多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商市場消防安全管理現(xiàn)狀及對策

摘要：為了追求經(jīng)濟利益最大化，開發(fā)商在開發(fā)一些大型商市場的時候，采取多產(chǎn)權(quán)分開交易，多業(yè)主共同持有的方式，分擔(dān)企業(yè)風(fēng)險，商市場建成后或店鋪式、或大空間統(tǒng)一出租的形式分租給多個經(jīng)營者，形成復(fù)雜的經(jīng)濟共同體，造成消防法律責(zé)任主體多元、法律關(guān)系復(fù)雜，消防行政執(zhí)法成本加大、程序復(fù)雜、效率低。分析多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商市場消防安全管理現(xiàn)狀，厘清工作責(zé)任，在當(dāng)前具有重要意義。

關(guān)鍵詞：多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商（市）場

一、多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商市場消防管理現(xiàn)狀。

1、消防設(shè)施配置、管理、維護不到位。

從實際的消防監(jiān)督情況來看，自動噴淋報警系統(tǒng)癱瘓、自動報警系統(tǒng)損壞嚴(yán)重、室內(nèi)消火栓壓力無水或者壓力不足，消防安全管理人未明確，消防檔案建立不規(guī)范，未進行日常防火檢查和巡查等火災(zāi)隱患不同程度存在，尤其是一些商市場存在的火災(zāi)隱患已經(jīng)達(dá)到重大火災(zāi)隱患的評判標(biāo)準(zhǔn)。

2、安全出口、疏散通道堵塞現(xiàn)象嚴(yán)重。

大型商市場在疏散的要求上，不僅要求了疏散距離，更是嚴(yán)格要求了總疏散寬度，能否保證安全出口在設(shè)計之初數(shù)量和寬度上的要求，直接決定了火災(zāi)發(fā)生時商市場內(nèi)人員能否在規(guī)定的時間內(nèi)迅速的撤離，但從檢查這些多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商市場情況來看，安全出口、疏散通道被堵塞、占用、遮擋現(xiàn)象嚴(yán)重。

3、消防安全管理混亂。

多產(chǎn)權(quán)、多業(yè)主商市場消防安全責(zé)任人不履行職責(zé)，消防安全管理人不明確，沒有……