建筑設計存在問題的探討

陳瑩

摘 要：在建筑工程項目建設過程中，工程設計是較為重要的環節之一，設計質量的優劣直接影響著工程的整體質量。然而，由于種種原因的影響，致使我國建筑工程設計問題頻發。為了盡可能減少和杜絕設計中存在的問題，必須采取行之有效的對策提高建筑設計質量。

關鍵詞：建筑設計；問題；措施

1 引言

建筑設計包括很多方面，建筑設計、建筑結構設計、建筑給排水設計、建筑暖通設計、建筑電氣設計（強電設計、弱點設計），因為專業分類明顯，種類繁多，在這里不做具體談及，而是把他們當作一個有機的整體進行相關的說明分析。僅僅以電氣設計舉例說明一下，現如今有很多設計人員是不按規范設計，只憑經驗設計的，對于線纜型號的選擇、斷路器等元器件的選擇也只是看哪個廠家能給設計院更多的支持來選定的，而沒有經過具體的相關計算。具統計，建筑設計中存在的問題將近50%來源于建筑主體設計，其他的設計問題占其余的二分之一。雖然工程中出現問題原因有很多方面，但是設計是保證建筑物質量過關的第一道關卡，也是十分重要的一步。

2 存在的問題和解決措施

2.1明確建筑物的性質

建筑物的定性一旦錯誤，那后面的設計肯定就一錯百錯。設計一開始時，要把握好以下幾點：

（1）非營業性的公寓、宿舍和為住宅服務的管理辦公服務用房、娛樂休閑用房等內容的建筑均可定為居住建筑。當層數為9層以下（含9層）時，無論高度是否超過24m，均為多層建筑。

（2）建筑底部超過1層為公共建筑（性質單一），上部為居住建筑時，尚未明確歸屬，暫按商住樓性質判定；底層商業服務用房2層以上如設有與上下層無關的其他公共建筑時，應定為綜合樓。無論幾層，只要高度超過24m，均為高層建筑。

（3）建筑高度超過50m或24m以上任1層建筑面積超過1500 m2的商住樓為一類高層，其它為二類高層。

注：上述建筑高度的計算：應從室外地面算至屋面面層（建筑構造層完后的表面）。

3 住戶入口層樓面距室外地面的高度超過16m以上的住宅，必須設置電梯.對于這個問題，有些設計者最容易忽略，因為許多老的住宅小區往往蓋到7層，甚至8層都沒有設電梯，這是不合規范的，也沒有充分體現“以人為本”的精神。對此，應把握好主要的一點：高度計算時，應加上室內外高差，從室外地坪算起，尤其要注意坡地建筑，是就低不就高，有2個單元符合要求，第3單元從室外至5層入戶門則超過了16m。

住宅建筑上下相鄰套房開口部位，多層應設置高度不低于0.8m的窗坎墻，高層住宅要設置不低于1.2m的窗坎墻。現在許多住宅為了房間的敞亮和立面造型的需要，往往設計成落地窗、低窗臺和凸窗，或者是下層是陽臺，上層陽臺和下層錯開，又是落地窗的情況，很容易造成窗坎墻的高度不滿足上述要求，尤以高層住宅為主，且容易被忽略，。遇到這種情況時，有3種處理手法：①不滿足高度的下部窗戶采用固定防火窗；②如果房間的功能允許，提高上層窗戶的窗臺高度；③下部窗戶的窗頂梁下吊板，減小窗戶高度。需要特別說明的是：如果上、下層為躍層，同屬一戶，則不受此條的限制。

樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應小于1.0m樓梯間作為人員疏散的通道，保證其免受火災煙氣的影響十分重要。在設計上，特別要注意轉角戶型的處理。

4 高層單元式住宅，單元之間窗口與窗口最近邊緣之間的水平距離應不小于2.0m，戶與戶之間不小于1.2m，這是小于或等于18層的高層單元式住宅設置一部疏散樓梯的條件之一，也是設計人員容易忽略的問題之一。條式住宅的中間單元相連處一般是挖1條凹槽，讓布置于此的衛生間借此通風采光，為了滿足此條規范的要求，現在常見的處理手法是：①在2個單元之間加1面防火墻，但這種做法是否可行，還有待消防部門的認可；②衛生間的窗設計為固定乙級防火窗，里面增加通風豎井。

5防火分區

一般來說，住宅防火分區不太容易違規，因為住宅每層的面積不會太大，但也許正是這樣，此類問題常被忽視，特別要注意有躍層式套型時，要上、下層疊加計算面積。一個防火分區的最大面積是：多層2500m2，一類高層1000m2，二類高層1500m2，設有自動滅火系統時增加1倍。大底盤多塔樓的商住樓，塔樓間距符合規范規定的防火間距時，可分別計算面積。當一層平面中有2個或2個以上防火分區時，應繪制防火分隔及各防火分區面積指標簡圖，以方便消防審查。

6 疏散寬度、距離及其他要求

這是設計的重點，也是相關部門審核中容易出現問題的地方，歸納起來，主要有以下幾點：

6.1疏散寬度：規范所要求的寬度均為凈寬，是扣除了裝修寬度和欄桿等構件的尺寸后的凈尺寸，設計時，不應把標注尺寸當作實際尺寸，應略有富余。

6.2疏散距離：要牢記躍廊式住宅的安全疏散距離的計算，應從戶門算至房間內最遠一點，戶內樓梯的計算，《高規》要求按其1.5倍水平投影計算，而《多規》則要求按其樓梯總長度的水平投影計算。工作中，要根據實際工程情況按不同的規范執行。

6.3需設2個出口的情況：單元任一層建筑面積大于650m2，或任一住戶的戶門至安全出口的距離大于15m（10層以下）、10m（10～18層）時，和超過19層時，要求每層安全出口不應少于2個；高層塔式住宅一般采用兩部剪刀樓梯，共用前室，但當樓梯下到底層時，也應該有兩個獨立的安全出口。2個出口的間距不應小于5m，這點實施起來有一定的難度，但還是應該滿足規范要求。

6.4當地下、地上共用樓梯間時，在首層采用耐火極限不低于2h的不燃燒墻體隔開，一般的設計者都會注意到這一點，而忽略了 “直通室外”這一要點，這幾乎是審圖公司提得最多的問題之一。

6.5樓梯間“宜”通至屋頂，到達共用屋面，對于這一條，規范為“宜”，但又是強條，相關部門的解釋是規范有誤，“宜”應該為 “應”。設計時，各單元樓梯間均應出到屋面，并且連通。對于坡屋面，可以在不破壞立面的情況下局部設計為平屋面，保證樓梯間的連通。

7 封閉樓梯間和消防電梯的設置

7.1超過2層的通廊式居住建筑要設封閉樓梯間，內廊是肯定要設的，按規范要求外廊也要設，但是意義不大，因為外廊本身就是敞開的，具體要跟當地消防部門溝通；當電梯井和樓梯間相鄰布置時，也要設置封閉樓梯間。以上兩種情況當戶門為乙級防火門時，可不設封閉樓梯間，如果套數較多時，還是設封閉樓梯間安全、經濟一些，也容易實施。

7.2除通廊式外其他形式的居住建筑層數超過6層或者任一層面積超過500？時，應設置封閉樓梯，當戶門為乙級防火門時，可不設封閉樓梯間。層數上一般會注意，但總是容易忽略面積，實際工作中應特別注意這一點。需要說明的是：上述居住建筑不僅僅指套型住宅，還包括宿舍、單身公寓等以居住為主的建筑。

7.3塔式住宅、12層及12層以上的單元式和通廊式住宅，需設消防電梯。當遇到11層躍12層時；或是建筑只有11層，但底層層高太高（如達到4.5m，應折算為2層）時，也應該算作12層，按規范要求設置消防電梯。3其他需要注意的事項需要注意的事項還很多，限于篇幅的原因，在此就不詳細敘述，只是簡要地列舉出來，希望設計時嚴格執行規范，并靈活應用于實際工作中。

8 結語

建筑設計當存在中的問題在每個相關專業的設計人員的設計中都有體現，而解決問題的方法是，要求設計人員加強自我專業知識的學習和自我思想素質的培養。只有這樣雙管齊下，才能保證建筑設計過程中存在的問題減少甚至是杜絕。

參考文獻

[1] 吳京峰.試論住宅建筑的電氣設計[J].中華居民，2011

[2] 郭金波.建筑結構設計的常見問題[J]-中國新技術新產品2009

[3] 楊帆.王蕾建筑結構設計中常見問題淺析[J]-河南建材2010

（作者單位：福建省地質工程勘察院）