摘要:為了追求經(jīng)濟利益最大化,開發(fā)商在開發(fā)一些大型商市場的時候,采取多產(chǎn)權(quán)分開交易,多業(yè)主共同持有的方式,分擔(dān)企業(yè)風(fēng)險,商市場建成后或店鋪式、或大空間統(tǒng)一出租的形式分租給多個經(jīng)營者,形成復(fù)雜的經(jīng)濟共同體,造成消防法律責(zé)任主體多元、法律關(guān)系復(fù)雜,消防行政執(zhí)法成本加大、程序復(fù)雜、效率低。分析多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商市場消防安全管理現(xiàn)狀,厘清工作責(zé)任,在當(dāng)前具有重要意義。
關(guān)鍵詞:多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商(市)場
一、多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商市場消防管理現(xiàn)狀。
1、消防設(shè)施配置、管理、維護不到位。
從實際的消防監(jiān)督情況來看,自動噴淋報警系統(tǒng)癱瘓、自動報警系統(tǒng)損壞嚴(yán)重、室內(nèi)消火栓壓力無水或者壓力不足,消防安全管理人未明確,消防檔案建立不規(guī)范,未進行日常防火檢查和巡查等火災(zāi)隱患不同程度存在,尤其是一些商市場存在的火災(zāi)隱患已經(jīng)達(dá)到重大火災(zāi)隱患的評判標(biāo)準(zhǔn)。
2、安全出口、疏散通道堵塞現(xiàn)象嚴(yán)重。
大型商市場在疏散的要求上,不僅要求了疏散距離,更是嚴(yán)格要求了總疏散寬度,能否保證安全出口在設(shè)計之初數(shù)量和寬度上的要求,直接決定了火災(zāi)發(fā)生時商市場內(nèi)人員能否在規(guī)定的時間內(nèi)迅速的撤離,但從檢查這些多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商市場情況來看,安全出口、疏散通道被堵塞、占用、遮擋現(xiàn)象嚴(yán)重。
3、消防安全管理混亂。
多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商市場消防安全責(zé)任人不履行職責(zé),消防安全管理人不明確,沒有……