基于演化博弈分析的我國綠色建筑發(fā)展對策研究

（西安建筑科技大學管理學院 陜西省西安市 710055）

基于演化博弈分析的我國綠色建筑發(fā)展對策研究

武宇翔

（西安建筑科技大學管理學院 陜西省西安市 710055）

綠色建筑在我國經歷了二十多年的發(fā)展，但目前仍處于初級發(fā)展階段，在我國綠色建筑發(fā)展進程中，當前存在著許多亟待解決的關鍵性問題。本文以演化博弈理論為基礎，建立分析模型，分析開發(fā)商和消費者之間的博弈行為，基于分析結果提出針對性的解決對策，以促進綠色建筑更好的推廣和發(fā)展。

綠色建筑；演化博弈理論；發(fā)展對策；供給側改革

1.綠色建筑的基本概念及發(fā)展現(xiàn)狀介紹

1.1綠色建筑的基本概念

在我國2015年新頒布的《綠色建筑評價技術細則》中，將綠色建筑這樣定義：在全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

1.2我國綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀

20世紀90年代，綠色建筑的概念才被引入中國，經過二十多年的發(fā)展，綠色建筑在我國目前處于初級發(fā)展階段[1]。通過廣泛的文獻研究以及實地市場調研等方法的綜合研究發(fā)現(xiàn)，目前我國綠色建筑的發(fā)展存在以下亟待解決的問題：（1）我國綠色建筑評價體系的消費者認可度不高。（2）獲得設計標識的項目數(shù)量較多，而獲得實際運營標識的項目數(shù)量較少。（3）我國政府相對應的措施不到位。

本文基于我國綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀問題，以演化博弈理論為基礎建立模型，分析消費者和開發(fā)商在綠色建筑市場上緊張的博弈關系，并基于博弈分析結果，提出政府應如何根據(jù)不同的市場博弈情況，更好地發(fā)揮“激勵”和“強制”相結合的作用。

2.基于演化博弈理論的開發(fā)商和消費者之間的市場行為分析

2.1博弈主體的界定

綠色建筑產品的開發(fā)涉及政府、開發(fā)商、消費者三大主體，其中開發(fā)商和消費者占據(jù)綠色建筑產品消費鏈上的供求關系，開發(fā)商和消費者之間的博弈行為也是對于綠色建筑的發(fā)展影響最大的市場行為。因此，本章節(jié)的博弈分析以開發(fā)商和消費者為參與主體，基于博弈結果，對政府的引導和激勵行為提出針對性的措施和建議。

本文的演化博弈思路為：在開發(fā)商選擇開發(fā)綠色建筑的基礎上，開發(fā)出的綠色建筑會分為兩種情況，要么會得到消費者的認可，要么消費者不認可。消費者判斷該綠色建筑是否可以購買的唯一標準為：該綠色建筑相較于普通建筑的增量功能是否完全符合自身的需求，即不存在大量的附加無用功能。

2.2演化博弈模型的構建

在目前國家大力宣傳和鼓勵各地積極開發(fā)綠色建筑的情況下，綠色建筑目前在我國已經成為開發(fā)商的一種商業(yè)趨勢。因此，本章節(jié)僅考慮開發(fā)商開發(fā)綠色建筑的行為。

表1 開發(fā)商和消費者雙方的博弈贏得矩陣

2.3 演化博弈模型的計算

（1）開發(fā)商的復制動態(tài)方程

開發(fā)不含有“無用增量功能”綠建的開發(fā)商期望收益為：

開發(fā)含有“無用增量功能”綠建的開發(fā)商期望收益為：

則開發(fā)商群體的平均期望收益為：

開發(fā)商群體的復制動態(tài)方程為：

（2）消費者的復制動態(tài)方程

采取“購買”策略的消費者期望收益為：

采取“不夠買”策略的消費者期望收益為：

消費者群體的平均期望收益為：

則消費者群體的復制動態(tài)方程為：

3 基于演化博弈模型分析的綠色建筑發(fā)展對策研究

4.小結

在上章節(jié)，基于演化博弈結果提出了相對應的措施建議：完善我國綠色建筑評價指標、評價標準的修訂要合理考慮消費者的意見、完善我國綠色建筑的相關法律制度、加大政府的“強制”和“激勵”的措施力度等。另外，在綠色建筑發(fā)展的宏觀把控層面，“供給側改革”的理念也是值得借鑒的，在綠色建筑市場上，建議從構建綠色供應鏈為重點入手，以政府的調和、企業(yè)的整頓以及消費者的綠色消費觀念的增強等方面為引導，帶動整條綠色建筑產業(yè)鏈的上下游節(jié)點齊心協(xié)力的開展工作，從而推動綠色建筑市場健康、蓬勃的發(fā)展。

[1]楊 榕.世界綠色建筑政策法規(guī)及評價體系[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社, 2014,118.

[2]林海燕.綠色建筑評價技術細則[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社,2015,193.

[3]樊瑛.新版《綠色建筑評價標準》在商店類綠色建筑中的應用[J].2014, 30 (04)：72-77.

作者單位：郭文廣（1986-），男，河南漯河人，碩士研究生，主要從事巖土工程、隧道工程領域的科研工作。

S210

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1007-6344（2017）04-0126-02

項目簡介：陜西省教育廳哲學社會科學重點研究基地項目，項目編號：14JZ022，項目名稱：陜西省建筑企業(yè)國際競爭力評價及國際化發(fā)展戰(zhàn)略研究