淺談關于工程竣工結算審價的優化措施

沈琴

[摘 要]竣工階段為工程建設的最后一個環節，除了要確定工程施工質量是否達到專業要求外，還需要做好結算審價。以承包合同和招投標文件為依據，對施工過程中產生的各類文件資料為對象，如經濟簽證、變更簽證等，對人工費、材料費、機械費等項目進行總結，避免出現漏算、錯算情況，確定符合實際竣工結算審價結果。本文對建設工程竣工結算審價優化措施進行了簡要分析。

[關鍵詞]工程建設；竣工結算；結算審價

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）08-0224-01

一、建設工程竣工結算審價分析

（一）竣工結算審價概述

項目的竣工結算是項目建設很重要的一個環節，對于提高項目成本管理效果有著至關重要的作用，對提高項目建設的投資效益具有重要意義。審計完成后，審計結果可以作為項目成本管理的重要依據，也可以做為完成最終清算和批準新固定資產價值的重要依據，是施工單位向建設單位收取項目最終價格款項的重要參照。因此，有必要嚴格按照專業要求完成結算審計，以價格結算的準確性，合理性，客觀性，減少過度估計行為的發生，為項目成本管理提供依據，更好地改善綜合建設的好處。想要有效地開展項目結算審計工作，根據專業要求，提前準備，并嚴格按照規范執行措施到位，減少各種因素的影響，從根本上改善審計結果的準確性。

（二）竣工結算審價步驟

隨著建設項目的規模在變大，與此同時，建設項目的復雜性也在隨之增加。這個時候事先去分析工程施工的需求，選擇正確的施工技術和施工方法，選擇最合適的審價方法，提高審價的精確性就變得至關重要了。而正式審價，應按照步驟完成：一，詳細計算總工作量，比對實際情況扣除工程量。比較圖紙和成品，將為建設的工程項目刪除。二，檢查該工程的報價清單。對比報價單和完成實際驗證圖紙，根據其中未施工的或者變更了主材料的項目同時做出相對應的改變。三，項目成本核查。根據各項目成本的合同價格，按照建設單位相應的出價費率計算。并且按照招標文書來計算無合同單機的項目。四，應用軟件集。應該是專業軟件，對項目的成本進行詳細的計算和核查。同時通過類似項目比較項目，對比其工程建設的成本，在確認正確后，施工單位將部分存在分歧的地方進行調整，直到雙方同意結果的時候才可以簽字蓋章。

二、工程竣工結算審價的意義

工程竣工結算審價作為工程施工建設中的一個重要環節，對于整個工程建設具有重要意義。第一，工程竣工結算審價是保證施工建設合理性，科學性的一個有效驗證。第二，只有完成了一項工程竣工結算審價，才能使相應的工程量得到合理的報價，才能使項目人員得到合理的工作報酬。第三，在執行工程竣工結算審價時，國家機關有十分嚴格的審計標準。在一定程度上，有利于保障一定的施工質量。

三、建設工程竣工結算審價準備工作

（一）結算審價方案

對建設工程進行竣工結算審價前，需要組建專業團隊，并確定項目負責人，要求所有審價人員具有實踐經驗，熟練掌握各項專業規范，且具有較強的協調作業能力。同時，還要根據工程實際情況，編制可行性高的結算審價方案，對工作流程、時間、原則、方法等進行確定。制定合理的審價工作時間表，重點做好送審資料提交、審價準備工作、審價、成果提交等幾個階段時間的安排。另外，為保證結算審價工作的順利執行，還應落實獎懲制度，以此來對審價人員行為進行約束，避免因人為因素而導致結算審價結果出現失誤，同時還能夠激發人員工作積極性。

在完成建設工程項目審計之前，確定項目領導，并且組織起一個專業的建設團隊是至關重要的，要求全部都要招收具備實踐經驗的審計師，掌握專業規范，并且他們的協調能力也要很強。于此同時，根據實際的項目情況，指定可用的結算審計程序，在工作流程，時間，原則方面進行確定。

（二）送審資料管理

在開始之前對以前提交過去審價的信息進行盤點很有必要，作為完成項目結算審計的關鍵信息，需要放更多的精力在這上面，避免中間出現審計中斷或返工的問題。應該詳細的列明所有應該提交的信息，如各項資料的名稱數量等，并且要求雙方對資料進行確認，并簽字蓋章，并且一次作為返還資料管理的有效依據。

（三）送審資料管理

要確保所提交信息的完整性，不存在缺少或破損的情況。在平時送審的材料一般會包括合同書、施工圖和竣工圖、圖紙修改簽字、招標文件一般檢驗材料包括施工合同，施工圖紙和完成的圖紙，圖紙更改簽證，招標文件、招標說明書和補充文件，承包商資格證書，完成項目結算書，完成結算的報告，榆次同事還有得到業主的批準，要確認是否有原件的副本，盡量提供清晰的原件，以避免出現虛假、偽造的材料。但也要確保有一個完整的流程與手續，包括簽了姓名的資料，蓋了公章的手續等，要求審計驗證人員全部都簽署結果文件。

四、建設工程竣工結算審價實施措施

（一）工程量審價

工程量為管理成本的基礎，為了提高完成結算審價的結果準確性，需要重點關注工程驗證的數量。在實際工作中，很多項目在完成結算時，提交給項目的信息量沒有嚴格按照國家規范的計算列表，導致計算結果和實際情況有很大差異。同時，項目建設往往涉及多個專業，彼此之間仍然有一定的關系，使審計師不僅要掌握工程計算的規則，還要了解工程設計和施工技術知識，專業分析，避免工程量的重復，提高工程量的計算精度。最后，在對工程量進行審價的時候，要嚴格遵循科學性的原則。工程量在最后結算審價的過程中，需要做到高水平的客觀準確，只有這樣，才能保證一個工程的完整性。

（二）簽證變更審價

在建設過程中，由于各種因素的影響，經常發生變更和簽證問題，為了提高完成結算審價的質量，需要做簽證，變更，技術信息等文件的管理結束確定變化量的變化，避免僅計算加法而不計算減少。確定簽證的真實性和更改文件。設計變更應由原設計單位設計變更通知書發布并修改圖紙，并由設計師簽名，經建設單位批準后，本部分可以考慮進入沉降范圍。而現場簽證要求施工單位負責人，主管和現場管理人員簽字蓋章，對于不符合條件的信息不應包括在結算內容中。

（三）建設實物審價

在完全提交信息的情況下，您可以完成項目結算審價，比較計劃的完成和物理建設，驗證合同的性能，以確定施工結果和設計要求，以及變更，簽證項目是準確的。對于一些設計變更，現場簽證在正式建設前簽字，設計調整在施工期間進行，導致一些變更在取消取消之前沒有實施，沒有文字基礎，或者已經改變了結構，但沒有將數據轉化為結算信息，會對審計結果的準確性產生影響的要點。

四、結束語

對工程竣工結算進行審價，是工程建設的重要要求，對提高工程造價管理效果具有重要意義。應結合工程建設特點，確定竣工結算審價工作重要性，總結以往經驗確定實施要點，爭取做好每一個要點管理，提高審價結果的準確性，為工程最終價款的結算提供依據。

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