佛山：今日起限購二手房 非本市戶籍限購一套！香港地王再次被刷新，今次是246億

房導君

香港新地王！南豐246億港元拿下九龍啟德商業地；新城控股引入招商局置地分食佛山三水項目；融創中國21億收購重慶江北嘴國際金融中心60%股權；中投公司逾千億競購歐洲最大物流地產企業。

1南粵頭條

省旅游局：建設粵港澳大灣區世界級旅游區

南方日報：27日，省旅游局召開全體黨員干部大會，部署落實今后一段時期的旅游和黨建工作。會議要求，要以省第十二次黨代會和省委十二屆一次全會精神為指導，全力推動旅游業創新發展。要大力推進旅游供給側結構性改革，推進旅游工作創新；大力推進全域旅游發展，抓好示范區創建工作；大力推進濱海旅游發展，建設粵港澳大灣區世界級旅游區；大力推進鄉村旅游和旅游扶貧；積極推進區域及“一帶一路”旅游合作；提升旅游公共服務水平。

北京部分區域二手房跌幅超20% 市場已經徹底降溫

證券日報：自3月份以來，北京二手房市場成交量連續下滑。5月份，二手住宅市場實際簽單量環比下降34.2%，新增客戶登記量也環比下降11.9%，市場交易活躍度已跌入谷底。二手房市場的杠桿率也在發生變化，全款購房比例正在提升。4月時，北京二手房交易全款支付的比例為37.92%，環比3月份增加8.77個百分點，時至5月份，這一比例再次上升5.31個百分點，達到了43.23%。

打擊各類住房騙購 廣州樓市新政后再規范存量房交易

21世紀經濟報道：5月31日，《廣州市住房和城鄉建設委員會廣州市金融工作局關于進一步規范中介機構辦理存量房交易業務的通知》公開發布。通知對房地產中介，金融機構進一步規范，加強存量房網上交易監管，嚴厲查處存量房交易中的違法違規行為。多項規定進一步細化，例如，按揭及代辦等機構在為存量房交易當事人提供金融、代辦手續等服務時，不得為非本機構促成的交易辦理網上交易手續。

佛山：今日起限購二手房 非本市戶籍限購一套！

佛山市政府：繼3月24日限購政策升級后，佛山市人民政府辦公室5月31日深夜發布《關于進一步加強房地產市場調控的通知》，加強住房限購政策，在禪城全區、南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮，順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮等區域執行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房）限購政策。在此之前，佛山市限購區域僅限購一手住宅。

通知還規定，佛山戶籍居民家庭限購2套；非佛山戶籍居民家庭，在佛山擁有1套及以上住房，無法在限購區域再購買住宅，同時，非佛山戶籍居民家庭，需要在購房之日起兩年內連續繳納1年社保或個稅，方可在限購區域內購買一套住房。各區劃定新建商品房價格備案標準，超過備案價格的不備案、不發證、不銷售。本通知在2017年6月1日零時起執行，若執行前未完成網簽或交易合同備案的，但買賣雙方已經簽訂購房合同且能提供交付房款的銀行入賬憑證的，按原政策執行。

2公司動態

南豐集團：5月31日，香港地政總署公布，南豐集團成功投得啟德1F區2號商業項目地皮，作價246億元，地盤面積20.5萬平方遲，可建樓面面積約191.24萬平方遲，每方遲成交樓面地價約12863元。這一價格超越了美利道商地成為香港新的地王。此前5月16日，位于香港中區美利道的內地段第9051號的商業用地，地政總署以232.8億港元批予恒基兆業。南豐發展董事總經理蔡宏興指出，啟德商業地塊規模大，擬建甲級寫字樓，兼備商場及特色酒店，而建筑成本將低于地價。

招商局置地：該公司5月31日發布公告宣布，公司以出資1000萬元增加注冊資本的方式，與新城控股合作開發于2017年3月29日在佛山三水競得地塊，交易完成后，項目公司將由佛山招商房地產及廣州鼎佳房地產分別持有50%股權。合作地塊由新城控股于2017年3月27日投得，位于佛山市三水區西南街道建設一路東側一幅地塊，總代價為10.38億元，總占地面積約為47252.97平，許可容積率為3.5，指定作住宅用途及商業用途。

融創中國：5月31日宣布稱，公司間接全資附屬公司重慶融創就收購目標公司重慶華城富麗地產達成協議。重慶融創同意收購目標公司60%股權及相關債權，總代價為21億元。上述目標公司主要從事位于重慶的江北嘴國際金融中心項目的開發，該項目主要用作住宅及商業的開發，總占地面積約29127平，總建筑面積約713900平，可售面積約為543700平。

恒大：5月31日，江蘇省鎮江出讓4幅地塊，其中，黃山西路以南九華山路以西一號地塊（R1702）被恒大競得，總價23.4億，樓面地價8490元/平，溢價率89%。該地出讓面積148955平，為商住用地，容積率小于等于1.85。

中海：5月31日，中海以25.2億總價、9450元/平的樓面價摘得江蘇省鎮江R1703號地塊，溢價率110%，這也是目前鎮江的最高樓面地價。地塊出讓面積162780平，為商住用地，容積率小于等于1.64。

雅居樂：在江蘇鎮江31日土拍中，雅居樂最終以7800元/平樓面價摘得J1701號地塊，成交總價10億元。J1701地塊為小米山路以西花山路以北地塊，出讓面積為75795平，容積率小于等于1.7。

中投：5月31日，外媒引述消息指出，中國國家主權財富基金中投公司即將完成對歐洲最大的物流地產公司Logicor的收購，作價近120億歐元（約1045億港元）。據悉，磋談已到最后階段，若洽購成功，中投公司將獲得過Logicor超過630處倉儲物業平臺，成為歐洲最大的房地產交易。Logicor是全球最大的私募基金和投資管理公司之一的黑石集團（Blackstone）于2012年在倫敦成立，負責該基金在全歐洲范圍投資管理物流地產。

3理事速遞

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