建筑施工中防水防滲施工技術解析

蔣志勇

摘要：在人們生活水平不斷提高的同時，居民對房屋建筑工程的質量要求也在不斷提升，房屋滲漏問題越發(fā)受到重視。房屋滲漏會大大影響人們生活的幸福指數與生活滿意度，對人們的生活質量造成威脅。因此，必須及時解決房屋的滲漏問題，這就要求在房屋建筑施工時，合理采用防水防滲的施工技術，從而提升工程結構整體的抗?jié)B性能，最大程度地延長房屋使用年限。基于此，本文針對目前房屋容易出現滲漏的部位及其原因進行分析，并提出了相應的防滲漏施工技術，旨在為提高我國建筑工程質量起到一定作用。

關鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術

1、建筑工程常見的滲漏問題

1.1外墻滲漏問題

建筑外墻出現滲漏現象，由于現代建筑墻體結構多采用剪力墻，而剪力墻多采用磚體進行砌筑的形式。若磚體砌筑縫隙抹灰不均勻、不飽滿、則可能造成后期雨水沿著磚縫滲入。同時在墻體施工中，可能存在孔洞，若孔洞封填不密實，也可能出現滲水現象。因此墻體出現滲漏原因主要是墻體砂漿填縫不密實、墻體裂縫、墻體孔洞處理不當等。

1.2頂層滲漏問題

頂層滲漏問題即一般發(fā)生在建筑物頂層和接近頂層的樓層。因為頂層長期暴露于自然環(huán)境，頂層表面受到影響，發(fā)生腐蝕、受力膨脹等作用，最后出現裂縫，下雨時向下滲漏。此外，還可能有設計的缺陷，即一些銜接設計不到位，沒有嚴格防范滲漏問題，從而導致頂層表面發(fā)生縫隙滲漏。頂層滲漏的形成，雖然需要一定的時間才能體現，但一旦已經形成，就難以對裂縫及裂縫下已經被長期浸濕的墻體進行修復完善，也難以降低滲漏水平。所以，在前期施工時，就應當注意防范頂層滲漏問題。

1.3地下室滲漏問題

現階段，有許多建筑工程都注重開發(fā)地下室，節(jié)約空間，提高工程經濟效益。但是在開發(fā)地下室過程中發(fā)現，地下室滲漏問題常常存在，地下室滲漏表現為：地下管道破裂、建筑管道開裂、混凝土與管道間存在縫隙。引起地下室滲漏問題的原因更多是因為施工不規(guī)范和施工工藝與實際情況不匹配造成的。建筑工程防水防滲透施工技術必須不斷向前發(fā)展，推出與現代建筑工程地下室施工相配套的防水防滲透施工工藝。

1.4衛(wèi)生間滲漏問題

在整個建筑體結構中，衛(wèi)生間是用水最多的區(qū)域，且是人們最為關注的防滲位置。在衛(wèi)生間滲漏問題上，導致滲漏問題的原因較多，例如衛(wèi)生間管道敷設不科學、敷設不當，極易導致管道發(fā)生破裂，進而會造成嚴重的滲漏現象。或者若衛(wèi)生間的管道受到巨大的壓力或遭遇堵塞時，也會出現水路回流現象。通過對建筑結構體中衛(wèi)生間管道分布情況的分析，了解到衛(wèi)生間的管道縱橫交錯，且會形成交叉性管網，在水管的銜接處時常會發(fā)生漏水問題。

2、建筑工程施工中防水防滲施工技術

2.1外墻防水防滲施工技術

首先，墻體上每層均要設置圈梁，防止墻體由于承重過大而出現變形、開裂等現象，提高建筑的剛度及強度。其次，選擇混凝土時，水化熱較低的混凝土要作為首選，或者加入適用的外加劑，主要目的就是降低伸縮沉降的影響，減少滲漏發(fā)生。此外，建筑工程施工盡量不要在高溫、高寒等極端天氣進行，盡量選擇適宜的環(huán)境溫度施工。最后，施工過程中注意設置必要的變形縫，比如伸縮縫、沉降縫、防震縫等。如果地基土質情況較差，則要對地基變化情況進行準確評估，分析建筑物的對稱情況，根據其使用功能合理設置沉降縫，溫度變化可能導致混凝土結構應力集中，故需要設置伸縮縫防止砌體產生裂縫。

2.2屋頂防水防滲施工技術

建筑工程屋頂部位是為整體建筑遮風擋雨的重要部位，因此屋頂施工必須采用防水防滲透施工技術，提高屋頂施工質量。施工時要先制定好科學防水防滲透施工計劃，從屋頂防水建筑材料的選擇，到具體的施工技術、施工人員都應提前做足準備，防止在施工過程中因小失大，出現滲漏問題。其次，施工計劃設計完成后，應由專業(yè)采購人員挑選質量優(yōu)異的防水防滲透建筑材料，確保建筑材料的質量能夠與防水防滲透施工工藝相結合，完成屋頂施工。最后，屋頂施工結束后，還應由專業(yè)施工人員對屋頂施工表面防水進行徹查，確保屋頂防水施工順利完成。

2.3地下室防水防滲施工技術

通過對地下室滲漏問題的分析，總結了其影響因素，主要在于管道和接縫處。所以在地下室施工過程中，應當注重管道工程。首先，采用優(yōu)質的管道，并進行預埋套管施工，以減少甚至防止管道破裂。其次，注意地下室的混凝土工程，在符合標準和設計的前提下，盡量確保管道的安全。最后，在地下室設置有效的防水層，以降低管道破裂帶來的滲漏影響和浸泡影響，提高地下室的抗?jié)B漏性能。此外，同樣應當注重地下室特殊位置的連接設計，保證接縫處的施工工藝，減少或避免出現縫隙滲漏。

2.4衛(wèi)生間防水防滲施工技術

為避免發(fā)生房屋施工防水防滲問題，應從施工階段著手，做好防水防滲施工技術的嚴格規(guī)范很是關鍵。在施工階段，必須嚴格控制管道與設備的安裝質量，加強對管材、配件與設備元件質量的嚴格管控，結構施工時，土建部門應參與其中，進而開展管道預埋與預留施工。給水管道施工完畢后，需要及時開展水壓試驗，試驗時的壓力要是正常運行時壓力的1.5倍。安裝完排水管后，需要開展通球試驗，而衛(wèi)生間相關洗滌設備施工完畢后則需要開展盛水試驗。為增強衛(wèi)生設備的防水效果，還應在衛(wèi)生間墻面、浴缸、沖淋區(qū)域設置防水層，以增強防水防滲效果。

總之，滲漏問題作為我國建筑工程施工中的主要問題，為更好的保證建筑工程施工整體質量，我們必須對容易出現滲漏的部位及其原因進行分析，并有針對性的采取科學合理的解決措施，根據工程的實際情況，制定出有針對性的施工方案，按照施工規(guī)范要求進行施工，嚴格把控施工各環(huán)節(jié)的質量，進而保證整個建筑工程建設質量。