鄉(xiāng)村旅游民宿的發(fā)展困境與對策研究

杜真敏

隨著人們生活水平的不斷提高，旅游成為了人們放松休息的主要方式之一，其中鄉(xiāng)村民宿廣泛的受到了人們的歡迎。雖然目前鄉(xiāng)村民宿發(fā)展迅速，但仍然存在著有關(guān)法律法規(guī)不完善、上級部門管理不明確、資金不足、經(jīng)營內(nèi)容過少、負責(zé)人綜合素質(zhì)較低等問題，制約著鄉(xiāng)村民宿的進一步發(fā)展。為此，本文通過提出強化民宿管理的方式，找到可以解決鄉(xiāng)村民宿發(fā)展困境的方法，實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游民宿更好更快的發(fā)展。

“采菊東籬下，悠然見南山”陶淵明的一句詩道出了人們對鄉(xiāng)村質(zhì)樸生活的向往。帶著對城市喧囂生活的厭倦，帶著對鄉(xiāng)村寧靜生活的向往，鄉(xiāng)村旅游越來越受到人們的追捧。為了讓游客更好的感受到當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，名宿伴隨著游客需求逐漸產(chǎn)生。但是，作為一個嶄新的旅游產(chǎn)品，民宿在發(fā)展過程中依然存在著許多的問題。因此，找出民宿發(fā)展過程中存在的問題并找出解決的辦法，對我國鄉(xiāng)村旅游民宿的發(fā)展有著重要的意義。

一、鄉(xiāng)村旅游民宿發(fā)展的現(xiàn)狀

在鄉(xiāng)村旅游中，民宿一般是指可以為游客提供早餐和住宿，并能夠讓游客在住宿中感受到當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情的家庭旅館。當(dāng)前我國的民宿大多集中在南方，北方占有份額較少，民宿大多聚集在旅游景區(qū)附近，以景區(qū)為核心向周邊輻射，形成了集中于景區(qū)的特點。目前我國民宿市場火爆，具有地方特色的民宿更是游客的首選，其中杭州、大理等旅游勝地民宿質(zhì)量與數(shù)量均發(fā)展迅速。但是，目前我國整體的民宿水平還沒有完全達到這個標準，而且大部分民宿價格偏低與大部分發(fā)達國家的民宿價格相比差距過大，從而造成民宿發(fā)展出現(xiàn)困境。

二、鄉(xiāng)村旅游民宿發(fā)展中存在的問題

首先，在民宿的發(fā)展過程中，相關(guān)的法律法規(guī)存在著不完善的情況。一般旅游相關(guān)的產(chǎn)品都會有一個明確的主管部門，但是在民宿的管理中出現(xiàn)主要主管部門缺失的情況，各個部門互有牽扯，都對民宿的管理存在著一定的責(zé)任，卻又不清楚自己的部門應(yīng)該負有多大的責(zé)任。主管部門的缺失導(dǎo)致了沒有完備的法律法規(guī)，對民宿產(chǎn)品的發(fā)展很難進行有效的監(jiān)管。

其次，我國民宿發(fā)展的過程中資金不足。民宿大多由農(nóng)民自主經(jīng)營，這種經(jīng)營方式需要農(nóng)民資金負責(zé)經(jīng)營的成本，但是農(nóng)民本身并沒有過多的資金對房屋進行改建使其更符合游客的需求，并且農(nóng)民很難承受過高的資金成本壓力。如果農(nóng)民將民宿委托流轉(zhuǎn)出去，租金的上漲也會給資金帶來巨大的壓力。多人合資是解決資金不足的一種辦法，但是各個投資人都有不同的想法，在管理方法、利潤分配等方面都有自己的考量，如果不能盡快的磨合，民宿經(jīng)營必然出現(xiàn)問題。

第三，我國民宿還沒有一個明確的行業(yè)標準。由于鄉(xiāng)村旅游是最近幾年來興起的旅游產(chǎn)品，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展還處于初步階段，并沒有一個完善的發(fā)展標準，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展往往更偏向于農(nóng)家樂領(lǐng)域，這就使民宿領(lǐng)域的發(fā)展更加滯后。只有一個明確的行業(yè)標準，行業(yè)的發(fā)展才能更加規(guī)范，民宿領(lǐng)域才能有更多的高素質(zhì)人才，才能更好的就民宿旅游相關(guān)的信息進行溝通和交流，才能實現(xiàn)更好的發(fā)展。

第四，民宿產(chǎn)品本身還存在著許多需要發(fā)展的地方。由于鄉(xiāng)村旅游的地區(qū)都比較偏遠，民宿地區(qū)大多沒有良好的交通條件，而且民宿經(jīng)營資金不足的現(xiàn)象時有發(fā)生，這就造成了民宿經(jīng)營者沒有足夠的資金購買基礎(chǔ)設(shè)備或是基礎(chǔ)設(shè)備無法運送到鄉(xiāng)村，游客的基本生活水平得不到有效的保障。

三、針對鄉(xiāng)村旅游民宿的發(fā)展困境的對策建議

首先，政府應(yīng)該加大對民宿的幫助扶持。農(nóng)民在發(fā)展經(jīng)營中處于劣勢，為了幫助農(nóng)民，為了規(guī)范民宿市場，政府應(yīng)該對民宿市場進行扶持，對民宿經(jīng)營者提供一定的優(yōu)惠政策，如資金補貼、經(jīng)營者培訓(xùn)等來幫助民宿更好的發(fā)展。

其次，政府部門應(yīng)該制定完善的規(guī)章制度加強對民宿的管理。目前民宿管理非常不完善，政府部門有必要就衛(wèi)生安全、經(jīng)營內(nèi)容、營業(yè)資格等方面進行嚴格的管理，讓民宿行業(yè)得到規(guī)范。當(dāng)然，政府部門也要加強和民宿經(jīng)營者之間的溝通，讓民宿經(jīng)營者及時的了解政府的方針政策，從而及時的轉(zhuǎn)變自己的經(jīng)營方式。

第三，民宿行業(yè)本身也要加強對自身的管理。在民宿數(shù)量較多的地區(qū)，民宿經(jīng)營者可以聯(lián)合建立自己的行業(yè)組織，組織之間可以就民宿的先進管理經(jīng)營、民宿經(jīng)營的最新信息等方面進行溝通交流，完善自身的管理。組織也可以制定屬于自己的行業(yè)標準，讓整個民宿市場管理標準化、市場秩序穩(wěn)定，促進民宿行業(yè)的良好發(fā)展。

第四，民宿行業(yè)應(yīng)該加強基礎(chǔ)設(shè)施的配備。政府可以打造特色鄉(xiāng)村文化，對鄉(xiāng)村的道路進行建設(shè)并為民宿提供一定的補貼幫助配備必要的基礎(chǔ)設(shè)施。民宿經(jīng)營者也可以采取多種方式如和企業(yè)進行合作或多人合資等方式籌集資金，以此來改善基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施。當(dāng)然，民宿在完善基礎(chǔ)設(shè)施的同時還要注意保持自己的特色，讓游客在舒服的旅游的同時還能感受到原生態(tài)的風(fēng)土人情。

四、結(jié)語

游客對民宿的選擇最重要的因素就是希望自己回歸本真，因此，保持民宿的基本特點并使民宿的居住條件適應(yīng)游客的需求是民宿在未來的發(fā)展中所要認真對待的。

（作者單位：黔西南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院）