中科技大學，2009(5).

[3] 蘆原義信.街道的美學[M].武漢：華中理工大學出版社，1989(3).

SPACE CONSTRUCTION FOR MODERN COMMERCIAL PEDESTRIAN STREET——Taking Wuhan World City · Optical Valley Walking Street as an example

ZHANGXin

(Hanjiang Normal University，Shiyan 442000)

Taking Wuhan World City ·Optics Valley Walking Street as an example,discuss the choice of the external space form of modern commercial pedestrian street, discuss the combination of Internal commercial, catering, leisure and entertainment, parking space and the setting of internal public space.research on the space characteristics and space construction of modern three-dimensional for commercial pedestrian street.

Commercial pedestrian street;Three-dimensional;Space construction;Optical Valley Pedestrian Street

張欣(1987.12- )，女，工程師。

E-mail:316748451@qq.com

2016-11-04

TU-024

A

1004-6135(2017)03-0016-05