建筑機電設備安裝技術中的問題及處理措施

馮元

(作者單位：北京派諾云聯技術有限公司)

建筑機電設備安裝技術中的問題及處理措施

馮元

隨著我國城鎮化進程的不斷加快，居民生活水平不斷提高，人們對居住條件的要求也越來越高。由于現代建筑配有復雜的機電系統，機電安裝時常遇到各種問題，這些問題如果不徹底解決，將嚴重影響人們的工作、生活和居住環境。本文根據筆者在工作中遇到的機電設備安裝技術問題進行總結。首先提出了施工中常見問題：設備預埋管線與預埋件問題、施工管線碰撞問題、機電設備安裝完成后的裝飾效果不美觀問題、設備安裝期間安全施工問題等；針對這些問題提出相應的處理措施：1. 施工前需做好圖紙會審、圖紙交底工作，同土建施工緊密配合。做好現場施工人員安全交底，遇有大型設備吊裝的需制定專項吊裝方案經審批后對相關人員進行安全交底；2. 做好設備基礎交接驗收工作；3. 局部區域管路預安裝或才用BIM技術提前核驗管路碰撞問題；4. 施工期間需同其他專業建立良好的溝通與配合工作；5. 做好設備安裝質量檢查及設備單機、單系統、無負荷聯合試運轉測試。

通過以上的相關措施可以有效的降低施工過程中一些常見問題。希望能夠給廣大機電設備安裝人員以參考。

我國建筑產業發展迅速，建筑整體質量和品質也在不斷提升，建筑品質的提升只要體現在建筑機電設備種類和功能的增加，給人們生活帶來了便利并改善人們的生活居住環境。目前建筑機電設備主要包括電氣設備、消防系統、空調系統、空氣凈化系統以及給排水系統等，機電設備的安裝質量直接影響到建筑使用階段機電設備能否正常運行。但由于機電設備的功能與復雜程度的不斷提升以及建筑規模的不斷擴大，機電安裝過程中時常會遇到相應的技術問題。機電安裝部門應該在項目主體施工階段就提前參與到項目中，做好機電設備安裝的準備工作，安裝過程中積極與機電設備廠家溝通聯系，在廠家的指導下完成機電設備的安裝，確保安裝質量滿足機電設備使用要求。另外，應該嚴格把控機電設備安裝驗收標準，保證安裝質量。

機電設備安裝工程特點

機電設備是現代化建筑的重要組成部分，為建筑功能的改善有著重要作用。現代建筑都配有復雜的機電系統，機電安裝是一項包含對專業多學科的復雜工作，需要投入大量的人力物力，而且機電安裝整個過程需要嚴格的技術支持。隨著機電設備的功能不斷更新，機電安過程需要不斷地引入新材與新技術，安裝質量需要嚴格控制。機電設備安裝雖然大量的工作都在主體施工后進行，但在項目主體施工階段、建筑裝修階段都需要機電安裝人員參與到其中。機電安裝后應該加強機電的調試工作，確保機電設備功能達到使用標準后，方可交付使用。

機電設備安裝技術問題

機電設備預留管線與預埋件問題。由于機電設備安裝時需要大量的管線穿過建筑主體結構與砌筑結構，機電安裝還需要預埋件對機電設備以及機電管線進行固定，機電設備安裝在項目主體施工階段即需要機電安裝人員的介入。由于機電設備系統復雜性不斷增加，主體施工過程中由于對機電系統的不了解，圖1所示為管線安裝預埋件及預留套管數量很多，經常會出遺漏預留現套管和預埋件，影響機電設備的正常安裝，有時未安裝要求設備預埋件對機電設備進行固定還會導致機電設備振動和移位問題，影響機電設備正常運行和使用功能。

設備安裝不牢固引起震動與噪聲問題。在建筑機電設備中，各類風機、壓縮機以及泵機等設備配有動力系統，在設備運行時會對設備產生較大的動力或牽引力，部分大型設備有設備基礎，但由于基礎的預埋件尺寸或錨栓直徑較小，不能有效約束設備，設備在運行時會產生較大的振動，設備長時間振動會導致螺栓的進一步松動。另外，部分設備運行時以及振動時會產生較大的噪聲，噪聲嚴重影響人的正常生活，長時間會危害人們的身體健康。因此，機電設備的振動和噪聲問題是機電安裝過程中需要注意的問題，安裝時必須采取相應的減振和緊固措施減少設備振動，降低噪音的產生。

機電設備螺栓連接問題。螺栓是將機電設備各組成部分連接起來的關鍵元件，螺栓安裝質量的機電設備的正常運行有著重要影響。機電設備安裝調試完成后螺栓松動問題是最常見的問題，螺栓松動程度較輕容易引起引起設備振動、產生噪音，如果螺栓嚴重松動將導致設備漏氣漏水現象的發生，不僅影響設備的正常運行，嚴重還會導致人身安全問題以及工程事故。

設備安裝碰撞問題。機電設備安裝時由于各專業管線較多，管線相互交錯，由于設計時未詳細考慮管線相交時可能出現的碰撞問題，設備安裝時會遇到管線碰撞問題。管線碰撞如果不合理解決將嚴重影響設備的正常運行以及供水供暖問題，影響人們的正常生活；另外設備管線的碰撞不合理解決長時間還會導致管線之間相互作用，增大管線的受力，導致管線泄漏。因此，設備安裝時遇到管線碰撞問題應該及時進行解決，防止設備安裝調試完之后再進行管線拆除將造成嚴重的經濟損失。

機電設備安裝影響建筑美觀和裝修。現代化的建筑對建筑內部美觀以及裝修效果要求較高，機電設備安裝配有大量的管線，部分項目在管線安裝完成后進行項目精裝修時，會發現設備管線嚴重影響精裝修的正常施工，不得不對管線進行拆除。另外，吊燈、噴灑、開關以及其他外露設備容易出現位置偏心、高度不一致或不在一條直線等影響建筑整體美觀的現象，后期難以對其進行位置改變，嚴重影響建筑質量。另外，部分機電設備需要預留孔洞進行固定，但由于設備在采購時缺貨或其他原因，只能采用其他類似設備替換，導致設備尺寸與預留孔洞相差較大，安裝后影響建筑的美觀效果。

圖1 機電設備安裝需要的套管及預埋件

機電設備安裝的其他問題。機電設備安裝時還會有一些其他的質量以及安全問題。由于機電設備多數屬于重型設備，安裝時需要進行設備的起吊及固定，有時由于安裝人員疏忽，設備起吊時出現設備砸傷其他設備以及施工人員問題。機電設備需要各種其他配件，由于安裝人員缺少專業的知識，導致設備的配件功率與容量等其他參數與設備參數要求相差較大，導致設備使用壽命縮短、瞬間高壓導致設備損壞等問題的發生。

機電設備安裝技術問題的解決措施

做好機電設備安裝的準備工作。施工人員拿到圖紙后應認真審核圖紙，熟悉設備管線路由，做好技術交底工作。

機電設備安裝需要建筑施工的各專業的配合，主體施工階段，設備安裝人員應該根據設備安裝要求，與主體施工人員配合預留好相應的洞口、套管以及相關的預埋件，當設備參數或尺寸發生變更時應該及時與主體施工人員溝通。對于大型設備，應該提前與廠家聯系是否需要預留設備基礎，并對建筑施工圖的基礎尺寸以及預留螺栓尺寸進行復核，防止設備安裝時出現基礎尺寸或預留螺栓尺寸與設備參數沖突，影響設備的正常安裝。

設備安裝前應該組織機電專業的設計人員進行施工交底，設計人員應該對設備安裝需要注意的問題進行提前交代，設備安裝人員也應該對圖紙上的內容進行學習，遇到不懂得問題應該及時向設計人員提出并及時解決。設備安裝人員在設備安裝前應該仔細學習設備廠家提供的設備安裝參數，確保設備安裝滿足質量要求。同時對安裝人員做好施工安全交底。涉及設備吊裝的，需提前制定專項吊裝方案，經審核通過后，對相關人員進行技術、安裝交底。

設備安裝前，設備安裝人員應該對設備管線進行預安裝試驗，或通過BIM進行設備管線碰撞檢查，對于可能出現的碰撞問題提前與設計單位進行溝通，并請設計單位對管線碰撞進行修改。

設備安裝時嚴格控制安裝質量。首先，設備安裝前需提前做好設備基礎交接驗收工作。對預埋地腳螺栓規格、預埋深度、螺栓垂直度、螺栓出基礎高度、設備基礎高度、設備基礎水平度等進行驗收，需滿足安裝設備要求。設備安裝時應該嚴格控制螺栓以及其他連接件的安裝質量，安裝前應核檢預埋的螺栓直徑是否與要求相符，螺栓應該安裝緊固，防止設備振動導致設備移位或產生噪音問題；管線連接緊密，防止設備運行時出現液體或氣體泄漏。其次，合理選擇設備安裝需要的各種配件，安裝前應該仔細檢查配件的參數，確保與設備參數滿足。最后應該加強設備材料的質量檢查，采購時應該確保設備參數滿足設計要求，市場缺貨無法采購時應該及時與設計單位溝通進行設備變更。

與其他專業良好配合。由于機電安裝對建筑的整體美觀效果影響較大，機電安裝時應該與建筑專業人員以及精裝修人員良好配合，機電管線對裝修可能造成影響的情況，應該提前與裝修人員進行協商，確保管線布置不會對裝修效果造成影響。機電安裝時外露的配件，例如吊燈、電源開關以及消火栓等構件，應該安裝建筑定位進行安裝，確保安裝位置盡量在同一標高，吊燈位置應該在房間中間部位。

加強設備的調試與質量檢查。設備安裝完成后應該加強設備安裝質量的檢查，確保設備供電裝置滿足設備參數要求，設備定位以及配套管線直徑滿足設計要求，另外，還應該加強設備連接質量的檢查，確保螺栓以及其他連接件緊固連接。待設備安裝質量檢查完后方可進行設備的調試，設備調試應該選用經驗豐富的專業技術人員，先對各設備進行單獨調試，然后單系統調試，最后對設備整體系統做聯動調試，待設備局部與整體均滿足設備運行質量要求后方可進行簽字確認并交付業主。

隨著現代建筑整體質量的不斷提高，機電設備的種類以及功能也在不斷地更新，機電設備的安裝也不斷面臨著新的挑戰。機電安裝人員應該加強機電設備安裝技術的學習，項目準備階段提前做好機電設備安裝的準備工作，安裝時嚴格控制設備安裝質量，加強機電設備的調試，確保安裝滿足質量要求，全面提高建筑的整體功能，為我國建筑產業發展作出應有的貢獻。

(作者單位：北京派諾云聯技術有限公司)