關于我國建筑工程造價影響因素的主成分分析

張坤浩

(重慶交通大學經濟與管理學院 重慶 400074)

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關于我國建筑工程造價影響因素的主成分分析

張坤浩

(重慶交通大學經濟與管理學院 重慶 400074)

本文通過對我國建筑工程造價影響因素之間的聯系進行主成分分析，建立指標變量與建筑工程成本之間的線性關系，發現影響工程造價的主成分變量貢獻大的指標，從而將多指標變成少數的主成分大大提高了成本預測的效率。

建筑工程造價；主成分；SPSS

一、前言

隨著經濟建設的快速發展，建筑工程造價作為工程建設中的重要部分，吸引著越來越多人去研究。但由于影響工程造價的因素眾多，致使工程造價計算十分復雜。因此，研究工程造價運動的影響因素以便簡化并精確計算工程造價具有重要意義。

主成分分析法就是利用降維的思想，把多個指標或變量轉化為少數幾個綜合指標或變量。采用主成分分析法，利用盡可能少的彼此不相關的綜合變量，來替代原來的多個變量,較為全面反映出所研究事物的信息。目前主成分分析已應用于房產估價[1]、變電工程造價影響因素分析[2]等諸多領域。本文通過對我國建筑工程造價影響因素之間的聯系進行主成分分析，來提高成本預測的效率。

二、建筑工程造價的影響因素

影響因素包括兩類，定量指標和定性指標。定量指標有建筑面積、標準層建筑面積、地下室面積、建筑總高度、層髙、層數、施工工期、建造當年的造價指數等。定性指標有建……