探析屋面防水滲漏技術要點及方法

張青松

摘 要：造成屋面出現滲漏的原因是多方面的，主要有設計、施工、防水材料質量差一級使用維護不當等諸多因素，因此，屋面防水是一項系統工程，屋面防水工程一般包括屋面卷材防水、屋面剛性防水、屋面涂膜防水、瓦屋面防水、屋面接縫密封防水。下文就主要分析了屋面防水滲漏技術要點及方法。

關鍵詞：屋面防水 滲漏技術 防水施工 節點

1、屋面卷材防水施工

平屋面采用結構找坡不應小于3%，采用材料找坡宜為2%。在無保溫層的裝配式屋面上鋪貼卷材，應沿屋架或內承雪墻的屋面板拼縫，增設板縫緩沖層。天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。找平層宜設分格縫，并嵌填密封材料，分格縫應留設在板端縫處，其縱橫最大間距：水泥砂漿或細石砼找平層，不宜大于6m；瀝青砂漿找平層不宜大于4m。由于卷材的縱向抗拉強度比橫向大得多，因而采取平行于屋脊方向鋪貼卷材，對于抵抗結構變形和材料收縮變形都較有利。從施工經驗結果調查所得：垂直于屋脊方向鋪貼的卷材防水在相同條件下比平行于屋脊方向鋪貼卷材防水易發生開裂。為此，當屋面坡度在15%以內時，應盡可能采取平行于屋脊方向鋪貼卷材。卷材的鋪貼方法應符合下列規定：卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時，應優先采用空鋪法、點粘法、條粘法或機械固定法，但距屋面周邊800mm內以及疊層鋪貼的各層卷材之間應滿粘；防水層采取滿粘法施工時，找平層的分格縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜為100mm；在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水層時，應采取防止卷材下滑的固定措施。屋面卷材防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面防水比較集中等部位的處理；然后，由屋面最低處向上進行了。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少卷材的搭接。當鋪貼連續多跨的屋面卷材時，應按先高跨后低跨，先遠后近的次序。鋪貼卷材應采用搭接法。平行于屋脊的搭接縫，應順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫，應順年最大頻率風向搭接。疊層鋪貼的各層卷材，在天溝與屋面的交接處，應采用叉接法搭接，搭接縫應錯開；搭接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。瀝青防水卷材短邊搭接滿粘法為100mm，空鋪、點粘、條粘法為150mm；長邊搭接為70mm，空鋪、點粘、條粘法為100mm；高聚物改性瀝青防水卷材短邊搭接和長邊搭接滿粘法均為80mm；空鋪、點粘、條粘法均為100mm。

2、屋面剛性防水施工

屋面剛性防水層主要分為普通細石混凝土防水層、補償收縮混凝土防水層、塊體剛性防水層、預應力混凝土防水層、鋼纖維混凝土防水層，尤以前兩種應用最為廣泛。細石混凝土防水層厚度不應小于40mm，并配置直徑4～6mm，間距為100～200mm的雙向鋼絲網片，施工時應放置在混凝土中上部且分格縫處應斷開。分格縫應設在屋面板的支承端，縫寬為5～30mm，縱橫間距不宜大于6m。分格縫內應嵌填密封材料，采用結構找坡時宜為2%～3%。剛性防水層與山墻、女兒墻變形縫兩側墻體等突出屋面結構交接處，應留30mm寬縫隙，并用密封材料嵌填，污水處應鋪設卷材或涂膜附加層。

3、屋面涂膜防水施工

屋面基層的干燥程度應視所用涂料特性確定。當采用溶劑型涂料時，屋面基層應干燥。防水涂膜應分遍涂布，不得一次涂成。應待應涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應相互垂直。需鋪設胎體增強材料時，當屋面坡度小于15%，可平行屋脊鋪設；當屋面坡度大于15%，應垂直于屋脊鋪設，并由屋面最低處向上進行。胎體增強材料長邊搭接寬度不得小于50mm，短邊搭接寬度不得小于70mm。采用二層胎體增強材料時，上下層不得相互垂直鋪設，搭接縫應錯開，其間距不應小于幅度的1/3。涂膜防水層的收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。涂膜防水屋面應設置保護層。保護層材料可采用細砂、云母、蛭石、涂色涂料、水泥砂漿、塊體材料或細石混凝土等。采用水泥砂漿、塊體材料或細石混凝土時，應在涂膜與保護層之間設置隔離層。水泥砂漿保護層厚度不宜小于20mm。

4、屋面節點及細部構造做法

1）天溝、檐溝：a.溝內附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不小于200mm。b.卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。c.涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。d.在天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處，應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。

2）女兒墻泛水：a.鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。b.磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層不應小于250mm，凹槽上部的墻體應做防水處理。c.涂膜防水層應直接涂刷女兒墻的壓頂下，收頭處理應用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應做防水處理。d.混凝土墻上的卷材收頭應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。

3）水落口：a.水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。b.防水層貼入水落口杯內不應小于50mm。c.水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm。d.水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

4）變形縫：a.變形縫的泛水高度不應小于250mm。b.防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部。c.變形縫內應填充填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。d.變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。

5）伸出屋面的管道：a.管道根部直徑500mm，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺。b.管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。c.管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm。d.管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。

5、結語

解決滲漏問題重點在于預防，材料是基礎，設計師前提，施工是關鍵?，F場的管理，更要貫徹始終，逐項落到實處。除要加強施工管理外，還要注意施工工工藝，只要認真對待、精心組織，精心施工，嚴格檢查和監督、加強管理，認真操作，就一定能有效控制屋面的滲漏這一質量通病。