房建BIM技術在工程施工中的應用分析

覃德志

【摘 要】近幾年來，因為房建BIM技術自身所擁有的可視性、協調性、模擬性以及優化性的特點，已經被越來越廣泛的應用于各類工程施工的建設之中。它的應用對我國現代房屋建筑施工的管理具有非常現實的指導意義，也是我國建筑行業未來發展的一個必然趨勢。本文筆者對房建BIM技術在工程施工中的應用進行了分析探討，希望對相關從業人員具有借鑒意義。

【關鍵詞】BIM技術，房建工程施工，應用

一、房建BIM技術概述

BIM是“建筑信息模型”的英文簡稱。即是利用網絡建立起工程施工的數字化模型，并對其工程施工項目進行設計、運營以及后期維護等一系列輔助操作。不失為一種有效的工程施工管理方式。同時，它又是以三維數字化技術做為基礎，來對工程施工的構筑中的各種構件進行參數化的設計的。具備了表達工程實際施工參數化和功能屬性的雙重功用。不僅可以表達出傳統的CAD圖形信息，還可以集中體現大量的非幾何性信息。BIM技術自身具有可視化程度高、數據信息整合性強等特點。因此，對它的推進也勢必會加快和實現我國工程施工技術與管理模式的全面發展升級。

二、房建BIM技術在工程施工中的具體應用

（一）對房建工程施工圖紙存在問題的發現

房建BIM模型的建立過程其本質就是用來發現房建工程施工圖紙中所存在的問題以及如何進行解決的過程。同時，提供合理的管線綜合排布方案。

（二）碰撞式檢查

通過建立起來的房建BIM模型，提前查找出各個空間上可能存在的碰撞與沖突。并自動總結得出碰撞報告，進行設計優化，使得工程的和驗證周期大大縮短。同時，也減少了工程在實際施工階段可能出現的返工風險。

（三）管線綜合化

它主要涉及到工程施工過程中的通暖、給排水、電氣等管線的安裝。在具體的安裝管理上，我們可以通過房建BIM技術，構建起相應的三維模型，確定各個管線間的平衡與綜合性。采用的一般性原則是：有壓讓無壓，小管讓大管，施工易的讓施工難的。同時，還要對綜合支架的布設，安裝的實際空間以及吊頂的高度等予以考慮。

（四）工程施工過程中對預留洞口進行定位

為了提高工程結構的施工質量，在施工前可以運用房建BIM技術對準備在混凝土上預留的空洞進行準確的位置定位，從而避免二次打洞，破壞整體結構。

（五）工程的3D漫游展示運用

房建BIM技術碰撞性優化后的形成的三維管線方案，可以進行相關工程的施工交底、模擬，以及重難點施工部位的確定。并按照工程的實際施工環境進和特點，制定具體的施工方案，再將方案模型化和動漫化，甚至使得非專業的業主和管理人員都能夠對施工方案的過程和情況了如指掌。這樣既方便了施工隊伍的操作，又提高了后期各個單位之間的溝通效率。

（六）高大支模的查找運用

房建BIM技術可以對工程需要的高大支模構件進行判斷與設定。使可在短時間內快速查找構件并定位構件位置，為高大支模方案的專家論證提供了有力依據。相關的工程施工人員清楚的了解到高大支模構件的位置以及與相鄰工程構件的關系。并對施工過程中危險性較大的構件進行篩選。

（七）對工程量計算數據的支持

房建BIM技術可以快速而準確地對工程量進行計算，充分滿足了施工現場對快速出量的需求，節約了預算的時間。并且還有效的保證了計算結果的準確性。運用房建BIM技術的數據支持功能，還可以按區域，進度來編制和采購工程施工的材料，合理安排工程資金。

三、房建BIM技術的綜合實踐

（一）對工程的三維模型構建

利用房建BIM技術建立起來的工程三維參數化模型，充分實現了工程施工的可視化。傳統的工程施工圖是一張張平面圖紙，元素單一，不能快速反映工程施工空間的幾何構造和內部配置情況；而三維參數化模型對工程各構件的尺寸、位置、材質都能予以直接性的反映。并且可以幾乎涵蓋工程施工過程中的所有參數，如灌樁直徑、箱梁材質，甚至是構件材料的廠家信息等。一旦發生變更，只需直接在模型中進行修改即可，模型也會隨之進行自動調整，方便快捷。

（二）工程圖紙的輸出

當前，工程設計交付的圖紙主要以CAD為主，2D圖紙成為現場施工的唯一準確化依據。但是伴隨著施工的實際需求，各種異形的構件大量出現，這時再采用傳統的平面圖紙已難以進行準確的定位了。而且往往需平、立、剖面結合起來才能精確的進行把握，費時、費力。

（三）實現物料跟蹤自動化管理

為了最大限度地確保工程高質、高量完成，施工中對所使用的建筑材料進行全面記錄很重要，通過BIM技術的應用構建建筑材料三維參數模型，施工中所使用到的材料可直接記錄在三維模型中形成一套完善的物料管理系統，如遇工程突發狀況，可借助數據庫中的相關記錄及時找出問題出處，以防止不良糾紛現象的發生。

（四）進行相關工程的4D施工模擬運用

房建BIM技術建立起來的工程施工模型都是呈現為3D化的，如果在此基礎之上，再繼續添加一個時間維度，結合工程的施工進度，那么就可以實現相關工程的4D施工模擬。而且這種施工模擬與現實的工程施工時間的節點是相對應的，便于工程管理人員能及時的與現場施工進度情況相對比，糾偏查錯。讓工程的具體施工人員對工程每一個階段的施工任務都了然于心。實施4D施工模擬，本身為合理地編制工程施工資源，計劃和勞動力提供了可靠的依據。并且有利于對施工過程可能出現的問題提早發現。使得工程管理人員可以事前進行控制，編制預防或替換方案。降低其施工風險，減少返工率，控制工程的成本。

（五）檢測協調

在施工中由于專業之間的差異性制定出切實可行的設計圖紙則顯得尤為重要，即便是同類型的施工，由于專業人員研究領域的區別在設計圖紙的理解方面也是不盡相同的，從而造成施工中的一些不便之處像機電設備與剪力墻施工出現沖突等現象層出不窮，如果管線與相關結構在施工中發生沖突，則一方面會造成工程延期甚至返工現象，另一方面也會影響后續施工的順利實施，給施工造成一定的損失。隨著BIM技術的廣泛應用大大緩解了這一難題，施工初期有關人員可將結構、水、電等專業的BIM模型進行整合使其成為一個完整的整體，從而有效處理管線與結構之間的不協調性。采取三維模型信息共享也可優化設計方案，最大限度地減少碰撞點的出現，為施工的順利實施保駕護航。

四、結語

綜上所述，通過對房建BIM技術的應用，既大大提升了工程項目自身的精細化管理水平，有效的降低了其在各項溝通方面的成本。又打破了傳統的時空界限，提高了工程的管控效率，為工程施工過程中各個崗位上的技術人員提供了實時的，精確的工程數據。同時，也為工程項目的有關施工管理內容提供了科學性，合理性的指導和參考。

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