建筑裝修施工中技術管理的優化措施

2017-09-17 00:40:46徐立瑞

大陸橋視野·下 2017年9期

徐立瑞

【摘要】建筑的室內裝飾裝修不僅直接影響居住體驗，同時也直接關系著住戶的身體健康。相關數據顯示，我國建筑業每年以20億m2的速度在增長，建筑能耗占我國社會建設能源總耗的30%以上，這還不包括建筑施工與建材生產中的能耗。健康、環保成為我國房屋建筑業及裝修行業迫切需要解決的問題。

【關鍵詞】房屋建筑；室內裝飾裝修；環保設計

一、裝修施工管理現狀

目前裝修業存在收費標準不一、企業員工水平、施工質量、售后服務參差不齊等現象。其具體違規行為表現如下：

1.沒有經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自更變建筑主體和承重結；

2.沒有按房屋防水要求，將房間或者陽臺改為衛生間、廚房間等；

3.在承重墻、柱、梁、樓板部位開槽、挖洞及重錘擊打施工，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體，剪斷建筑內部鋼筋結構等；

4.安裝、擺放超出樓板、陽臺安全載荷限量的物體，影響其他業戶出行；

5.在裝修過程中偷工減料，使用超標涂料等國家禁止材料，不符合國家裝修裝飾標準，給業主日后的生活中埋下了不安全隱患；

6.在裝修過程中忽視消防安全，擅自動用明火進行焊接作業；

7.缺乏環保意識，在裝修過程中隨意丟棄裝修垃圾，使用超標涂料，向公共區域隨意堆放有害物質、占用公共通道等，不僅嚴重破壞了小區的居住環境，還影響了他人的正常生活；

8.缺乏社會責任感，非工作時間內作業，嚴重侵擾他人的正常休息；個別裝修企業無資質、無質量保證、無后續服務，使業主裝修后出現質量問題難以追討，投訴無門；

9.裝修企業在運送裝修材料過程中，不按協議規定的運送路線、用客梯運送和堆放裝修材料，導致小區公共設施設備受損，如：電梯墻面被劃、大堂瓷磚/大理石和墻裙受損；電梯超載導致電梯鋼絲繩斷裂或線路板燒斷；公共墻面、路面、草坪被劃或踐踏等。

二、主要污染類型

（一）甲醛污染

甲醛是室內裝飾裝修選材中最主要的污染源，墻布、涂料、墻紙、油漆、地板、家具等裝飾裝修材料中都含有甲醛。甲醛無色，但具有強烈的刺激性，一旦甲醛含量超標，就會引起甲醛中毒，甚至引發癌癥，因而對甲醛的控制是房屋建筑室內環保設計的首要前提。

（二）苯污染

苯通常存在于涂料、油漆及各種膠水、粘合劑等裝飾裝修材料中，苯不僅無色，且具有香味，很容易被忽視。但苯會對人體的神經系統及血紅蛋白造成傷害，人體吸入苯含量超標是引發癌癥的主要誘因。

（三）氨氣污染

在各種裝修添加劑、粘合劑、膠水及防凍液中均含有較多的氨氣。氨氣濃度超標會對人體的呼吸系統產生極大傷害，氨氣中毒會引起呼吸系統衰竭，重度氨氣中毒甚至會直接致人死亡。

三、加強建筑裝修技術管理的措施

（一）優化施工工序的質量控制

由一系列相互制約、相互關聯的工序共同構成了房屋建筑裝飾裝修的施工過程，裝修工序對工程項目的整體質量有著直接的影響。工序質量是基礎直接影響工程項目的整體質量。所以，要控制工程項目的施工質量及時掌握質量動態。為了使工序處于良好的控制狀態，首先明確質量控制點，針對隱患原因相應地提出對策、措施予以預防。設置質量控制點是對工程質量進行預控的有力措施。其次是對工程項目的施工質量嚴格的進行控制，施工操作的法規和依據是工序質量得以確保的前提，所以必須要嚴格執行。

（二）強化對設計、施工人員的技術水平的提高

裝修工程涉及工序多，質量要求高，加之裝修行業專業設計人員更加匱乏。因此，進行施工人員的業務培訓是提高裝飾工程質量的基礎。但是當前大多數技術人員是從土建工程中分離出來的，也就是說裝修專業人才極少。為此，需要采取多層次、多渠道、多形式培訓方式，加速對裝修專業人才的培養。

（三）建立質量管理體系

裝飾裝修施工單位，應摸清狀況、結合實際、建立機制。擁有一個良好的質量管理體系就變得更為重要。企業應當對建筑各項裝修的要求加以整理分析，根據企業已有的質量管理制度和標準，對施工過程中可能出現的施工技術管理問題加以分析，有針對性的制定和完善質量管理體系并跟蹤改進。組建專業管理機構對工程質量不斷制定質量管理計劃、提出新要求、發現問題、找出問題的原因、制定處置措施并實施改進執行相應計劃，對未執行到位的責任單位進行處理總結經驗教訓持續改進，形成一個循序漸進的管理體系。

（四）植被選擇

綠色植被栽植是重要的環保手段，在設計中栽植的綠色植被的選擇也十分重要。因為一些綠色植被不適宜種植在室內，甚至會對人體造成傷害。適宜于室內栽植的植被包括：能夠吸收二氧化硫的玫瑰花、月季花；能夠起到吸塵作用的桂花；能夠起到殺菌效果的薄荷；能夠吸收苯的鐵樹、常青藤；能夠吸收甲醛的虎尾蘭、蘆薈；而百合花、丁香花等植被的香氣會對人體產生刺激作用，不宜栽植于室內。

（五）完善相關法律法規

房屋建筑室內裝飾裝修環保設計相關法律法規的完善，對其設計技術的發展至關重要?，F階段，在建筑室內環保設計方面，我國已出臺了一些相關政策規定，對其設計技術的研究與發展起到了積極的推動作用。同時這些政策規定存在不足與漏洞，國家可以從生態技術研究、環保能源的開發、建筑用材等方面完善房屋建筑室內環保設計方面的相關政策法規。利用法律的公正性與權威性，最大限度減少不利于自然環境和人體健康的室內設計，從根本上規范整個建筑設計行業的發展，從而推動房屋建筑室內裝飾裝修環保設計技術的發展。

（六）裝修材料存放和運輸進行統一管理

1.運輸裝修材料的車輛須聽從管理人員的指揮，?？吭谥付ㄎ恢茫?/p>

2.裝修材料在小區內運送過程中必須保持包裝完整，如水泥、沙石等材料必須采取分袋包裝后方可進入樓道、電梯等公共區域；

3.裝卸裝修材料如需臨時占用公共部位，須聽從監督管理人員的安排，裝卸完成后須在最短的時間內將材料搬離公共部位，以免影響人員和車輛通行；

4.通過消防通道（公共樓梯）搬運裝修材料，須注意勿撞（劃）傷或污染墻面及其它公共設施；

5.施工過程中，所有材料、工具及建筑垃圾都必須打包放置在指定的區域內，不得放置在公共走廊或占用任何公共地方；

6.裝修施工單位或個人應妥善保管施工期間所使用的工具、設備及材料，以防丟失。

（七）裝修垃圾的處理

房屋裝飾裝修所形成的各種廢棄物，裝修企業應當按照物業服務企業指定的位置、規定的方式和時間及時地進行清運和處理。嚴禁將裝修垃圾從樓上向地面、垃圾道、下水道拋棄或堆放在小區公共場所，對于隨意堆放裝修垃圾的業主和裝修企業，物業企業管理人員要上門責令并監督其將裝修垃圾進行合理處理。

四、結束語

總之，房屋建筑工程的裝飾裝修施工質量控制是新時代發展的需求，需要我們細化施工計劃，嚴把材料關，提高技術水平，保質保量地完成施工任務。

參考文獻：