融創中國：與萬達438億交易落幕

本刊記者 林蔓

融創中國：與萬達438億交易落幕

本刊記者 林蔓

據Wind數據顯示，截至A股7月19日收市，深股通已用額度11.08億元，當日剩余額度118.92億元，占比91.48%。截至收盤，港股通已用額度9.83億元，當日剩余額度95.17億元，占比90.64%。從成交額來看，深股通合計成交188.35億元，深市港股通則為104.06億元。

個股方面，深股通前十大活躍股分別為海康威視、格力電器、美的集團、五糧液、平安銀行、大華股份、京東方A、云南白藥、科大訊飛和瑞康醫藥。

平安銀行自從7月11日起，北上資金連續對其交易7日，合計成交金額為5.53億元，成交凈買入0.56億元，也正是在11日達到今年最大單日漲幅，上漲6.88%。

某分析師指出，下半年銀行股行情將好于上半年，首先，金融去杠桿結束，政策將緩解金融去杠桿對銀行業和實體經濟的負面沖擊；其次，表外融資規模將出現明顯下降，約束銀行估值的因素將再次被消除，抬升板塊估值。除此之外，A股納入MSCI指數，新的金融監管框架的正式確立也從流動性和降低系統性風險的角度抬升板塊估值。

深市港股通方面，本周前十大活躍標的分別為新城發展控股、騰訊控股、IGG、融創中國、廣汽集團、萬科企業、美圖公司、中興通訊、吉利汽車和新華保險。

19日，備受關注的萬達、融創、富力簽訂戰略合作協議，其中，融創房地產集團以438.44億元收購萬達十三個文旅項目的91%股權，并由交割后項目承擔現有全部貸款約454億元。簽約后付150億元，簽約后90日內付清全部轉讓價款，完成交割（個別項目待交割條件具備時辦理）。事實上，相較于7月10日的收購方案，19日的公告有兩處重大變化，一是萬達出售的酒店由76家變為77家，總價由之前的335.95億元降為199.06億元，并且收購方從融創變成了富力；二是融創收購萬達十三個文旅項目91%股權，價格從295.75億元變為438.44億元。不過，萬達與融創雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”，即品牌不變、規劃內容不變、項目建設不變和運營管理不變。

此外，融創集團、富力地產考慮今后投資開發的商業中心及影城全部委托萬達商業和萬達電影管理，三方同意今后繼續在文旅項目、電影等多個領域全面戰略合作。

二級市場上，融創中國股價在簽約次日高開高走，盤中突破20港元，最高時漲至20.35港元，創下歷史新高。

深港通前十大活躍個股（7月13日-19日）