建設項目工程造價中預結算審核的運用

姜黎艷

摘 要：在城市現代化建設背景下，建筑工程數量和規模不斷增長，結構越來越復雜，在滿足業主要求的前提下，做好工程造價的預結算審核是十分必要的。預結算審核工作質量高低，將直接影響到建筑工程投資投入和控制施工造價合理性，結合工程建設特性，從投資和監理角度實現工程項目管理目標。本文主要從管理者的角度對建設項目進行預結算審核，根據實際情況，尋求合理的預結算審核方法，客觀闡述注意事項。

關鍵詞：建設項目；工程造價；預結算審核；運用

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

建筑行業作為國民經濟持續發展的支柱性產業之一，伴隨著建筑工程數量和規模的不斷增長，相應對工程造價管理工作提出了更高的要求。建設項目工程造價中，預結算審核工作作為其中重要組成部分，主要是對工程全方位資金控制和審核，可以及時了解到工程中存在的問題，并尋求合理對策予以解決，避免資金浪費，提升資金利用效率，同時也可以為后續工程決策和管理提供參考依據，創造更大的經濟效益。

一、建設項目工程造價預結算審核內容

1.工程量審核

在大量的建設項目工程造價預結算審核工作中，由于工作特性很容易受到客觀因素影響，出現正負誤差兩種現象。工程量審核中，應該對施工過程中發生合同內外的完成情況進行全方位地審核，這就要求工作人員做好各項分項的計量和合同外簽證是否合理，施工方案和措施規劃是否可行，尤其是對施工單位提供的主梁和次梁、基礎和墻身的計量范圍進行審核；工程施工中，合理劃分范圍，如果建筑結構高在3.60m以上，澆筑鋼筋混凝土構件則可以吸收支模費用。為了合理控制工程投資超出，工程審核人員還需要對比圖紙和實際建筑的誤差情況，檢查工程量計算是否準確，雙方簽訂的合同計價方式和相應條款對照進行審核，避免申報預結算出現不準確現象，一旦發現問題，及時上報和解決，如果是申報單位惡意錯報預結算，應該予以嚴厲懲處，提升資金利用效率。

2.工程套用單價審核

作為工程審核人員在對工程造價預結算審核中，首要一點是對施工圖紙和工程內容一致性進行審核，反復審核構件強度和名稱等問題；審核工作并無重復套用情況，避免工程量重復計算；其次，選擇合理的定額單價換算方法，保證審核結果準確；換算內容包括定額中機械和材料范圍；補充定額部分的審核工作，包括人員數量和機械設備單價，同時也要對定額編制依據進行審核，確保審核準確性。同時，作為管理者需要從投資效益角度進行分析和考量，為了促使工程項目創造更大的經濟效益，需要同申報方多方溝通，了解到數據的具體由來，提升審核工作質量。

3.工程費用審核

對于工程造價的審核需要根據合同條款和竣工結算情況進行執行，同時還需要充分考慮到工程變更問題。審核員需要做好工程投資的審核，根據工程投標文件、工程規模、工程量等內容進行投資的預控工作，確保工程投資合理性，能夠充分滿足工程建設需要，創造更大的經濟效益。需要注意的是，部分施工單位為了謀求經濟效益，可能在預結算中盲目夸大費用，為審核過程中提供不充分、不完整的資料，致使審核員在預結算審核結果不準確，埋下一系列的問題和不足，嚴重影響到工程的經濟效益。

二、工程造價預結算審核方法

1.全面審核法

全面審核法是一種工作量較大的審核方法，主要是根據施工圖，定額、工程造價規定進行全面審核工程項目定額套價和費用計算工作。此種審核方法耗時較長，所以并不適合應用在工程進度緊張時。

2.重點審核法

重點審核法相較于全面審核法而言，主要是找出工程預結算中的重點內容，有針對性進行審核，較之重點審核法而言側重性更強。一般情況下，多是選擇工程量較大，費用較高的分項工程，對工程的定額單價進行著重審核，此種方法較之全面審核法而言工作量和耗時有所減少，能夠取得較為可觀的成效。

3.對比審核法

在通過一個區域內建筑結構標準一致，或是工程使用功能類似，總結分析工程預結算資料，深入探索工程規律，確定相應的工程造價指標和材料消耗指標。對審核對象深入分析，找出不同之處重點計算。

4.分組計算審核法

分組計算審核發主要是強調將工程預結算工作項目劃分成多個小組，借助不同小組內數據量來審核工程量。如果分項工程則需要根據相應規律進行分組，或是根據同組分項工程相近計算基數關系，著重對分項工程數量進行審核，以此來判斷分項工程量是否準確，此種方法優勢較為突出，審核效率較高。

三、建設項目工程造價預結算審核策略

建設項目工程造價的預結算審核工作是一項系統工程，其中涉及內容較廣，工作十分復雜，工作質量高低將直接影響到工程造價合理性，是降低工程造價的有效手段，著重從以下幾個方面進行闡述。

1.施工圖預算審核

建設項目工程造價預結算審核中，工作人員需要充分了解到招投標規定和合同內容，了解到具體的施工流程，結合實際情況來選擇預結算方法，打下堅實的準備工作[4]。業主在施工圖預算審核中，其重點在于以下幾點：（1）分項工程項目準確性審查；（2）分項工程工程量計算準確性審查；（3）分項工程定額基價的套用審核；（4）材料預算價格價差計算的審查；（5）工程取費和其他費用的總計審查。

2.工程定額單價的審核

在定額單價審核中，需要了解到工程項目自身規模和復雜程度不同，相應的在工程項目預結算審核需要根據實際情況，選擇合理的審核方法。作為預結算控價員在定額單價套用審核前，需要充分了解到項目名稱和內容，是否符合設計方案要求。一般情況下，工程定額單價具有明確的規定，在編制工程結算中需要充分參考定額單價的明細子目直接套用。但是，在具體審核工作中，定額單價套用卻存在一系列問題，主要表現在以下幾個方面均：其一，受到個人利益影響，對于人為提高和降低規格的現象視而不見；其二，定額中包含的內容出現錯報或漏報現象；其三，審核人員未能嚴格遵循規定定額單價換算。

3.工程施工方案審核

建設項目工程造價預結算審核中，審核人員作為執行者，自身的專業水平和職業素養將對審核結果質量產生直接的影響。基于此，要求審核人員能夠明確施工方案目的，施工方案中所包含的施工工藝、材料質量控制、施工指標、機械設備、人力安排和工期考慮等內容，施工安全和文明施工的防護措施等等。故此，業主在對施工方案審核中，需要充分考慮以上內容，最后對工程施工方案進行綜合的評價，施工方案是否切實可行。

4.建設項目工程清單審核

在計算工程量時，需要充分考量招投標文件和工程量是否相同，尤其是應該將市場價格波動因素納入其中，確保工程造價審核質量。工程完工后，業主還需要根據工程建設情況和市場上的發展前景，綜合平審核工程投資的合理性，確保工程可以獲得更大的經濟效益，提升審核工作質量。

結論

綜上所述，建設項目工程造價中預結算審核工作質量高低，將直接影響到工程造價合理性，是當前降低工程造價，保證工程質量的一種有效手段和途徑。在審核工作中，需要充分結合區域特征和不同建筑功能，有針對性地選擇合理的審核方法，系統檢查工程造價，積累更多的工作經驗，把握市場規律，推動建筑行業發展。

參考文獻

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[5]王奕.探析建筑工程造價預結算審核工作要點[J].城市建設，2012，31（23）：123-124.