坡屋面滲漏原因分析及改進措施

隋達慶

【摘要】通過工程實踐，從坡屋面結構自身、材料方面、施工方面分析造成鋼筋砼坡屋面滲漏的原因，提出了建筑構造、施工管理、材料使用等方面的技術改進措施。

【關鍵詞】坡屋面；滲漏；原因分析；措施

青島近幾年出現了大量坡屋面的多、高層住宅.這種屋面形式能使建筑立面多樣化、外形美觀，但使用一兩年后，常會發生滲漏現象，影響了建筑的正常使用。根據在青島市施工的幾個鋼筋砼坡屋面工程發現的滲漏問題，并結合坡屋面建筑的普遍現狀，試對坡屋面滲漏問題進行分析并提出改進意見。

1、原因分析

從結構上看，坡屋面防水構造層次較多，既有砼結構層，又有隔熱層、防水層和屋面瓦，真可謂多道設防。可為什么還會出現滲漏現象呢？分析原因如下：

1.1結構自身的原因

坡屋頂形式多樣、結構復雜，變坡轉折處、結構交接面和細部節點比較多。結構設計計算時假定的約束形式與實際存在一定的差異，各面受力變形情況不一致，構造筋往往不能抵抗該處板塊受力產生的彎矩而發生了裂縫，增大屋面滲水的可能性。

1.2材料方面的原因

就功能而言，起到防水作用的材料主要是鋼筋砼結構層、防水材料、防水砂漿及屋面瓦。

砼是一種非均勻材料，內部分布著大量的微小孔隙；材性上其抗拉強度較低，受拉時易出現裂縫；屋面露天受氣候影響大，易熱脹冷縮產生溫度裂縫。這些都易形成滲水通道。

屋面坡度較大時，防水卷材施工不方便，容易下滑；節點細部采用卷材防水塊材較小、搭接面多，無法保證粘貼質量。

屋面瓦的材質存在砂眼裂縫孔洞現象.或者瓦片在常年的日曬雨淋作用下產生微細裂紋，會使瓦片本身的防水能力下降。

1.3施工方面的原因

a）結構層施工方法不當。坡屋面的坡度在30。以上時，仍采用板底單面支模法；或者屋面板砼澆筑順序錯誤，未采用雙面對稱、從下往上同時進行的方法；又或是鋼筋配置不到位，砼板振搗不密實、后期養護不到位等引發不規則的收縮裂縫，給坡屋面的滲漏埋下隱患。

b）屋面板砼坍落度選擇不當。因為含水量過多，砼在水化過程中體積收縮，同時內部多余的水分蒸發，在砼中形成具有虹吸作用的毛細孔隙，從而誘發雨水通過這些孔隙滲入屋面板下造成滲漏。

c）施工縫位置留設不當。

d）防水層施工工藝不到位，形成防水結點缺陷，造成滲水。

e）細部結點處理不當。

例如出屋面排氣井細部的施工處理，以往施工中基本采用兩種作法：一是當屋面坡度較大、排氣井伸出屋面高度較高時，預先在坡屋面上按設計位置和尺寸留出排氣井孔洞，采用砼預制煙道伸出屋面，煙道和屋面板之間的縫隙用摻UEA膨脹劑的微膨脹砼來填塞，最后進行防水層施工。此方法必須等到建筑內部裝修從下到上安裝固定好煙道后，才能施工屋面與煙道交接處的細部節點塞縫、找平、防水等工序，時間上與屋面大面施工往往脫節，既影響整個工程工期安排，新舊防水層間的粘結質量也無法保證，因而該處容易形成防水薄弱環節。二是排氣井出屋面部分采用普通粘土磚砌筑，適用于屋面坡度不大、排氣井伸出高度較小的情況。它是在屋面板砼澆筑的同時，在排氣井洞口四邊掛模反上澆搗一圈砼，屋面找平前在其上砌筑12cm厚粘土磚到設計標高，形成出屋面排氣井，最后粉刷，與屋面一起找平、做防水層施工，作法見圖1所示。這種作法存在的問題是，反上部分斷面較小、朝檐一面高度較高，砼插搗不實易產生蜂窩麻面現象；朝脊一側交屋面為銳角，易積水，須做散水處理。

2、改進措施

針對以上情況，在施工中，我們在結構構造、材料選擇、施工管理等各方面采取了一系列的防水加強措施。采用C25密實性鋼筋砼坡屋面，雙向長短坡形式，坡度約為32°，坡屋面水平投影面積約有1700m2，帶有排氣井、檐溝等。

2.1設計構造及材料選用方面改進措施

針對原設計存在問題，經與甲方和設計單位探討，在設計構造及材料選用方面做出一些必要的修正。如在屋檐四角及剛度變化處加強放射筋和附加筋配置數量，重要部位如受力復雜應力集中的主、次梁節點處增加拉結筋的配置，以提高抵抗砼應力集中及溫度、脹縮裂縫的能力。

根據結構自防水的要求，選用高分子聚合物防水劑作為坡屋面砼的外加劑，以起到填充、堵塞結構內部毛細孔隙和減少砼體積收縮、提高砼的抗裂性的作用。

防水材料方面，根據坡屋面的特點和防水設防的要求，決定選用HBO聚合物混合水泥基防水涂料，加一層玻纖布。防水層的基層采用水泥砂漿，并摻入一定量的纖維，以提高其抗裂性。

屋面隔熱材料選用25mm厚擠塑保溫板，其施工方便，屬優質憎水材料。

屋面用瓦，以英紅瓦的防水能力最好，瓦與瓦疊合部位有2道凹槽止水.每片瓦吻搭接扣有3mm的調整，瓦身可切割和鉆孔，便于屋面節點處的使用。

2.2施工方面改進措施

a）模板工程：使用雙面支模法，配置雙層模板，使用止水螺桿加固。加強整個坡屋面模板支撐的連接，形成滿堂腳手，增大抗傾力矩，以防坡屋面砼澆筑時產生的水平分力使屋面走模變形，同時防止砼漏漿和后期鑿打。做好管線預埋工作。

b）坡屋面砼工程：結構自防水是屋面防水的根本，在屋面砼施工中摻適量的高分子聚合物防水劑作為外加劑。配制砼時，坍落度控制在50-70mm。澆筑時從起坡線開始兩邊對稱同時往上澆筑，適當放慢澆筑速度。

選擇機械振搗結合人工拍打的振搗方式。振動方向自下而上進行，不宜過快。

采用細石砼澆筑出屋面排氣井反上砼部位，其內上下布置兩排φ8加強筋，和屋面板筋彎起部分綁扎成骨架，加強整體性。

在砼初凝前，對山墻邊角、斜天溝、板體交接處等局部使用微型振動器振搗，以確保節點砼澆搗密實。對已灌筑好的坡屋面做好養護工作，確保其抗裂防滲性能。

c）防水層施工：屋面板基層清理干凈并充分濕潤后，施工20mm厚1：3水泥砂漿找平層，摻入適量的聚丙烯纖維，以防開裂，用鐵抹子反復壓實趕光。結構變坡、交角部位，抹成半徑50mm的圓弧形。

屋面板防水層施工前，必須在屋面變坡交接處、排氣井根部、檐溝等部位，以及結構復雜的排水集中部位做防水附加增強層如圖2所示。

d）屋面英紅瓦施工：保溫隔熱擠塑板采用高分子易膠泥沿豎向錯縫粘貼，其上鋪設16號鍍鋅鐵絲網，再做20mm厚1：3水泥砂漿找平層.隨后立即茌找平層上放樣、準確彈出英紅瓦掛瓦條位置線和垂直屋脊的布瓦線。在找平層砂漿凝固前，根據彈出的掛瓦條位置線，將此位置的砂漿刮掉，露出鐵絲網，埋設φ4通長冷拔鋼絲，與鍍鋅鐵絲網綁扎牢固，在每塊瓦的位置預埋雙股16號銅絲，銅絲與找平層內的鐵絲網及φ4冷拔鋼絲固定牢固。用1：2水泥砂漿抹30×25mm掛瓦條，掛瓦條上每間距1.5m預留泄水口，上下對齊。待掛瓦條凝固后按從右到左、從下到上的方向掛瓦，將每一塊瓦位置預留的16號銅絲，穿過瓦上的小孔，將瓦固定牢固。第一排瓦的瓦頭挑出檐邊50mm。脊瓦用摻有麻絲的1：2水泥砂漿直接坐牢；斜天溝處采用0.35mm厚弧形鋼板臥牢，兩邊采用水泥砂漿與屋面固定；山墻封檐、排氣井與收頭瓦交叉處施工時，均采用摻有麻絲的1：2水泥砂漿將收頭瓦臥牢。施工時硬拉長麻線，保證掛瓦平整；搭接緊密，行列橫平豎直。

該工程通過從構造、材料、施工等方面實行質量預控管理，制定切實可行的施工技術措施，嚴格控制各工序的質量，最后經過淋水試驗，坡屋面無發現滲漏現象；

本工程是青島市目前第一家也是唯一一家獲得山東省優質結構工程的項目，至今竣工已經一年多，未見滲漏問題的投訴，得到業主的普遍好評，取得了預期效果。

結語：

坡屋面防水工程是一項系統工作，材料運用是基礎，構造設計是前提，施工技術是關鍵，管理措施是保證。只有強化坡屋面的防水觀念，在結構構造上采取加強措施，運用合適的防水材料，同時在施工中采取相應技術措施、加強預控管理，就能堵住可能存在的滲水通道，不給滲水問題留下可乘之機。