工民建中運用的防水防滲施工技術探析

陳鋼

【摘要】：工民建防滲防水及技術在我國具有很大的發展空間，在未來的防滲防水施工過程中設計單位、施工單位等都要做好防滲防水關鍵技術的分析和研究工作，從而保證建筑物達到預期的防漏效果。目前，我國在工民建防滲防漏技術方面仍然存在一定的差距，針對工民建容易發生滲漏的部位和造成滲漏的原因進行分析，在此基礎上，針對建筑防水防滲施工質量控制提出了相關的措施和建議，從而保證施工的順利進行和建筑的防水防滲質量。

【關鍵詞】：工民建；防水防滲；應用

1、防水防滲對工民建工程的重要性

從很多工程實踐中可以看出，房屋滲漏問題會影響建筑的使用功能，甚至破壞建筑的結構，威脅到建筑結構中的安全性。除此之外，滲透還會給生產生活當面帶來財產損失以及嚴重的影響，更有甚至會使一些建筑的功能喪失。因此，影響建筑的使用功能、安全性、耐久性和穩定性的重要因素之一就是建筑的防水防漏。如果想避免滲漏問題的出現，應該在工民建施工中，利用防水技術，提升建筑結構的抗滲性，這不僅可以使建筑的使用年限得到保證，還可以避劃晨多問題的發生。由此看來，防水防滲在建筑工程中非常重要，做好了防水防滲工作對.施工工作的進行以及后續的維護也有很好的好處，所以說，施工方對此一定要給予重視，努力做好防水防滲的相關工作。

2、工民建建筑滲漏部位與滲漏原因分析

2.1地下室滲漏

地下室是建筑物中經常出現滲漏的地方，這主要是因為地下室相對來講，地勢較低，排水困難。同時地下室管道較多，接縫數量很大，一旦接縫設置不合理或者是管道施工不合格或者布線不合理，非常容易出現滲水事故的發生。在地下室墻體的蜂窩通道、冷接縫、伸縮縫部位由于施工不合理或者防護不到位引起的滲水情況最容易發生。在實際的施工和建筑物維護過程中，地下室滲漏出現的問題占了很大一部分工作量，為了減少后續的維護費用，在施工過程中要做好地下室的防滲工作。

2.2墻壁滲漏

墻體是暴露在外界環境中時間最長的部位，非常容易受到外界的環境侵蝕，這些侵蝕容易造成裂縫，導致原來的防滲材料的失效從而產生滲漏。由于墻壁面積比較大，而接觸外界介質的時間較少，一些設計者沒有對墻布防滲保持較高的警惕性，另外一個方面，由于建材尤其是防滲漏建材的選用合理性欠缺，導致防滲失效也是導致墻壁滲漏的一個主要原因。雖然墻壁滲漏產生的幾率相對較小，但是其危害不容小視，必須把墻壁防滲漏作為工民建防水防滲施工的一個必須考慮的部位。

2.3廚房衛生間滲漏

由于廚房和衛生間用水較多，地面和墻體很多情況下直接與水接觸，而且墻體和地面的連接處也存在一些縫隙，施工不當，不做好防水防滲工作，極易發生滲漏，影響正常使用，甚至會對樓下以及隔壁的房間造成影響。同時，在這些部位的墻壁中，管道的安裝走線數量也比較大，如果安裝過程中不注意檢查，非常容易造成泄露，造成墻體損壞。因此，要針對這些地方進行重點的防滲防漏施工，做好隱蔽工程覆蓋前的防水檢查工作，減少后續的施工和維護中因為滲漏造成的事故和損失。

2.4門窗滲漏

一般來講，門窗出現滲漏主要由以下三個方面的原因。首先，由于門窗長期與外界環境接觸，由于自然環境的侵蝕，門窗外部容易出現滲漏。其次，由于施工工程中選用的門窗材料有別，尤其是在一些質量監控相對薄弱的工程中，由于質量控制不嚴，產品把關不嚴謹，門窗安裝后在使用過程中極易產生滲漏問題。第三，由于施工過程中，相關施工人員的技術不過關，施工不嚴謹，安裝不到位等造成安裝縫隙過大，密封不嚴等問題，這些問題也容易造成很大的滲漏。

3、工民建防漏技術分析

3.1墻壁防滲防水及技術

墻壁的裂縫是引起墻壁泄露的主要原因，在外墻進行施工過程中，只要能嚴格的控制好材料質量、施工技術以及在現場進行的施工管理，并根據現場條件等多種因素，需要采取合理的措施與技術，就能有效地控制外墻滲水的現象，進而確保工程的質量。所以，嚴格的按照相關規范與技術標準來施工，也是保證結構安全耐用的前提和基礎。在施工管理過程中，還要進一步的加強管理，進而能夠及時的發現并處理問題。

3.2廚衛防水防滲

廚房與衛生間是人們日常生活中經常使用的區域，因此一旦廚房或衛生間由于某條管道的破損發生滲漏現象就極易給居民的生活帶來不便。所以在解決廚房、衛生間發生滲漏的現象時，一般廚房以及衛生間的地面要普遍低于客廳或者臥室 50mm。在對其他地面進行施工時，地漏口一般都要比周圍的地面稍低，利于水的留出。衛生間、廚房都是多水地區，施工時，抹灰要加入一定量的防水粉，嚴格按照規范對混凝土進行澆筑。鑒于廚房內存在大量煙道、穿樓板管道等現象的存在，在防水防滲施工前要使用細沙石混凝土將其封閉，然后在進行進水、排水管道的安裝；安裝完畢后要對管道進行試壓實驗，待檢驗合格且不存在漏水點后，將封堵的煙道等打通即可。

3.3門窗防滲防水技術

由于門窗在建筑物中屬于活動相對較多的部分，因此門窗的密封防滲工作也比較困難。在建筑施工過程中，工作人員要做好門窗的防滲工作。在材料選擇上，要做到符合國家規范的要求，同時要按照設計進行施工，在施工完成后，相關人員要根據要求進行檢查，確保門窗的密封性能符合要求，對于出現的問題要及時處理，對于檢查出來的縫隙，可以采用防水砂漿進行填實，填充完畢后再次檢查合格才能進行下一道工序施工。

3.4地下室防水防滲技術

為了做好地下室的防水防滲工作，需要做好以下幾個方面的工作。施工縫的處理，按照規范的規定，墻體水平施工縫應留在高出底板表面不少于300mm的墻體上，施工縫防水的構造形式主要有設置BW遇水膨脹止水條和中埋鋼板止水帶兩種。穿墻管道和螺栓必須按規范要求焊接止水環，并要保證焊縫的質量，以免漏焊和夾渣為滲水提供了通道。支模時，應在穿墻螺栓端頭迎水面側設一方形木塊，寬約50mm，厚約20～30mm，澆在砼中的迎水面表層，當砼澆完并達到一定強度后，挖去木塊，截去穿墻螺栓，用膨脹砂漿抹平墻面處理以保護水不銹蝕螺栓。

結束語

隨著人們生活質量的不斷提高，工民建工程的數量逐漸增多，人們也更加關注工民建工程的施工質量，所以如何保證工民建工程建設的質量是施工企業應該思考的問題，因此必須加強對防水防滲工程的重視程度，提高工程的防水性能，保證人們的正常生活。

【參考文獻】：

[1]龐磊.工民建中的防水防滲施工技術研究[J].住宅與房地產，2015，28：81.