建筑工程材料價(jià)格信息管理存在的問題及對策

邢昊

摘 要：建筑企業(yè)為了追求更好地經(jīng)濟(jì)效益，能否將建筑工程成本和回報(bào)率控制在科學(xué)合理的范圍內(nèi)非常關(guān)鍵，而要達(dá)成這一目的就需要從材料價(jià)格信息管理這一工作入手。文章中對這一工作當(dāng)前的實(shí)際情況以及工作中經(jīng)常出現(xiàn)的各類問題進(jìn)行闡述分析，并針對這些問題闡述了相應(yīng)的解決方案從而使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益不斷提升。

關(guān)鍵詞：材料價(jià)格；信息管理；問題；對策

伴隨著我國各行各業(yè)全面發(fā)展的同時(shí)，建筑行業(yè)也取得了令而矚目的進(jìn)步，建筑企業(yè)也在不斷追求更高的發(fā)展。在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，工程的成本投入是每一家建筑企業(yè)都十分關(guān)心的問題，而材料價(jià)格信息管理工作無疑是控制工程成本的關(guān)鍵所在。因而文章中對這一工作的當(dāng)前開展現(xiàn)狀進(jìn)行了研究分析，并從中找出其主要面臨問題出現(xiàn)的緣由，進(jìn)而找出相應(yīng)的解決對策，推動(dòng)建筑企業(yè)不斷向前發(fā)展。

1 材料價(jià)格信息工作現(xiàn)狀

材料價(jià)格信息工作的開展依托于各地建立的建筑工程造價(jià)管理站，而我省的相關(guān)部門對于這一工作也給予了足夠的重視，對當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格信息的收集、匯總并發(fā)布。并且不斷提高價(jià)格信息的時(shí)效性；當(dāng)前材料信息收集部門采取的收集方式多為互聯(lián)網(wǎng)報(bào)送的方式，從而使得價(jià)格信息的更新速度大大提升，信息的時(shí)效性有了保證。但是信息收集工作不斷發(fā)展的同時(shí)，也面臨著不少的問題，因此作為一個(gè)管理機(jī)構(gòu)如何幫助引領(lǐng)建筑行業(yè)各方參與者共同建立起一個(gè)準(zhǔn)確、高效、科學(xué)、守序的信息平臺至關(guān)重要。

2 材料價(jià)格信息工作存在的主要問題

2.1 建筑工程材料價(jià)格采集品種不均衡，缺口還比較大

建筑工程材料價(jià)格信息工作已經(jīng)開展了將近三十年了，伴隨著這些年來的發(fā)展不論是規(guī)模上還是類別上都有了長足的進(jìn)步，但是從發(fā)布的信息種類上看，還存在一定的不均衡問題，尤其是新型材料以及裝飾材料信息的收集上仍然存在一定的缺失。

2.2 建筑工程材料綜合價(jià)取定混亂，各地價(jià)格差異較大

各地工程的招標(biāo)控制價(jià)設(shè)立依據(jù)都是以綜合價(jià)作為標(biāo)準(zhǔn)的，企業(yè)在進(jìn)行投標(biāo)時(shí)也是以綜合價(jià)作為參照進(jìn)行報(bào)價(jià)，各地政府也將綜合價(jià)的制定作為建筑行業(yè)宏觀調(diào)控的重要手段和依據(jù)，但是對于綜合價(jià)的制定各地有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，從材料類別、型號、廠家的種種區(qū)別導(dǎo)致各地區(qū)的綜合價(jià)之間存在一定的偏差。

2.3 建筑工程材料名稱、型號、規(guī)格等報(bào)送格式不規(guī)范

由于在進(jìn)行材料種類、規(guī)格等信息報(bào)送時(shí)沒有遵守相關(guān)報(bào)送規(guī)定，部門材料廠商進(jìn)行報(bào)價(jià)是較為隨意。導(dǎo)致同一種材料存在不同的報(bào)送信息為后續(xù)工作的開展帶來了一定的困難。

2.4 建筑工程材料價(jià)格信息收集渠道不夠開闊，審核力量比較薄弱

當(dāng)前建筑工程造價(jià)管理站在進(jìn)行信息的采集審閱時(shí)主要通過以下途徑：信息平臺上的網(wǎng)員單位提供報(bào)價(jià)；派出專家進(jìn)行調(diào)研；查閱合同價(jià)備案。網(wǎng)員單位在進(jìn)行報(bào)價(jià)時(shí)只會報(bào)送其工程項(xiàng)目涉及到的報(bào)價(jià)信息，導(dǎo)致信息收集存在缺失，需要通過各種方式進(jìn)行不全。通過專家結(jié)合自身的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及調(diào)研行動(dòng)開展報(bào)價(jià)審核。專家的審核工作開展多為兼職工作，并且專家數(shù)量的限制往往使得部分種類的材料價(jià)格無法獲取詳細(xì)準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致審核速度和準(zhǔn)確程度不盡如人意。通過對合同價(jià)備案中涉及到的材料價(jià)格進(jìn)行匯總，并將其作為材料價(jià)格的制定依據(jù)，成為信息補(bǔ)充的渠道之一。

3 改進(jìn)材料價(jià)格信息工作方式的對策探討

3.1 改進(jìn)材料價(jià)格發(fā)布頻率

建筑工程材料的種類數(shù)量眾多，并且還在不斷出現(xiàn)新的材料品種，各地造價(jià)管理站的工作效率有其極限，所以控制好材料信息的更新頻率也很重要。對于造價(jià)變動(dòng)劇烈，市場經(jīng)常波動(dòng)的材料種類例如混凝土材料、樁基、管材、裝飾材料等要每月進(jìn)行調(diào)查，對于造價(jià)波動(dòng)較為平穩(wěn)的材料可以按年進(jìn)行更新，對于造價(jià)影響力較小的材料只關(guān)注其基價(jià)，對于新興材料要進(jìn)一步強(qiáng)化其信息收集的力度。

3.2 調(diào)整材料價(jià)格發(fā)布形式

在進(jìn)行綜合價(jià)的制定工作時(shí)要根據(jù)其造價(jià)的影響力不同進(jìn)行區(qū)分，對工程項(xiàng)目造價(jià)有著重要影響力的工程材料要投入更多的精力。劃分出三個(gè)檔次進(jìn)行綜合價(jià)的發(fā)布，使每一項(xiàng)工程項(xiàng)目能夠結(jié)合其項(xiàng)目需求進(jìn)行選擇，使項(xiàng)目工程的造價(jià)更加科學(xué)合理。對于影響力普通的工程材料不需要進(jìn)行檔次的劃分。對于影響力薄弱的材料只提供指數(shù)信息。省一級的工程造價(jià)管理部分要發(fā)布合理明確的制定標(biāo)準(zhǔn)，以防止不同地區(qū)綜合價(jià)之間存在較大差距。

在進(jìn)行品牌價(jià)信息報(bào)送時(shí)，對于品牌相近以及裝飾材料的報(bào)價(jià)信息可以忽略，將重點(diǎn)放在品牌差異較大的材料上。

3.3 規(guī)范材料價(jià)格發(fā)布格式

規(guī)范材料名稱和規(guī)格信息，對于政府公布的《建筑工程人工材料設(shè)備機(jī)械數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》文件中涉及到的建筑工程材料一律使用其官方標(biāo)準(zhǔn)名稱信息，對于缺少國標(biāo)的材料可以按照各地主管部門確立的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行上報(bào)，對于缺少行標(biāo)的材料使用市場慣用名稱進(jìn)行使用，以防止名目不一導(dǎo)致的工作困難。使用格式化的報(bào)送形式，以便于后續(xù)的審核工作開展。

3.4 拓寬材料價(jià)格信息收集渠道

在原有基礎(chǔ)上不斷擴(kuò)寬信息來源渠道，比如可以鼓勵(lì)企業(yè)或個(gè)人提交入網(wǎng)要求，將其了解到的材料造價(jià)信息進(jìn)行上傳，如果其提供的材料信息最終被采納，可以為其提供一定的獎(jiǎng)勵(lì)。在網(wǎng)員單位和信息平臺之間建立起全天候的信息交流聯(lián)系，以便于專業(yè)人員加入到網(wǎng)站的完善工作之中；與相關(guān)的組織機(jī)構(gòu)之間建立起信息共享合作，雙方共同進(jìn)行信息的匯總和分析，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢互補(bǔ)。

4 結(jié)語

總而言之，材料價(jià)格信息管理工作是依托于各地的造價(jià)管理站對于各類材料價(jià)格信息進(jìn)行收集、整理、存儲、發(fā)布并收集反饋的一項(xiàng)工作流程，對當(dāng)前建筑行業(yè)市場信息的了解、工程造表價(jià)格的制定、企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)和制定等等工作中發(fā)揮著關(guān)鍵的作用。所以聯(lián)系建筑行業(yè)參與主體，共同建立起一個(gè)具有時(shí)效性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性的信息交流平臺，為項(xiàng)目工程開發(fā)建設(shè)提供信息上的幫助，推動(dòng)我國建筑行業(yè)向前發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 岳玲.建筑工程材料價(jià)格信息管理存在的問題及對策[J].淮南職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2016（02）.