遼寧省不動產權統一登記“四統一”工作全面鋪開

文/劉艷秀 圖/董欣

遼寧省不動產權統一登記“四統一”工作全面鋪開

文/劉艷秀 圖/董欣

3月24日，大連市莊河蓉花山鎮一林業戶發放第一本林權的不動產權證書，至此莊河市不動產統一登記工作全面實現了房屋、土地、林業、海域四證合一，同時也標志著遼寧省按照國家要求的“統一登記機構、統一登記依據、統一登記簿冊、統一信息平臺”的不動產統一登記工作有了良好的開端。

“我十天前到這里申請辦林權證，沒想到十天的功夫我就拿到新證了，這工作效率太高了，我種植的樹木有個證了，有了定心丸！對以后的經營也有個保障！”家住莊河市的村民林業坤高興地對記者說。

記者發現，對比以前的綠本《中華人民共和國林權使用權證書》，莊河市不動產登記中心頒發的證書為紅本的《中華人民共和國不動產權證書》，證書內的“權利類型”一欄登記“林業使用權”。

莊河市擁有海域面積440萬畝，有海岸線189公里；有林地面積240萬畝，占陸地面積 55.6%。從2015年11月起開始，陸續頒發房地、海域等不動產權證書。 莊河市在啟動房屋，土地，海域三證發放工作完成后，該局將林權作為重點登記工作來抓，從登記信息系統開發、土地數據整合鏈接、登記信息錄入，到林地宗地導入、人員培訓等各環節都有條不紊的開展，均嚴格按照《不動產登記暫行條例》、《不動產登記操作細則》規范操作，投入大量財力、物力、人力建設開發不動產登記信息系統。相對其他不動產登記而言，林權登記的內容多，且專業性較強，市不動產登記中心設立了林權不動產登記窗口，專門受理并對各區林權初始登記并進行復審，終審由林業高級工程師負責。

莊河市不動產登記中心頒發全市第一本林地不動產權證書，至此，莊河市在房屋、土地、林地和海域等各類不動產登記中，全部使用國家統一的新版證書，在全省率先實現“統一登記機構、統一登記依據、統一登記簿冊、統一信息平臺”的“四統一”目標，標志著全省 不 動 產 登 記 向 全 域 拓 展 。

據遼寧省國土資源廳不動產登記局副局長張曉遠介紹， 去年底，全省完成了不動產統一登記機構人員劃轉、房地資料移交、登記流程再造和統一窗口設置。截止目前，全省頒發不動產權證書和證明74萬本，所有市縣房屋和土地登記新增數據全部接入國家信息平臺。2017年，全省將以創建“全國百佳不動產登記示范窗口”為牽引，完善不動產登記制度，建立規范化標準，抓示范、做樣板，全力推進不動產登記規范化建設和信息平臺建設，簡化登記程序、拓展登記領域。各地不動產登記機構，積極倡導和推行預約服務、網上服務、上門服務和郵寄服務等業務，竭力縮短辦證時間，不斷提高工作效率，使其更加便民利民。

今年6月底前，全省要求所有沿海市縣海域登記頒發新證，10月底前，全省所有市縣，要對林地，草原登記頒發新證，并將房屋、土地、林業、草原、海域登記新增數據信息接入國家信息平臺，11月底前，全省所有市縣要基本實現完成不動產存量登記數據整合，并與國家信息平臺相匯交。