建筑施工中防水防滲施工技術淺述

呂達+王新荷

浙江省三建建設集團有限公司

【摘 要】在建筑施工中，近年來房屋滲雨滲水成為施工方和業主的常見糾紛問題。而房屋建筑的滲漏因部位不同，引起滲漏的原因也不盡相同，需要根據具體的情況進行分析，并針對性的做好預防措施。有些建筑部位即使保證了良好的施工質量，仍然會出現滲漏問題，這就有可能是施工設計環節出現了問題，需要仔細查找原因，優化施工設計，減少建筑滲漏的發生。本文筆者根據工作實踐經驗對建筑施工中防水防滲施工技術進行了分析探討。

【關鍵詞】建筑工程；防水防滲；施工；技術

一、建筑施工過程中防水防滲施工的重要性分析

（一）可以有效的延長建筑的使用壽命

建筑工程的質量一直以來都是人們最為關注的問題，一個好的建筑工程可以有效的延長建筑的使用壽命。滲水滲漏問題作為影響建筑質量的問題之一，不但會嚴重破壞建筑工程施工的完整性，而且還會對建筑內部的其他設施造成影響，會給人們的生活帶來嚴重的不便。建筑施工過程中的防水防滲技術，不僅可以有效的提高建筑的抗滲能力，保持建筑中鋼筋的強度與剛度，而且還能夠有效的延長建筑的使用壽命。因此，建筑施工過程中，一定要嚴格按照相應的防水防滲施工規范進行施工，采取有效的防水防滲施工技術，促進建筑工程質量的提高，確保建筑的質量。

（二）可以大大降低建筑工程的維護成本

建筑工程防水防滲施工技術不僅可以有效的延長建筑工程的使用壽命，而且還可以大大降低建筑工程的維護成本，減少不必要的損失，進而促進建筑工程功能的有效發揮，滿足人民群眾的日常生活需求，給人們的生產生活創作更多更好的條件，推動社會的進一步快速發展。建筑施工中的防水防滲施工技術，可以減少建筑維修次數，可以有效的避免建筑內部設施的損壞，大大節約了人力、物力和財力，為充分發揮建筑功能創造了有利條件。

（三）可以有效的改善人們的生活質量

建筑工程施工過程中的滲漏問題直接影響著人們的生活質量，為此，在施工過程中嚴格按照國家標準和技術要求使用防水防滲施工技術，可以有效的改善人們的生活質量，使得人們的生產生活免受滲漏問題的干擾，從而給人們創造出舒適的居住環境，更好的確保人們的生命財產安全。

二、滲漏原因分析

在房屋建設中產生的滲雨滲水部位通過研究調查發現，主要集中在以下四個部位：

（一）外墻的滲漏

外墻的滲漏多出現在墻面及砌筑體與混凝土結構拉結部位，通常是由于裂縫的原因，使得水能夠通過裂縫滲入。外墻體的施工質量對于外墻的防水防滲性能影響較大，在砌筑施工過程中，水泥砂漿起到粘結磚的作用，如果采用干磚壘筑，則會將水泥砂漿中的水分吸走影響水泥砂漿的粘結性能，而砂漿攤鋪的飽滿度不夠，則會在灰縫中形成縫隙，不平整墻面的造成抹灰時砂漿攤鋪的厚度不勻，薄處易干裂。砌筑體與混凝土結構之間采取的拉結措施不到位，則會使無法有效連接形成縫隙，如拉結筋的設計施工、框架梁與墻頂的斜砌處理等施工，稍不注意就會出現縫隙。窗體與墻體的連接密封性不好，或者建筑發生形變，使窗體與墻體脫離而出現滲漏情況。

（二）屋面的滲漏

屋面的滲漏原因多種多樣，現澆板屋面會因為在澆筑時預埋件或鋼筋變形上移而形成的滲漏點，如預埋的吊燈接線盒，極容易出現滲漏情況。混凝土現澆屋面的厚度相對來說較薄，振搗時混凝土極容易出現振搗不充分的情況，在屋面的局部會有強度較弱的部位，如采用的縫波紋瓦的瓦縫正好在此部位，則瓦縫的積水會逐漸侵蝕，并造成滲漏。柔性屋面特別容易被剛性物件損壞，如太陽能熱水器的支架，如果不進行包裹，在持續的載荷下極易貫通屋面而造成滲漏。

（三）衛生間的滲漏

衛生間是人們洗漱場所，需要接入暖通管路、給排水管路和污水管路，同時處于外觀上的整潔，這些入戶的管路通常隱蔽安裝，而錯綜復雜的管路如果安裝出現問題極容易導致滲漏的出現。供水管路如果較長，容易出現水錘效應，特別是高層建筑，這種現象尤其明顯，對閥門、彎頭的沖擊極大，一旦造成管線的破壞，在水管密布的衛生間就會出現滲漏現象。

（四）地下室的滲漏

地下室一般是管道的接縫所在，所有住戶的用水及排水都集中在地下室，水壓大易造成接縫開裂。地下室的防水混凝土施工質量較差時，會影響其性能，甚至出現裂縫而導致滲漏。地下室結構不按照要求留置施工縫或施工縫過多，極容易成為地下室滲漏高發區。沉降縫的防水工作同樣重要，通常使用止水帶進行防水，如果止水帶偏移、形變、錯落則失去了止水功能，造成嚴重滲漏。

三、施工技術分析

（一）外墻的防水防滲

在進行外墻的施工時，填充墻的砌筑應當嚴格按照規范操作，保證不漏填，不出現瞎縫，隨時檢查平整度，發現有凹凸起伏立即修整，提前對磚材進行澆水濕潤，防止干磚吸走水泥砂漿中的水份而影響墻體的質量。混凝土結構與填充墻的拉結，應按要求采取必要的拉結措施，拉結筋的分布不要過疏，保持在50cm左右，鋼筋探入墻體內的長度應提供足夠抗拉性能，至少50cm，拉接縫及時補平，依照拉接縫的情況可以加置加強帶，進一步防止拉接縫滲漏，預留足夠的墻頂斜砌空隙，并過半個月后再進行斜砌施工。抹灰時應當多次的抹灰，反復找平，保證抹灰層密實平整，并在抹灰前進行墻面的徹底清理和淋濕，消除毛刺和粉塵，填堵施工孔洞、密封穿墻管線的縫隙。外墻面的外凸設施應合理的設計坡度，使水向外流。

（二）屋面的防水防滲

屋面的預埋件應牢固設置，防止出現位移，剛性屋面的鋼筋網應始終處在模板上沿以下約1cm，保證澆筑振搗時鋼筋網不變形或上漏。采用平板振動器振動混凝土時，注意控制速度，放慢由下往上振實的過程，保證充分的振實混凝土。如果需要加貼波形瓦，盡量采用壓縫型的，而不要使用對縫型的波形瓦，或者預先在混凝土表面鋪設柔性防水材料，在進行波形瓦的安裝，對于較高的建筑物就沒有必要使用波形瓦，因為過高的高度并不能被人們所注視，反而增加了滲漏的可能性。柔性屋面上不要放置尖銳物，太陽能熱水器的支架上包裹柔性材料，或墊置墊片，防止損傷屋面。

（三）衛生間及地下室

衛生間及地下室的建筑結構施工應當嚴格按照要求施工，特別注意土建工程與其他專業工程的交叉施工，合理安排施工順序，防止不同專業間的相互影響。穿墻或穿板的管道應做好密封措施，預留孔洞時，其大小應比管路外徑多出十二厘米，應采用倒錐形，管道鋪設完畢后，依照規范進行密封施工。衛生間的防水材料鋪設工作要做到一是保證防水材料質量，二是規范施工，三是避免施工過程中損壞防水材料，并在施工完畢后進行必要的漏水實驗。地下室不要設置或少留施工縫，不要過分依賴防水混凝土的防水，適當設置防水層來輔助地下室的防水抗滲。做好地基的施工工作，地基土中雜物徹底清除并壓實，根據實際情況設置沉降縫或后澆帶來避免沉降裂縫的出現。

四、結語

綜上所述，在工程建設過程中，施工企業要認識到建筑物防水防滲施工的重要性，建立科學合理的施工管理措施，在保障施工方案合理的前提下，對施工的材料進行嚴格的把關，對施工人員進行合理的控制。只有通過這樣的方式，才能夠從根本上提升建筑物的防水防滲功能，為建筑行業的可持續發展奠定基礎。

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