綜合管廊造價影響因素分析

田圓圓

摘 要：社會發展水平的提高，帶動了城市基礎設施建設的完善。在城市的發展中，地下綜合管廊是城市規劃建設中的重要組成部分。對于綜合管廊而言其投資的金額比較大，這樣就會給投資方帶來很大的壓力。關于投資方面的管理需要加強對綜合管廊的造價分析，這樣可以提高工程的成本效益。綜合管廊的施工過程中其造價的管理工作涉及到工程建設中的很多內容，針對這些不同的內容與施工環節進行有效的造價管理，能夠確保工程的成本高效分析。

關鍵詞：綜合管廊；工程造價；影響因素

引言

由于我國歷史發展因素的影響，我國的城市化基礎建設發展的時間較短，所以，很多的城市綜合管廊施工與使用存在不同的問題。地下綜合管廊中包含了燃氣管道、電信管道、熱力管道、電力管道等多方面的內容。但是我國目前很多的城市對這些綜合的管廊并沒有一個系統的管理，從而引發了嚴重的工程資源浪費與造價的核算問題。隨著綜合管廊技術的提出，對于地下管線與雨污水管線進行了綜合建設與分析，從而保證城市的正常運行。

1綜合管廊的定義及建設意義

1.1綜合管廊的定義

所謂的綜合管廊就是在城市的地下的管道與線路進行集中的建設，從而滿足人們正常的生活需求，其中涉及到的內容比較多，有市政給排水、污水、天然氣、熱力、電力以及通信等等。針對這些地下的設施進行集中的建設與管理能夠提高城市運行的穩定性。作為地下綜合管廊的建設，其主要分為以下幾種類型：干線綜合管廊；支線綜合管廊、纜線綜合管廊等等。這些不同的綜合管廊類型具有不同的作用。干線綜合管廊中主要是為了滿足城市主干市政管線的建設，其中有照明、通風、消防等設施。

1.2綜合管廊的建設意義

社會發展水平的提高，推動了綜合管廊建設理念的提出。綜合管廊是城市市政管網建設與管理的重要發展，它的出現具有非常重要的意義，既滿足了城市的長遠發展效益也具有一定的經濟能力。具體的建設表現主要有：第一，確保市政地下管道與線路的穩定運行，提高了其使用的時間，針對管線中出現的維修等問題進行了有效的改善，減少道路的開挖與修復工作，延長了道路的使用壽命。第二，對城市的地下空間進行充分的利用，隨著城市化發展的加快，城市的空間資源屬于城市發展的重要條件。對地下的空間進行集約化的管理，能夠保證地下空間的高效使用，節約土地資源。第三，提高了市政管道線路日常維護與檢修的便利條件。地下綜合管廊的建設，更加方便了管線故障的維護，提高了整個市政工程管線的安全性。第四，為城市的發展提供了更多的空間，有利于城市環境的優化與城市整體視覺效果的提升。加強綜合管廊的建設還可以對土地資源實現保護的作用。第五，提高了公共產品的投資收入，綜合管廊的建設也是城市基礎設施建設的重點。

2造價影響因素及其分析

2.1項目建設條件

地下綜合管廊的建設屬于一種線性的建筑結構，通常情況下在幾千米甚至更長。因此，在沿線的建設過程中會遇到不同的地質與地貌環節。這就給工程的施工帶來了更大的難度。不同地區的地質條件與水人特點等都是具有很大不同的。在工程的設計階段需要做好充分的準備工作，對地質條件進行勘察，并分析其地質對工程的影響。如果工程的基坑比較深，周圍的土質不夠結實，這樣就會增加綜合管廊建設的危險性。因此，在施工的時候就需要采取噴射混凝土、剛斑竹與地連墻等施工技術保證土質結構的安全。如果是地基的承載能力有問題，就需要就加強對地基的處理技術提高地基的承載能力。如果地下水位比較高，就需要對地下水進行降低處理，是地下水位在地板的標高之下，這樣才能進行混凝土澆筑工作。如果地質條件比較差，出現了土洞、裂縫等問題，就需要在設計的時候提高重視，在施工之前對整個工程進行評估分析，通過專業的方案保證綜合管廊工程的順利施工。

2.2與地下工程協調建設

隨著國家發展方針的推出，城市的建設過程中對于新城區、園區、道路等新建工程都要與地下的綜合管廊建設相結合。老城區的建設中主要涉及到城區內鐵路工程的建設、河道的管理、道路的維修、城區的改造等等，這些施工都要與城市的綜合管廊建設全面的分析。當前我國城市中實施的綜合管廊建設工程主要是針對城市新區的建設。政府的建設規劃部門需要對綜合管廊與新區的道路建設、管道鋪設、電網線路等進行全面綜合的考慮，這樣才能保證城市綜合管廊工程的順利施工。

2.3斷面尺寸

在地下綜合管廊的施工中，其斷面主要有標準的斷面與特殊的斷面兩種。其中特殊的斷面主要指的是一些人員的進出口、材料的供應扣、十字口與丁字口等等。對于綜合管廊斷面的尺寸需要滿足管線的間距要求、足夠的工作空間與設備的正常使用等等。這主要是根據管廊的建設要求與實際施工環境所決定的。在綜合管廊的建設中其混凝土施工費用占具了總造價成本的一半左右。因此管廊的斷面面積對整個工程的造價有著直接的影響。在我國的綜合管廊建設規范中明確的規定，綜合管廊的建設要與城市的發展水平與環境相適應，禁止超前施工，還要對管廊的斷面進行科學的設計，減少造價成本的浪費。

2.4管廊埋深

作為地下工程，綜合管廊的深度一般比較大，具體深度的確定需要結合城市發展中東安路的橫截面下的具體位置、道路的結構與排水管道等多方面的因素進行綜合的分析，如果綜合管廊需要通過道路的時候，就要考慮到車輛的荷載問題與道路施工過程中由于天氣的原因造成的道路沉降、毀損等問題。地下綜合管廊的實際埋深數值對整個工程的造價都產生重要的影響，如果深度比較大就會增加工程施工中的開挖、支護與降水施工等費用的支出。同時，還會引起關鍵位置的應力增加，從而影響到綜合管廊的設計。如果綜合管廊的埋深比較淺，能夠有效的減少工程的施工費用，但是會給整個工程的施工帶來很大的困難。

2.5老舊管線遷移

對于的地下綜合管廊，因為工程的具體規劃與后置等因素的影響，嚴重的影響了施工現場的環境與道路的占用等問題。進而對城市的正常運行與地下管線產生影響。特別是不同地下管線的綜合交錯，所以在施工的過程中會涉及到大量原有管線的移動。切實的做好施工前的準備工作，對地下的實際管網情況進行調查、分析，并做好提前的征拆等工作，確保綜合管廊建設與以前的管線都能夠正常的運行。如果地下的管線使用時間已經超過了期限就需要進行適當的遷移。如果線路的使用時間較少，需要做好相應的懸吊措施，等到工程完工之后再進行恢復處理。在進行拆遷的調查分析之前，要對線路的維護類型進行判斷。必要要進行移動的對于改變的位置與距離進行明顯的說明，需要懸吊的要出局具體的懸吊方案與措施，如果要管線的相關管理單位負責的，要盡量的降低工程管線移動與懸吊的問題。保證管廊工程施工投資的有效控制。

結語

社會的高速發展推動了城市基礎建設的完善與創新，隨著城市發展要求的提高對于地下管線等工程的建設也更加的全面。于是地下綜合管廊工程逐漸的被社會應用。對于地下綜合管廊的建設會受到很多方面因素的影響。尤其是工程造價的管理工作中，針對造價的影響因素進行全面的控制與分析，可以保證工程造價的合理化。

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（作者單位：三亞城市地下管廊投資有限公司）