房建施工中防滲漏施工技術的應用

王楓

摘 要：本文主要就房屋建筑滲漏的現狀和防滲漏技術應用重要性簡要分析，然后對房屋建筑滲漏的主要部位和原因進行分析，最后探究防滲漏技術的具體應用方法，希望能通過此次理論研究，有助于房屋施工中防滲漏技術應用水平提高。

關鍵詞：房屋施工；防滲漏技術；應用

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1671-2064（2017）12-0097-02

社會經濟的進一步發展，人們在生活質量水平上得到了提高，在對房屋建筑的質量要求也愈來愈高。在房屋建筑的使用過程中，會由于多種因素影響出現房屋漏水質量問題，嚴重影響了人們的日常生活，并存在著諸多安全隱患。加強房屋施工中防滲漏技術的科學應用，就成為當前建筑企業施工中的重要環節，保障防滲漏施工技術的作用充分發揮，才能真正有利于人們的生活質量保障，以及對房屋建筑施工的安全性。

1 房屋建筑滲漏的現狀和防滲漏技術應用重要性

1.1 房屋建筑滲漏的現狀分析

近些年我國的建筑行業得到了迅速發展，在城市化進程進一步加快的同時，對房屋建筑的施工也提出了更高的要求。房屋建筑施工中的滲漏問題是一個重要的施工通病，這一質量問題嚴重影響了人們的生活，給房屋居住者帶來了諸多麻煩。對于這一滲漏的質量通病問題的解決就顯得比較迫切[1]。為能夠對房屋建筑中的滲漏問題有更為直觀的認識，筆者對某小區的100幢住宅的房屋滲漏質量問題進行了相關調查，對主要的滲漏部位的實際占比加以說明（如下表1所示）。

1.2 房屋建筑施工防滲漏技術應用重要性

房屋建筑施工中，施工質量保障是最為關鍵的，施工中如果出現了滲漏的質量問題，對人們的日常生活就會造成很大的影響。根據實際房屋滲漏問題的調查顯示，有94.91%的房屋出現過滲漏的問題，這也說明了房屋滲漏的是質量通病。（如下圖1）在房屋施工中滲漏問題比較長出現的就是衛生間和廚房，這是用水量比較大的地方，在出現滲漏問題的時候就必然會出現漏水以及積水的問題，對房內的墻體的質量會產生直接影響。墻體在經過長期的水浸泡的情況下，比較容易出現臌脹和起皮質量問題，有的還會造成天花板變形等。并且對墻內埋藏的線路也有著影響，很容易出現短路的線路故障[2]。所以在房屋建筑施工過程中，加強防滲漏技術的科學應用就顯得比較重要。

2 房屋建筑滲漏的主要部位和原因分析

第一，房屋外墻的滲漏及原因分析。房屋建筑的滲漏主要的部位比較多，其中外墻滲漏是一個重要表現。在外墻的施工中拉結筋的數量比較多，在施工中也沒有遵循施工規范，造成外墻的質量不達標，從而在后期的使用過程中就出現了滲問題。外墻的施工材料的應用比較重要，施工材料的質量優劣也和滲漏質量問題有著直接的聯系，墻體的施工材料質量不合格，施工中墻體就比較容易出現變形以及出現混凝土裂縫質量問題，在受到雨水侵蝕的時候就比較容易出現出現滲漏的質量問題。房屋的外墻滲漏的形式比較多，有混凝土外墻裂縫造成的滲漏問題，有混水墻外粉刷分隔縫破損造成的滲漏問題，還有砌體外墻縫隙引發的滲漏質量問題等。對于這些滲漏質量問題，主要就是受到防水材料以及施工技術的應用因素影響，材料的不合格，以及在具體的外墻施工中，沒有嚴格按照設計要求進行施工，造成了墻體的砌筑達不到實際施工要求，在對外墻的洞口處理不科學等，這些都是造成外墻滲漏的主要因素。

第二，房屋屋面滲漏及原因分析。房屋滲漏的部位中，屋面滲漏也是比較突出的。造成這一滲漏質量問題出現的原因比較多，在具體的屋面防滲漏的施工中，施工的工序相對比較復雜，如果不能嚴格的按照施工要求來施工，就必然會帶來滲漏質量問題。還有是屋面防水卷簾材料的質量沒有達到實際應用要求，對防水材料的質量沒有得到有效保障，這就直接影響了屋面的防水性能[3]。在對防水卷簾的實際施工中，相關施工人員沒嚴格按照技術標準進行施工，從而就造成了屋面滲漏的質量問題出現。

第三，廚衛部位滲漏及其原因分析。房屋滲漏部位中廚衛滲漏是比較常見的，滲漏的原因也多種多樣。有的是在施工中對混凝土的材料質量沒有嚴格把關所致，還有是在具體施工中，對混凝土澆筑由于沒有嚴格按照施工程序，造成了出現裂縫，對防水層的施工不符合標準等所致。在廚衛施工中搭接的長度和厚度沒有達到施工的標準要求。滲漏中的地面滲漏的問題主要是水管的質量問題，水管出現了破裂。而廚衛的地磚表面縫所使用的填縫劑以及膠，只是表面的裝飾材料，并不能起到防水的效果，所以發揮的防水作用微乎其微。由于在這些層面的因素影響，加上廚衛是用水的重要房間，所以成為滲漏比較突出的部位。

第四，地下室和門窗滲漏部位及原因分析。在房屋建設施工中，地下室滲漏以及門窗滲漏的問題也是重要滲漏部位。房建中地下室的外墻施工質量，在防水性能方面和施工材料以及工藝有著直接的聯系。之所以出現了滲漏的問題，就是對不合格的材料使用以及施工工藝不完善所致。地下室的外墻施工程序相對比較多，施工人員如果沒有按照嚴格的要求，就必然會帶來滲漏質量問題。而門窗滲漏的原因，則主要是封堵門窗洞口的時候施工沒有嚴密，存在著裂縫，對封堵材料的應用不符合規范等所致。

3 房屋建筑施工中防滲漏技術應用方法

加強房屋建筑施工防滲漏技術的應用，要注重方法應用的科學性，筆者結合實際，對房建施工防滲漏施工技術的應用提出了幾點措施，如下所述：

第一，外墻防滲漏技術應用方法。對外墻的防滲漏技術應用，首先要對外墻施工材料的質量要能保證，施工材料要結合實際施工設計的要求。在外墻的抹灰工作操作前，就要對墻面的清理工作做好，并要保障墻面的平整度。在墻面的施工中對砂漿和墻面的粘合力要加強，當出現了粘合力比較小的時候，就要在技術上進行改善，施工人員要對墻面施工的面積有準確把握，對砂漿的涂抹過程中采取分層涂抹的方式，并嚴格按照施工設計的要求對涂抹的厚度有效控制，保障墻面和砂漿的粘合力。除此之外，就要對防水性能好和抗壓性能高的施工材料科學選擇，保障外墻的防水性能加強。

第二，加強屋面防滲漏技術的科學應用。房屋滲漏部位中的屋面滲漏的防治過程中，在施工的材料質量方面要加強控制，嚴格對材料取樣送檢，不合格的屋面材料嚴禁進入施工場地。由于在房屋建筑施工中，屋面的施工處在室外，所以也會受到外界因素的影響，在施工中施工人員就要對天氣因素充分考慮。屋面施工中對屋面的粉塵以及積水要及時性處理，避免影響防水施工。在對屋面的防水材料應用中，要保證材料和屋面的密實度以及黏貼的可靠性。屋面施工后的二十四小時要加強蓄水養護，對屋面的防水性能進行檢測，發現問題及時性處理，充分保障屋面的防滲漏性能。

第三，廚衛防滲漏技術的應用。加強廚衛的防滲漏技術的應用是比較關鍵的，廚衛作為用水比較多的地方，也是防滲漏技術的重點應用對象。在施工中對管道穿透樓板的時候要預留相應的空洞尺寸，對尺寸的把握要注意，和具體的施工要求保持契合。通常能將空洞及管外壁尺寸設定為20毫米。排水管道的施工不可使用套管，在供熱管線的施工就要采用套管。在管道的連接處要保障其質量和嚴密性。防滲漏施工中對結構性的試水操作要加強，嚴格按照施工的要求，對使用的套管進行連接，在套管的連接處涂刷防滲漏的材料，保障套管的連接處的嚴密性。對廚衛的地面就要能涂抹防水層，避免存在積水的問題。從這些基礎層面得到了加強，就能有助于保障廚衛的防滲漏性能加強。

第四，地下室及門窗的防滲漏技術應用。房建施工當中的滲漏部位中，地下室的防滲漏工藝實施，主要就是對地下室的墻體以及地面的施工質量控制。在防水材料的質量上要能得以保證，嚴格按照施工工藝進行施工。而在門窗的防滲漏技術的實施中，就要在設計環節加強重視，以及對門窗的材料選擇和安裝方面保障門窗的完整性。施工單位要對門窗的封閉效果能有充分的了解，然后進行選擇合格的門窗配件，在安裝后對門窗縫隙的處理工作要重視，這些都是保障門窗的嚴密性的重要舉措。嚴格的按照防滲漏的技術標準，對優質的鋁合金材料進行選擇，按照施工設計圖以及相應的技術參數來科學化的選型，門窗的框架結構形成之后，就要處理接縫，通常會把干硬性的材料按照1：2的比例進行配置聚合防水砂漿填在縫隙當中。在外窗臺的高度方面要比內窗臺相應的低一些，高差控制在兩厘米左右，這樣在排水的性能上就能加強。

4 結語

綜上所述，房建施工當中的防滲漏施工技術的應用，是保障房屋建筑的安全施工，提高防水性能的重要舉措。通過防滲漏技術工藝的科學實施，就能為居住者提供良好的生活環境，在防滲漏技術的應用水平上得到了提高對促進施工企業的市場競爭力也有著積極作用，希望此次理論研究對實際的施工起到促進作用。

參考文獻

[1]夏黎明.房建施工中防滲漏施工技術的實踐運用[J].中國新技術新產品，2016（05）：124-125.

[2]黃種行.防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].江西建材，2016（03）：82+88.

[3]凌敏，徐止喜.房建施工中防滲漏施工技術的應用探究[J].江西建材，2015（14）：47+51.