建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究

王國龍

【摘要】在建筑工程中，工程造價的預結算審核是控制工程造價的關鍵方法，在審核項目預結算的時候，關鍵要做好合同的審核等幾個環節，只有做好了這幾個環節才可以保證工程的質量。第一部分論述預算審核工作，第二部分論述預算審核中出現的問題，第三部分論述建筑工程造價預結算審核工作的常見方法，第四部分論述工程造價預結算審核的工作重點，第五部分論述提高造價預算審核準確度的方法。

【關鍵詞】工程造價 預算審核 工作要點 管理研究

建筑工程預結算是一個相當關鍵的工作，做好這個工作可以很好地審核工程的施工狀況，找到施工中遇到的問題。在進行建筑工程造價預結算審核的時候，會有一些問題出現，但是只要找到問題的來源，并制定具體的解決方案，就可以保證造價預結算審核工作的順利進行，保證全部審核項目的實際性和準確性，為單位的進一步發展打好基礎。

一、預算審核工作

在工程施工的時候，工程造價的預算和審核是一個重要的環節，指的是在項目施工的時候，按照國家的有關政策和要求，對項目施工編制預算的真實性和合法性進行審核，對工程造假活動進行監督和管理，從而達到建筑工程項目管理的目標，把項目的費用控制在設計范圍內，提高項目的施工質量。

（一）審核工程施工量

在對建筑工程的施工量加以計算的時候，第一要做好預算工作，因為項目預算的時候，會涉及到很多工程信息，同時由于計算內容非常繁雜，計算時間比較長，使得計算準確度會對預算準確度造成非常大的影響。因此，要保證計算工作能夠按照設計要求和國家標準進行，盡量防止計算誤差，并按照工程的實際狀況進行調整，這樣能夠提高項目預算的質量，提高成本管理的精確度。

（二）確定工程的建設范圍

在對項目進行審核的時候，要按照具體的招標文件以及項目合同，決定項目的施工范圍，只有對具體的范圍進行了確定，才能夠防止在施工的時候出現重復上報的現象，對工程成本進行非常合理的管理，提高工程的施工質量。

（三）對機械、材料、人工費進行審核

在施工的時候，做好機械、材料等各種費用的審核工作，防止出現重復計算的狀況，提高工程預算的準確度。

（四）對定額套用進行審核

在做這個工作的時候，關鍵要檢查圖紙上標準的項目名稱以及實際施工項目的名稱是不是一致，做好審核定額的換算工作，確保換算方法和換算內容的精確性，按照工程造價管理部門的有關規定，對工程的取費加以確定，對費率計算結果的準確性加以檢查。

二、預算審核中出現的問題

在審核建筑工程的整體造假的時候，使用的審核方法、審核范圍還有一些問題，對項目造價審核工作的進行造成了非常大的影響，在對建筑工程造價預結算進審核和的時候，經常會由于審核人員技能水平不高、使用方法不恰當造成審核問題的概率加大，比如，有的審核人員的專業水平很差，造成各種審核錯誤出現，增加了需要補充項目的數量，在審核造假的時候，審核人員對材料的價格沒有充分了解，這些問題都對審核工作的正常進行造成了一定的作用，另外，在進行結算的時候，高估冒算也是一個常見的狀況，許多施工企業為了提高收入，會使用各種方法增加工程的施工造價，再加上組成工程造價的項目非常多，這些項目一直處于變動的狀態，計算程序也相當繁雜，這些因素都會減少工程造價審核預算的精確度，因此，當前我國的建筑項目造價預結算審核工作還有許多問題，這些問題限制了工程造價審核工作的進行。

三、建筑工程造價預結算審核工作的常見方法

（一）全面審核法

這種方法因為審核面比較廣，有著非常大的工作量，且審核結果具有較高的準確度，所以這種方法被普遍使用在建筑工程造價預結算審核工作中。

（二）聯合會審法

這種方法需要專業的專家聯合會審預算，并提出預算問題，再由設計方對專家提出的問題進行研究，從而得到會審結果，發現原預算存在的不足，這一方法主要適用于較強的專業性和復雜技術的建筑工程。

（三）對比分析法

通過分析和對比建筑工程預結算的造價指標，發現與造價規律不相符的部分，開展針對性的審核，具有速度快且精確度高，主要適用于審核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各項造價指標較為全面和精確。

四、工程造價預結算審核的基本原則和工作重點

（一）工程造價預結算審核的基本原則

開展建筑工程造價預結算審核工作，必須堅持以下基本原則：第一，做好準備工作，必須全面了解建筑工程施工設計圖紙，并對一切資料是否具備準確性和完整性進行檢查，第二確保審核方法的有效性、合理性，根據企業自身和工程規模實況，有針對性地選擇審核方法。

（二）工程造價預結算審核的工作重點

（1）提高招標文件和合同協議的審核。在進行建筑工程造價預結算審核的時候，招標文件、施工協議等都屬于相當關鍵的資料，這些資料都詳細規定了工程造價結算的方法，在工程施工的時候，由于使用的計價方式是不一樣的，工程計價合同也有非常大的不同，在進行日常工程造價審核的時候，單價合同、總價合同等是常見的合同類型，這些合同通常都是按照具體的計價合同種類來對合同加以分類，因為這些分類沒有明確性，在有的合同類型下面還有許多別的類型的合同，合同的內容也相當繁雜，考慮到上面的狀況，在審核工程造價的時候，先要把合同內容的審核工作做好，對合同的計價種類加以研究，對合同調價條款加以研究，并按照具體的調價條款審核工程價款。

（2）做好工程量的審核。在建筑施工的時候，有的施工企業為了提高工程造價預算，會對工程量進行虛構，因此，為了做好工程預算的審核，工程量的審核也是一個關鍵的環節。

在審核的時候，第一要對工程圖紙進行綜合研究，從總體上對工程的施工圖紙有一個了解，對工程施工需要花費的物力、人力等加以分析，并根據這些審核內容，對工程的造價標準有一個綜合的了解，另外，在進行建筑工程造價審核的時候，主要按照不同的工程使用不同的工程量審核方法，通常，常用的審核方法有重點審核法、全面審核法等，在使用這些審核方法的時候，要按照實際審核內容來選擇，對于這些并無法確定的內容，在對它的工程量加以審核的時候，為了確保其正確性，要進行現場考察，做好實地研究工作。

（3）提高材料價格審核。在建筑工程造價預結算審核工作的開展過程中，由于施工材料的價格會受到各方面的影響，價格經常會上下波動，提高了材料價格的審核難度，但是，因為工程施工成本和使用材料的價格有著密切的聯系，因此，材料的施工價格是對預算準確性造成影響的一個關鍵的要素，通常，在進行審核預算的時候，關鍵是按照合同進行審核的，但是在實際操作的時候，因為材料價格有波動，造成預算執行有一些不確定性因素存在，這個時候，就要求按照實際預算狀況，對造價內容加以調整，對于合同中明確規定不能調整的條款，在進行審核的時候，可以不對其進行調整。

（4）做好費用的審核。在審核工程造價的時候，費用審核是工程造價預算的最后一個環節，要按照工程造價部門發布的定額文件和規定，參考有關招標書和文件合同對費率進行確定，審核部門要提高取費文件審核的重視度，重點審核文件的執行情況和文件的時效性等內容。

五、提高造價預算審核準確度的方法

（一）使用電腦體系幫助審核

因為工程單價和工程量是兩個影響工程造價的關鍵要素，在使用人工的方法進行計算的時候，不可避免會有一些計算失誤的情況出現，在科技不斷發展的條件下，使用電腦體系的幫助可以卓有成效地降低計算量，提高計算的準確性，提高審核質量和審核效率。

（二）提升審核人員自身的素質

在進行建筑工程造價預算審核的時候，選用的審核人員要有非常高的技能水平和道德素質，熟練掌握工程量變更清單的定價方法，掌握材料的市場價格，對工程的變更類型進行確定，充分了解清單計價的基本原則和基本要求，做好合同管理，按照合同中的要求審核中期付款情況，通過提升審核人員的個人素質，來達到提升預結算審核質量和審核效率的目的。

六、結語

在對建筑工程造價預結算進行審核的時候，雖然有一些問題存在，但是只要把問題的源頭找出來，并制定具體的解決方案，就可以確保造價預結算審核工作的順利進行，確保全部審核項目的實際性和準確性，為企業的可持續發展打下堅實的基礎。采用科學的方法，為建筑工程造價管理工作的發展提供動力。

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