論房屋建筑加固施工技術(shù)與改造措施

鄭俊

摘 要：本文主要從房屋建筑加固工程技術(shù)；房屋建筑結(jié)構(gòu)加固施工的原因及目的；房屋加固施工技術(shù)改進(jìn)措施等幾個(gè)方面探討了主題。

關(guān)鍵詞：房屋加固 施工技術(shù) 改造措施

一、房屋建筑加固工程技術(shù)的必要性以及基本原理與方法

新建的房屋建筑正在不斷增加，但是對(duì)現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修補(bǔ)加固工作也應(yīng)該引起工程界相關(guān)人士的高度重視和深入探討。因?yàn)榉课萁ㄖ季哂幸欢ǖ脑O(shè)計(jì)基準(zhǔn)使用期，我國(guó)規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)為50 年，但是，我國(guó)在建國(guó)后建造的大量房屋有的已經(jīng)接近這一年限。同時(shí)，縮短現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)使用壽命的因素還包括各種各樣的物理老化、化學(xué)腐蝕等自然損壞，也會(huì)受到社會(huì)需求的變化、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的提高等其他因素的影響。在出現(xiàn)這些問(wèn)題時(shí)，現(xiàn)實(shí)情況必然不可能會(huì)是將其全部推倒重建，而是應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)與加固處理，經(jīng)過(guò)修補(bǔ)和加固處理之后使這些結(jié)構(gòu)能夠繼續(xù)發(fā)揮作用，滿足人們對(duì)房屋建筑安全性、適用性和耐久性的要求，可以繼續(xù)為社會(huì)創(chuàng)造利益，而不會(huì)引起更多的資源浪費(fèi)。伴隨著我國(guó)安居工程不斷推進(jìn)以及住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)一步發(fā)展，用戶對(duì)工程質(zhì)量和使用功能的要求越來(lái)越高，當(dāng)出現(xiàn)對(duì)原來(lái)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的更改以及施工過(guò)程中出現(xiàn)偏差，或者發(fā)生風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)等意外自然災(zāi)害的損壞情況時(shí)，則需要對(duì)原建筑物進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固處理，以使其繼續(xù)發(fā)揮作用。

二、房屋建筑結(jié)構(gòu)加固施工的原因及目的

房屋的結(jié)構(gòu)破壞的影響因素很多，其中主要包括：在建筑房屋時(shí)的地址勘探不到位，沒(méi)有認(rèn)真負(fù)責(zé)的進(jìn)行勘探；房屋的設(shè)計(jì)沒(méi)有達(dá)到規(guī)范設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)；在房屋的施工過(guò)程中使用的主要原材料沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度；在編寫(xiě)施工技術(shù)方案及施工過(guò)程中，存在不規(guī)范的現(xiàn)象；房屋使用不合理現(xiàn)象等。這些影響因素會(huì)導(dǎo)致房屋的建筑傾斜、房屋的結(jié)構(gòu)松散，不穩(wěn)定、房屋的墻體構(gòu)件裂開(kāi)等破壞，會(huì)使房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全性能和耐久性能得不到滿足，影響房屋的正常使用及壽命。為了降低房屋在建筑結(jié)構(gòu)中的安全隱患，提升房屋長(zhǎng)期使用的質(zhì)量，在保證房屋具備加固價(jià)值的前提下，我們應(yīng)該采取措施對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，這樣做的目的是使房屋建筑結(jié)構(gòu)中的結(jié)構(gòu)件的堅(jiān)固程度有所提升，讓房屋的設(shè)計(jì)達(dá)到相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；提升房屋建筑結(jié)構(gòu)中結(jié)構(gòu)件的穩(wěn)定度，讓其滿足相關(guān)的規(guī)范要求；提升房屋建筑結(jié)構(gòu)的剛韌度，讓其滿足有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)的變形度及開(kāi)裂縫隙寬度；提升房屋的建筑結(jié)構(gòu)的耐久性

三、房屋加固施工技術(shù)改進(jìn)措施

經(jīng)過(guò)前文的論述就對(duì)房屋加固施工技術(shù)有一定的了解。為滿足實(shí)際需要，在清楚認(rèn)識(shí)到加固施工技術(shù)的基礎(chǔ)上，還應(yīng)采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。

3.1 結(jié)構(gòu)粘鋼加固技術(shù)

所謂粘鋼其實(shí)就是粘貼鋼板的方法。在實(shí)際操作中，這種技術(shù)利用膠黏劑的特點(diǎn)，針對(duì)需要加固的建筑物結(jié)構(gòu)件外側(cè)粘貼一層具有一定厚度的鋼板。利用鋼板的粘結(jié)，對(duì)房屋建筑進(jìn)行加固施工[3]。相對(duì)比來(lái)說(shuō)，粘鋼技術(shù)是一種先進(jìn)的加固技術(shù)。在房屋加固處理的時(shí)候，這種加固技術(shù)可充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)作用，并可將其性能發(fā)揮到極致。此種加固技術(shù)占用建筑的空間非常狹小。在加固結(jié)束后，充分保留建筑房屋的原貌，并且對(duì)房屋建筑的外觀和周?chē)h(huán)境的影響也非常小。此種加固技術(shù)比較突出的特點(diǎn)就是操作簡(jiǎn)便。采用此種建筑加固技術(shù)，可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的加固效果。粘貼鋼板技術(shù)使用少量的濕量作業(yè)，有的時(shí)候無(wú)濕量作業(yè)。此種加固技術(shù)最為突出的特點(diǎn)就是對(duì)建筑的外形改變非常小，可保持房屋建筑的外貌。

3.2 化學(xué)植筋技術(shù)

化學(xué)植筋技術(shù)是通過(guò)一種化學(xué)粘合劑，把加固用螺桿、鋼筋等在混凝土中進(jìn)行加固，這樣也可以起到加固房屋建筑結(jié)構(gòu)的作用。需要注意的是，在應(yīng)用此技術(shù)進(jìn)行加固施工時(shí)，要先找好正確的加固位置，加固位置選定之后，再進(jìn)行鉆孔并及時(shí)將鉆孔進(jìn)行清理，最后將預(yù)備好的鋼筋在混凝土中進(jìn)行填充，經(jīng)過(guò)化學(xué)粘合劑的應(yīng)用，對(duì)鋼筋在混凝土中的方向及角度進(jìn)行控制及矯正。加固施工一段時(shí)間后，加固鋼筋就會(huì)穩(wěn)定住，可以進(jìn)行后續(xù)養(yǎng)護(hù)施工和檢查施工質(zhì)量。

化學(xué)植筋技術(shù)主要應(yīng)用在陳舊房屋的建筑結(jié)構(gòu)的變革及增建施工中，此加固技術(shù)可以對(duì)房屋的剪力墻、柱頭和樓板等進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，通過(guò)這些改造施工，對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。

3.3 改變受力體系的加固技術(shù)

在房屋建筑結(jié)構(gòu)的加固中，改變受力體系的加固技術(shù)是一種非常重要的加固技術(shù)，這種加固技術(shù)是在房屋的建筑結(jié)構(gòu)中增加必要的托梁及托架，來(lái)起到房屋建筑結(jié)構(gòu)的承受力增大的作用。在房屋加固的過(guò)程中，我們應(yīng)該先將不同的加固狀況進(jìn)行不同的專業(yè)分析，然后再進(jìn)行匯總施工，改變受力體系的加固技術(shù)的受力點(diǎn)分為兩種；一種是彈性支點(diǎn)，另一種是剛性支點(diǎn)。依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的受力情況來(lái)將支撐的形式區(qū)別開(kāi)，分為預(yù)應(yīng)力支撐形式及非預(yù)應(yīng)力支撐形式兩種支撐形式。預(yù)應(yīng)力的支撐形式是將支撐桿在支撐桿件的基礎(chǔ)上增加預(yù)應(yīng)力，通過(guò)這種支撐方式來(lái)增加房屋建筑結(jié)構(gòu)的預(yù)應(yīng)力。房屋建筑結(jié)構(gòu)的受力體系加固技術(shù)，可以將房屋的整體承受力加大，并且加大的效果非常明顯，但是這種房屋加固技術(shù)對(duì)房屋建筑的外觀的改變有一定的影響。

3.4 增補(bǔ)受拉鋼筋加固技術(shù)

在房屋建筑結(jié)構(gòu)的加固中，增補(bǔ)受拉鋼筋加固技術(shù)主要是在房屋結(jié)構(gòu)承受力比較大的結(jié)構(gòu)中進(jìn)行受力拉筋的補(bǔ)給，使房屋建筑結(jié)構(gòu)的承受能力及房梁的承受能力加強(qiáng)。通過(guò)這種技術(shù)來(lái)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固施工處理。受拉鋼筋加固技術(shù)在近年的應(yīng)用十分廣泛，這種技術(shù)創(chuàng)新了房屋建筑結(jié)構(gòu)加固的工藝和技術(shù)，在房屋建筑結(jié)構(gòu)加固施工中，越來(lái)越受到重視。

3.5 混凝土加大截面加固技術(shù)

這一方法對(duì)構(gòu)件穩(wěn)定性、剛度、強(qiáng)度的優(yōu)化是通過(guò)對(duì)構(gòu)件配筋和截面的增大來(lái)實(shí)現(xiàn)的，對(duì)于裂縫問(wèn)題不但有減少效果也有修補(bǔ)作用，并且，這一方法有較大的適用范圍，適用于基礎(chǔ)、柱、板、梁等的加固。強(qiáng)適用性與施工工藝比較簡(jiǎn)單是其優(yōu)勢(shì)，雖其施工經(jīng)驗(yàn)與施工技術(shù)得到了不斷的豐富與完善，但也存在不足之處，這一方法的大工作量在作業(yè)時(shí)間與養(yǎng)護(hù)時(shí)間方面影響較大，從而影響生產(chǎn)與生活，減少建筑凈空的同時(shí)也損壞了房屋外觀。若將灌漿料替代膠結(jié)材料可縮短作業(yè)與養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，但其成本較高，并不經(jīng)濟(jì)。

四、房屋建筑結(jié)構(gòu)加固施工需要注意的問(wèn)題

在房屋建筑物結(jié)構(gòu)加固的施工過(guò)程中在做好前期設(shè)計(jì)與材料設(shè)備準(zhǔn)備之外還需要注意掌握施工技術(shù)的要點(diǎn)和相關(guān)方法從真閱讀設(shè)計(jì)文件編制必要的施工組織設(shè)計(jì)并對(duì)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工交底。施工時(shí)嚴(yán)格按照加固施工相關(guān)技術(shù)規(guī)范工求進(jìn)行施工，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位反饋加固施工效果必要時(shí)修改加固方案。施工過(guò)程中雖然有一些相對(duì)比較簡(jiǎn)單的工作例如： 對(duì)原有結(jié)構(gòu)的考察、取樣、實(shí)驗(yàn)以及評(píng)定等此項(xiàng)工作對(duì)于整個(gè)施工過(guò)程來(lái)說(shuō)非常重要的啟不僅關(guān)系到加固設(shè)計(jì)方案的確定更關(guān)系到加固施工方案的確定所以需要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)工作盡量做到細(xì)致。

對(duì)原結(jié)構(gòu)及新進(jìn)場(chǎng)材料的取樣、檢測(cè)試驗(yàn)需要有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行并能夠出具權(quán)威的檢測(cè)評(píng)定報(bào)告。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的新進(jìn)場(chǎng)材料堅(jiān)決不能使用房屋建筑加固施工過(guò)程中需要充分利用原有結(jié)構(gòu)的承載能力，盡量減少對(duì)原有結(jié)構(gòu)的破壞。在施工設(shè)計(jì)過(guò)程中施工設(shè)計(jì)人員需要認(rèn)真的分析、適當(dāng)?shù)臏y(cè)試、對(duì)原有房屋的結(jié)構(gòu)和承載能力做出準(zhǔn)確的判斷后統(tǒng)籌規(guī)劃沛」定出合理的施工方法，最好是請(qǐng)專業(yè)人員審核通過(guò)后再進(jìn)行施工。

總語(yǔ)

房屋加固改造施工技術(shù)措施是否可以跟進(jìn)是一個(gè)極其重要的課題。隨著國(guó)內(nèi)外房屋建筑加固技術(shù)與理論的不斷研究，加固的技術(shù)理論及施工方法都獲得了不斷完善，加固方法也更加多樣化，在實(shí)際工程中要根據(jù)對(duì)房屋鑒定、檢測(cè)結(jié)果等多種因素，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)多方面進(jìn)行分析和比較，在方案不斷比較和優(yōu)化的過(guò)程中結(jié)合價(jià)值工程理論，有效地對(duì)房屋建筑加固方案進(jìn)行比較、優(yōu)化和篩選，以提高加固效果。