中關村創客小鎮開門迎客

國內首家“互聯網教育創客中心”登陸中關村創客小鎮，近百家科技服務類企業、數十家創業投資機構與其簽訂了戰略合作協議，30余個創業團隊入住開啟創業之旅……即將開園迎客的中關村創客小鎮已是高朋滿座。

中關村創客小鎮是由海淀區政府大力支持、海淀區溫泉鎮傾力打造的創業社區。“中關村創客小鎮是繼中關村創業大街、中關村智造大街之后，海淀區重點推出的復合型創新創業生態圈。”中關村創客小鎮首席執行官胡堃表示，中關村創客小鎮是海淀區政府、溫泉鎮政府在“雙創”浪潮下啟動的重大“雙創”工程，遠景規劃建筑面積達120萬平方米，其中一期建筑面積19萬平方米，擁有2772套全家電精裝創客公寓，1.2萬平米眾創空間和1萬余平米配套服務空間，吸引知識密集度超前的創客人群，秉承“1+1+1+N”的共享經濟模式，打造以“重度服務+精確孵化”為特征的4.0版創業孵化器。“小鎮位于中關村大街北延長軸線與北清路產業帶“一軸一帶”黃金十字交匯區，毗鄰地鐵16號線，周邊十公里范圍內聚集了中關村環保科技園、華為技術研究中心、翠湖科技園、永豐基地、集成電路產業園等一大批知名高科技園區，地理區位優勢極為明顯。”在胡堃看來，一個地理優勢是一個創業中心不可忽略的因素。

“我成為中關村創客小鎮的居民已經有一段時間了，我們的創業團隊在這里不僅享受到了50%租金的補貼，還享受到了金融、技術、法律等創業過程中必須面臨的問題的解決方案服務內容，讓我們創業無后顧之憂。”立足于個人云計算領域的小楊大學畢業之前就決定了創業，在了解了創業環境之后，只身來到中關村創客小鎮開啟了自己的創業之旅。在這里他不僅組建了自己的創業團隊，還結交了一批志同道合的朋友，在創業的道路上互相扶持，互相鼓勵。

“中關村創客小鎮就是要為創業者提供一個既是生活又是創業的社區化平臺，讓他們創業更簡單、生活更美好，拎包入住并且有家的感覺。”對于中關村創客小鎮的定位，胡堃有自己的看法。其以“重度服務+精確孵化”為核心理念構建的“創業+生活+社交”360度全資源共享平臺，融合了眾創空間、創客公寓、創新商業、公共服務4大業態，已遠遠超出傳統意義上的聯合辦公和孵化器的概念，形成了一個特色鮮明、資源完備的創客社區。并以社區內共享辦公空間為著力點，圍繞項目、資金、團隊開展全方位、低價格、一站式服務，整合了工商財稅、法務人力、知識產權、創業導師、投融資金、居住生活、運動健康、網絡交流、大賽活動、交通出行，甚至撫幼教育等各種共享資源，建立了全天候線上線下結合的聚創社群和全面服務創業創新的共享生態鏈，小鎮以載體平臺的形式同時滿足創客們“創業+生活+社交”的各類需求。

中關村創客小鎮擁有12000平米共享眾創空間，多功能服務板塊，為創業者提供孵化、辦公、展演、實驗等多元化創業服務。其中智慧孵化辦公區擁有578個獨立工位可滿足創業者的辦公需求，并可以實現對外技術交流、軍民技術融合、研究成果轉換、國際交流合作、大學生創業等功能。同時配以創業咖啡、會客廳、視頻會議、路演大廳、展示中心等復合生態展演區，讓創業者的創業項目實現全方位、全天候的宣傳展示。此外配套創客實驗室、FAB-LAB實驗室、藝術工作室等創客藝能工場區為創業者的創意提供試驗場地，實現創意無限。除了共享眾創空間，中關村創客小鎮還配套10幢創客公寓。精裝修全家電，按照精品酒店式生活菜單配置的創客公寓，可全程滿足創業者的日常所需，保證他們隨時可拎包入住。“居住辦公一體化的創客小鎮，完美實現了免通勤效果，讓創業者可以將節省下來的時間用于思考、健身及陪伴家人。”胡堃這樣表述，“與傳統產業園、眾創空間相比，創客小鎮真正實現了從co-working到co-working+living的轉型。”中關村創客小鎮還為創業者們提供包含特色餐飲、創客食堂，格調咖啡館、酒吧、獨立書店、健身房，便利店、銀行、幼兒園；硬件電商體驗沙龍等生活必須的服務設施。”多層次的社區生態環環相扣，保證創業者的創業生活豐富又便捷。據悉，除了已簽約入駐的幼兒園外，中關村創客小鎮還在努力將北京市優質的學區資源引入創客小鎮。

“當然，中關村創客小鎮還有更大的優惠等著創業者。”胡堃一臉神秘。根據北京市海淀區創客人才公共租賃住房相關政策，創業團隊入駐還可享有50%的租金補貼。以建筑面積約40平方米左右的戶型為例，市場租金評估價格為58.27元/平方米/月。補貼前，該戶型的租賃價格為2330元/月，而享受補貼后的價格僅為1165元/月。“我們希望來中關村創客小鎮的創業者們除了享受到全方位多元化的服務之外，更能降低創業

成本，減少創業風險。”

面對如此優惠的政策，記者不禁問道，是不是所有的創業團隊都可以入駐中關村創客小鎮？“當然不行，我們有嚴格的規章制度。”胡堃表示，要想入駐中關村創客小鎮需要滿足不少條件。

對于申請入駐的企業而言，需要在海淀區辦理工商注冊和稅務登記，注冊時間原則上不超過五年，產品（服務）屬于國家重點支持的高新技術領域或海淀區重點支持的產業領域的范圍，提交的創業計劃符合海淀區產業發展方向，且通過項目運營單位組織的評審，企業經營范圍不涉及前置許可項目、不得從事涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動，在工商、稅務等部門均無不良記錄。“對于入住創客人才公共租賃住房的企業員工我們也有明確的要求。”申請人不限戶籍，但在北京市名下無住房，申請人需具有完全民事行為能力，年滿18周歲，申請人（及家庭成員）未享受北京市

或者海淀區其它住房保障政策。

“同時針對申請企業我們聯合了評審專家對其項目進行審核，同時實行淘汰制，對于不符合規定的企業我們定期進行淘汰。”胡堃表示，中關村創客小鎮要打造成一個良性的、生態的創業小鎮，對企業進行嚴格把控是保證其良性發展的重要手段。

目前，中關村創客小鎮已經入住了30余個創業團隊，并且與近百家科技服務類企業、數十家創業投資機構簽訂了戰略合作協議，與數十個孵化器，以及清華X-Lab、中國科學院北京國家技術轉移中心、中國泰爾實驗室、南方科技大學等多家科研機構建立合作機制，這些機構將為今后入駐小鎮的創業團隊提供全方位的深度服務。未來，中關村創客小鎮還計劃吸引500余個創業團隊同時積極參與項目孵化與股權投資，幫助入駐的創業團隊縮短苗圃期，早日步入

發展快車道。