建筑工程中機電設備的安裝維修與管理研究

張冬梅

摘要：科學技術的進步，智能化、自動化的日漸繁盛，使得建筑工程機電設備已經融入到了日常生活的各個方面。建筑機械化逐漸代替人力成為一種趨勢，建筑機電設備的廣泛使用也推動了人們對建筑施工中機電設備的安裝、維修和管理的研究。因此建筑施工機電設備的安裝、管理和維護對建筑機電設施來說至關重要，良好有效的建筑施工機電維修與管理能夠給機電進行較高質量的養護，從而增加建筑機電設備的使用壽命，節省財力成本。本文所進行的研究將為建筑施工機電設備的安裝、維護和管理提供參考依據。

關鍵詞：建筑施工機電設備；安裝維修；管理

中圖分類號：TU85 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2017）05-09-02

引言

建筑施工機電設備已經成為日常生產和生活的重要組成部分，甚至可以說現在的生產和生活已經離不開建筑施工機電設備了。現在很多企業和單位都有建筑施工機電設備，尤其是一些大型的企業、單位，它們的日常生產和生活廣泛的使用建筑施工機電設備，例如建筑單位、能源生產單位等。對于這些單位建筑施工機電設備的安裝、維修和管理直接關系到它們的日常生產和企業的經濟效益，也關系到工作人員的生命安全。因此企業、相關部門和工作人員都要高度關注建筑施工中使用到的機電設備的相關問題，在獲取經濟效益的同時，也重視生產安全，關注建筑施工機電設備的安裝、維修和管理。

1建筑施工機電設備安裝、維修、管理的介紹

1.1建筑施工機電設備的安裝

當今企業的生產建筑設備大多是具有自動化的建筑施工機電設備，建筑機電的安裝行業也營運而生。建筑施工中機電安裝主要是指在工業、公共和民用建設項目的設備線路和管道的安裝及變配電站工程、非標準鋼構件的制做以及安裝等。建筑施工機電安裝工程是一個規模比較大的工程，工程的主要內容包括鍋爐、通風空調、制冷系統、電氣、儀表、電壓、壓縮機機組等等項目的安裝。以大型的建筑施工機電安裝作為說明，體積大、配套設備多、技術安裝水平要求高、安裝的調試復雜等都是建筑施工中機電設備的安裝所需要的條件。

1.2建筑施工中機電設備的維修

建筑施工機電設備的運行環境復雜多樣，有些條件還十分惡劣。在現實生活中，建筑施工機電設備受多種因素的挑戰，包括運行環境的濕度、溫度、粉塵、振動以及鼠害和空氣的鹽堿程度等等。建筑施工機電設備在受這些因素影響的時候，特別容易出現建筑施工機電設備運行故障問題，在這個時候就需要進行建筑施工機電維修。建筑施工機電設備的維修主要是指，運用技術手段，及時排查出設備所出現問題的原因，并根據自身的技術手段、專業知識和工作經驗等及時的對問題進行處理，以保障建筑施工過程中建筑機電設備能夠正常的正常運行。

1.3建筑施工中機電設備的管理

建筑施工中機電設備的管理包括許多方面，安裝、使用、維修、防護等等都屬于建筑機電設備的管理。通常情況下我們所講的建筑機電設備的管理主要指的是這些方面的綜合管理。建筑施工中機電設備的管理對于建筑機電設備來說非常重要。

2建筑施工中機電設備安裝、維修管理的方法

2.1建筑施工中機電安裝的方法

建筑施工中機電設備的安裝工作主要包含：建筑施工中機電設備基座的安裝、設備安裝前的準備工作以及建筑機電設備的安裝。首先，要進行建筑施工中機電設備基座的施工。在進行建筑施工中機電設備基座施工放線前，需要明確設備的安裝位置以及布局位置。同時，還要做好相配套的運輸車輛和機械設備的通道，整理好堆料場和上料場。其次，建筑設備安裝的前期準備。建筑設備安裝前應當對設備的外觀質量進行檢查，比如螺母、螺栓的鏈接是否牢靠，建筑設備上的焊接是否堅固，有沒有焊縫等等。之后再是建筑設備的安裝。這是建筑施工中機電設備安裝的重要環節，在建筑施工機電設備的安裝過程中，要隨時對機電設備的主設備進行、部件設備、附件設備的外觀質量進行檢查，在建筑設備的安裝現場要有專門的專業技術人員進行現場指揮。在安裝裝設的過程當中，若進行高空作業，必須要有相關的安全措施進行輔助，建筑設備的安裝人員必須都要佩戴安全帽。此外還要做好現場的管控，非工作人員一律不能停留在作業廠區之內。最后安裝完成后，相關的技術人員要對所安裝的建筑施工機電設備的完整性、安全性等等進行專業的檢查，之后打開建筑施工機電設備進行調試檢查，主要對設備的操作性能，工作質量性能和經濟性能等進行調試。在建筑設備調試的過程中，各個部門的工作人員要準時就位，大家各司其職，在指揮人員的統一指揮下，進行正確的調試，并且要有專人進行過程的記錄，其中包括建筑施工中機電設備的原始數據，這樣做的主要目的是用于日后的數據查詢以及出示相關報告是進行使用。

2.2建筑施工中機電設備的維修方法

建筑施工機電設備的維修方法主要有兩種，第一事前的預防維修，第二事后的設備修理。事前的預防維修主要是設備再出現故障之前，相關技術人員對建筑施工機電設備進行的一系列保養維修都屬于事前的預防維修，預防維修主要是以加強設備的檢查為主，對設備的故障進行早期的發現和排除，盡最大可能的避免建筑施工機電設備故障的產生。事后的設備修理，事后的設備修理主要是建筑施工機電設備已經出現問題后，在對設備進行的維修，通常表現為不壞不休。

2.3建筑施工機電設備管理的方法

建筑施工機電設備的管理方法包括日常設備的管理、安全的樣機管理、人員對設備運行進行巡視管理等。日常設備的管理主要是主管人員對設備進行具體人員的分配管理，將每一個建筑施工設備的管理工作分配到具體的個人，每個相關的工作人員進行建筑施工機電設備的日常管理包括設備的日常檢查、清潔、維修管理、日常保養等等，同時還要進行日常維護保養工作計劃的制定和編寫、建筑施工機電設備標示和零件系統的完善、安全隱患的排查等。安全應急管理，主要是在建筑施工機電主管的領導之下對建筑施工機電設設施進行觸電安全救護以及溢水漏電等緊急事故的安全防護等。安全應急管理包括相關人員進行安全知識的宣傳和交流。建筑施工機電設備運行巡視管理，主要是指企業相關部門對建筑施工中機電設備的日常運行全天候的消防將監控，及時的發現并處理建筑施工機電設備所出現的問題等，做到防患于未然。建筑施工規程中機電設備的管理主要是致力于對建筑施工機電設備的安全運行和工作人員的人身安全。

3建筑施工中機電設備安裝、維修及維護過程中容易出現的問題。

3.1建筑施工設備安裝易出現的問題

由于建筑施工機電設備安裝的內容系統復雜多樣，而且所涉及的范圍較廣泛，所以在建筑施工過程中機電設備的安裝過程中一個小小的失誤就會造成整個工程的癱瘓。此外建筑施工中機電設備的外觀質量除了受到客觀因素的影響外，還受相關工作人員的施工流程、施工過程中的施工工藝等主觀原因素的影響。但是在建筑施工機電安裝過程中最容易出現的問題是施工人員的安全問題。

3.2建筑施工設備維修過程易出現的問題

建筑機電設備維修過程中容易出現的問題主要是技術人員的技術問題。由于建筑施工機器設備更新換代較快，一些技術人員的維修技藝跟不上科學技術的發展速度，有時建筑施工機器設備出現問題的時候，維修技術人員也束手無策。

3.3建筑施工中設備管理過程中已出現的問題

管理過程中易出現的問題主要是在于管理體制方面。管理體制不健全是管理過程中的主要問題。在管理過程中，缺乏相關的制度規定，一旦發生相關責任問題，由于制度的缺失，極易造成追責困難。此外，管理體制的缺失容易造成設備的安裝管理、檢修管理和日常的安全維護等出現不足，工作質量和工作效率低下。

4針對建筑施工中設備安裝、維修和管理過程中與出現問題的對策

4.1關于建筑施工中設備安裝過程中的對策

由于建筑施工中設備安服過程的復雜性原因，在進行建筑施工機電設備安裝時要有專業的技術人員以及相關的專業團隊進行現場的技術性指導。其次，安裝技術人員要端正工作態度，對待工作要小心謹慎，注意安裝過程當中的工作細節，確保工程質量。此外，企業要加強安全管理設施的建設，強化工作人員的安全意識，相關部門要加強知識的相關宣傳，在進行工作的同時，只注意安全。

4.2關于建筑施工中設備管理過程中的對策

加強技術人員給的技術培訓，定期對技術人員進行專業知識的講座。企業要技術人員進行技術經驗上的交流和合作，積極引導技術人員進行觀念的轉變，利用互聯網技術，及時豐富和更新自身的技術水平。企業在引進先進建筑施工設備時，要有相關的專業技術人員或團隊對設備的相關技術進行講解，對相關的技術人員進行專業技能上的培訓。

4.3關于建筑施工中設備管理過程中的問題

針對建筑施工中設備的管理，要建立健全管理體制。制定相關的管理制度，制度涉及建筑施工機電設備的安裝。維修、管理等方面。注意引進先進的管理技術，利用信息化技術建立信息化管理平臺。在建筑施工設備管理的過程當中，要做到按制度辦事，規范相關人員的工作，端正工作人員的工作態度，從而提高工作質量，提升企業效益。

5結語

建筑施工中機電設備的正常運行是企業日常生產的保障，而建筑機電設備的安裝、維修和管理工作又是建筑機電設備正常運行的重要基礎。有效的建筑設備安裝、維修和管理工作能夠給企業帶來良好的經濟效益，同時也能促進企業今后的發展。本文對建筑機電設備的安裝、維修與管理的研究，針對建筑施工中機電設備安裝、維修及管理過程中提出的相關建議，供相關工作人員進行參考，也為建筑施工中機電設備的安裝、維修與管理研究做出自己的貢獻。