建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核分析

喬澤宇

摘 要：隨著經(jīng)濟發(fā)展和社會進(jìn)步，我國建筑行業(yè)發(fā)展面臨諸多挑戰(zhàn)，對建筑工程造價的預(yù)算審核工作也提出了較高要求，因此相關(guān)部門在具體工作開展中應(yīng)結(jié)合工程實際情況，采取有效的措施提升工程造價預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性和合理性，為建筑工程發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。基于上述背景，本文簡要概述了建筑工程造價預(yù)算審核的主要內(nèi)容，并探討了預(yù)算審核有效措施，以期能確保建筑工程獲取良好的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：建筑項目；工程造價；預(yù)結(jié)算審核

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.13.122

0 前言

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是建筑工程施工的重點內(nèi)容，在具體工作開展中不能單純依靠內(nèi)部審核，而是應(yīng)該有效結(jié)合外部審核，以此確保整個審核工作的科學(xué)性與合理性。基于此，在具體工程施工過程中降低建筑企業(yè)的投資成本，進(jìn)一步提高企業(yè)的生產(chǎn)效率，最終保證企業(yè)經(jīng)濟效益最大化。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核主要內(nèi)容

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容較為復(fù)雜，其主要包括如下方面：（1）審核工程量，工作人員在具體工作中應(yīng)詳細(xì)了解并掌握具體資料，并嚴(yán)格參照具體定額規(guī)定，以此為依據(jù)進(jìn)行工程量計算。同時工作人員還需明確造價的限制和計算范圍，并嚴(yán)格核實計算尺寸和圖示尺寸，盡量避免計算誤差的出現(xiàn)，以此確保工程量計算的合理性；（2）審核費用，在具體工作開展中工作人員必須對預(yù)算定額、取費基數(shù)、取費標(biāo)準(zhǔn)和工程分類規(guī)定進(jìn)行合理審核，保證其符合實際要求和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范要求；（3）審核套用單價，主要包括審核直接套用定額單價和審核換算定額單價兩部分，前者在審核中應(yīng)重點關(guān)注項目名稱、設(shè)計圖紙及主要內(nèi)容是否吻合，并有效排除重復(fù)套用定額情況存在的可能性；后者以定額為參照，確定允許換算的范圍，并對采用的系數(shù)及換算方法的正確性進(jìn)行有效確定；（4）審核現(xiàn)場簽證，在審核中主要考察報送程序的規(guī)范性、簽證單據(jù)的真實性，必須去除單據(jù)中多計算的費用；（5）審核材料，以設(shè)計圖紙為參照，對材料的數(shù)量、規(guī)格和型號進(jìn)行檢查，以此保證其符合設(shè)計要求。同時根據(jù)相關(guān)規(guī)定對計取材料的預(yù)算價格進(jìn)行審核，保證其符合當(dāng)?shù)厥袌鲂星椋罱K確保整個項目工程的經(jīng)濟效益。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核有效措施

2.1 工程概況

本次研究選擇我國某廣場休閑娛樂項目，該項目總建設(shè)面積為67165m2，建筑總高度為98.78m，地上25層，地下3層，其地下部分主要為設(shè)備房、汽車庫和人防工程，地上部分則設(shè)置為裙樓，其中1～4層為商業(yè)層，5～25層為辦公層。該工程具有明顯復(fù)雜性，在施工過程中主要涉及模板工程、鋼筋工程、防水工程和混凝土工程，施工項目多且復(fù)雜，給工程造價預(yù)結(jié)算審核工作帶來巨大困難。

2.2 選擇合理的造價預(yù)結(jié)算審核方法

針對本次研究工程，造價預(yù)結(jié)算審核方法的科學(xué)性直接關(guān)系到審核工作的合理性，因此工作人員必須結(jié)合工程實際情況，科學(xué)選取有效審核方法，其中主要包含如下方法：（1）全面審核法，工作人員將施工圖紙作為主要參考依據(jù)，對該工程的單價、工程量和成本進(jìn)行有效計算，并合理參考施工組織設(shè)計執(zhí)行定額，以此確保計算的全面性；（2）重點審核法，工作人員在全面審核的基礎(chǔ)上，針對項目審計的關(guān)鍵部分予以重點審核法，從而有效防止由于工程變更造成的審核不清等情況發(fā)生；（3）分組計算審查法，工作人員充分意識到該方法工作量小且審核速度快的特點，在預(yù)結(jié)算審核過程中將項目整體分為若干組，并選擇同組數(shù)據(jù)中的一個審查分項，以此為依據(jù)進(jìn)行項目預(yù)結(jié)算審核。

2.3 合理控制造價預(yù)結(jié)算審核全過程

工程造價預(yù)結(jié)算審核是一個系統(tǒng)全面的工作，其貫穿于工程建設(shè)的全過程，基于此在具體工作開展中工作人員應(yīng)采取有效措施，合理控制造價預(yù)結(jié)算審核全過程。以本次研究項目為例，在具體工作開展中采取如下措施：（1）制定科學(xué)的資金投入計劃，在施工前，工作人員對整個項目進(jìn)行深入調(diào)研，擬定資金投入計劃，以此保證工程造價在合理范圍內(nèi)。同時工作人員詳細(xì)記錄工程建設(shè)過程中的設(shè)備投入，并在施工中更新設(shè)備耗損情況，以此為預(yù)結(jié)算審核工作提供有效依據(jù)；（2）合理計算工程臨時用水用電情況，本次項目中工作人員合理考查各個環(huán)節(jié)施工用水和用電情況，并采取有效的計算公式，以此確保用水量和用電量計算的合理性。同時在預(yù)結(jié)算審核過程中，工作人員對公式進(jìn)行驗證，最終保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）科學(xué)控制施工進(jìn)度，工作人員對施工項目進(jìn)行細(xì)化，以項目涉及的主體工程參照，在細(xì)化過程中將進(jìn)度控制落實在小范圍施工內(nèi)，并對影響進(jìn)度的因素進(jìn)行科學(xué)分析。同時，工作人員對小范圍內(nèi)的施工進(jìn)度進(jìn)行造價審核，避免工期延誤造成地投入增加，以此確保整個工程投入的合理性；（4）保證分包工程審核的合理性，工作人員密切關(guān)注分包單位的施工情況，在審核中重點關(guān)注分包時造價定額和工程結(jié)束后實際定額之間的差距，對其中存在的偏差進(jìn)行重點分析，以此保證審核工作的真實性；（5）建立完善的審核監(jiān)督機制，該項目中施工單位形成了部門與人員聯(lián)合監(jiān)督的形式，要求各部門嚴(yán)格規(guī)劃相關(guān)資料，其中對檢驗報告和資金開支明細(xì)進(jìn)行系統(tǒng)管理，并在實際工作中對預(yù)算進(jìn)行分析、記錄、匯總和評估，以此為結(jié)算審核提供有效的依據(jù)。同時監(jiān)督部門重點關(guān)注預(yù)算與結(jié)算之間的差距，對其中存在的不相符問題進(jìn)行細(xì)致調(diào)查，以此找出問題根源，予以針對性措施有效解決。

3 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作專業(yè)性和綜合性較強，工作人員在具體工作開展中應(yīng)結(jié)合建筑項目的實際情況，明確審核工作的重點內(nèi)容，并采取合理的審核方法，在此基礎(chǔ)上開展全面的審核工作，對整個項目的資金預(yù)算、臨時用水用電情況、施工進(jìn)度和分包工程等進(jìn)行系統(tǒng)審核，從而保證整個項目的科學(xué)性。此外，工作人員還行建立完善的監(jiān)督機制，為具體工作開展提供有效的監(jiān)督保障。

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