淺析四川省儀隴縣農村危房改造及環境整治措施

張 定 標

(四川省儀隴縣建設工程質量安全監督站，四川 儀隴 637676)

·施工技術·

淺析四川省儀隴縣農村危房改造及環境整治措施

張 定 標

(四川省儀隴縣建設工程質量安全監督站，四川 儀隴 637676)

對四川省農村危房改造的重要性進行了闡述，結合四川省儀隴縣農村危房排查摸底統計情況，對農村危房改造及環境整治措施進行了探討，有利于保障農戶生命財產安全，改善居住環境。

農村,危房,改造,環境整治

1 農村危房基本現狀

在我們四川省南充地區廣大農村，農民住房大部分是由農民自己修建的，建筑質量和安全相對低下，房屋結構大部分以土木結構房、土坯房、篾編墻結構房、穿斗木結構房、磚木結構房等為主；房屋的地基與基礎有鋼筋混凝土基礎、磚基礎和原土基礎。這些農戶自己建造的房屋由于建造時間長且年久失修，安全性很差，抵抗地震等自然災害的能力很弱，我國西部地區地震發生頻率高，而這些農村危房在遇到大地震時將會全部被摧毀，給這些農村住戶造成生命和財產損失。根據本人對四川省儀隴縣各鄉鎮所上報數據統計的農村危房進行了現場核對和查驗，符合D級危房的有：重新建設4 767戶，維修加固3 636戶；符合C級危房的有：維修加固3 499戶。按照國務院的決定，國家住房和城鄉建設部、國家財政部等部門對農村危房改造等問題非常重視且下達了相關文件，特別是對四川等省加快推進農村危房改造、統籌做好農房抗震改造和打贏脫貧攻堅戰的有關要求，目前重新建設維修加固等資金已由財政部門劃撥到位(2017年總額31 018.72元)，改造任務艱巨。

2 存在問題

四川省儀隴縣農村農民自建房屋在建設選址上大部分是倚山而建或挖山而建，有部分是根據地形和建筑面積大小來確定建筑房屋的大小的，還有就是在山溝邊沿順溝而建等等。這些所建房屋經過多年的雨水浸濕和風吹日曬早已破舊不堪，主要存在的問題有以下幾點。

2.1 危房建設方面

地基不牢，沉降不均勻，地基斷裂，房屋傾斜，主體結構墻體裂縫，局部大梁裂縫；屋面所蓋瓦片腐朽、裂縫損壞等造成屋頂漏水或滲水；屋面下木椽條斷裂造成屋面局部塌陷；土坯房屋主體結構墻體底部由于雨水的流淌和浸濕造成局部不規則的脫落，造成墻體底部結構尺寸小于上部墻體結構尺寸；木結構或土木結構的承重支承木柱由于長期未按時做防腐處理部分已經腐朽，有些房屋內承重支承木柱已經傾斜或斷裂等；磚墻墻體在砌筑時泥漿的飽滿度不足且外側未做水泥砂漿勾縫封閉處理，經長期雨水沖刷和空氣中的濕氣浸透，部分磚墻已經出現變形裂縫等；平屋面空心樓板拼裝縫隙由于長期雨水浸濕沖刷多數已風化漏水和滲水等。

2.2 生活環境方面

農村農戶所使用的飲用水有一部分是自己開挖的混凝土管道水井，既沒通過檢測也未經過相關檢驗就已經飲用；農村農戶的廚房內廚臺和灶臺都是修建在一起且用泥土和石灰粉刷而成，衛生程度很差；農戶用的廁所和畜禽圈舍是建在一起且相通的，每到夏天臭氣熏人蚊蠅滿天飛。

結合本地的實際經濟情況和國家對農村危房改造補貼比例，本人深入一線，對儀隴縣農村危房具體情況進行了解，并根據各種農村自建房屋建筑類型和特點及存在的問題，提出相關的改造方案及環境整治措施，供各農村危房改造戶參考。

3 農村危房改造及環境整治

3.1 D級危房改造

1)新建。對整體存在嚴重安全隱患的房屋，應采取拆除重建的方式進行排危處理，重建房屋申請程序、建設選址、建設標準、建設規模及建設管理等按照相關文件[地方政府辦發]等相關政策規定執行。2)維修加固。對具有保留價值的D級危房，對確不能維修加固的部位拆除重建；其余部位存在安全隱患的，優先采取修繕加固的方式進行排危處理，具體做法參照C級危房改造方式實施。

3.2 C級危房改造

1)地基。地基承載力若無法滿足房屋荷載要求，應在沉降軟弱部位兩側進行鉆孔，分兩次灌漿進行處理。2)基礎。a.磚(石)基礎：對損毀嚴重的基礎部位重新更換。b.鋼筋混凝土基礎：對基礎部位開裂的，鑿開清理裂縫部位后，通過植筋并采用膨脹混凝土澆筑方式予以處理(可適當增大加固的基礎截面尺寸)。3)墻體。對單面傾斜嚴重、裂縫較多、裂縫較大的墻體，拆除重建為磚砌墻體。對其余存危墻體，根據不同情況分類采用維修加固方式予以處理。4)屋面。a.坡屋面(小青瓦屋面)：對檁、椽、瓦損毀嚴重的，拆除原件并重新更換。b.平屋面(預制蓋板屋面)：對屋頂裂縫的，應將裂縫部位清理干凈，采用瀝青灌注、水泥砂漿找平方式進行處理。5)承重構件。梁、柱等承重構件存在嚴重腐朽、開裂、變形的，采取更換方式進行排危；對腐蝕不嚴重的，將腐蝕部分剔除干凈后刷防腐油漆。

3.3 環境改造

3.3.1 嚴格“四改”

1)改水。對飲用水源及設施進行改造，做到飲用水源水質好、供水自來化和儲水池清潔干凈。

2)改廚。對傳統廚房進行改造，做到灶臺與廚臺分離，貼磚飾面，做到墻、地面干凈整潔。

3)改廁。對廁所與圈舍混用的，實行分離改造，做到墻飾面無污垢、地面硬化無污水、沖洗設施齊全。

4)改圈。對養殖圈舍進行改造，做到人畜分離、圈舍干凈、通風良好無異味。

3.3.2 整治環境

按照“擺順掃干凈”總體要求，對房屋周邊環境進行整治。重點加強室內外地面硬化、墻面粉飾和封檐板、門窗、立柱刷漆更新以及排水溝清治工作。C級危房各分部分項工程改造使用材料及做法見表1。

表1 C級危房各分部分項工程改造使用材料及做法

4 結語

農村危房改造及環境整治是目前國務院及地方政府對農民脫貧致富的目標要求，是提升農村房屋建設工程質量和安全有力保障，是對地方政府和各部門能力和效能的考核。農村危房改造及環境整治是目前各級黨委和政府工作的重中之重。通過改造不僅可以將危房改造成為安全舒適的新住房，保障農戶生命財產安全，改善居住環境，還可以拉動相關產業的發展，為經濟建設提供動力。

[1] 住建部農村危房改造最低建設要求(試行)[Z].

[2] 四川省農村居住建筑C級危房加固維修指導導則(試行)[Z].

AnalysisonruraldangeroushousestransformationandenvironmentrenovationmeasuresofYilongcountyinSichuanprovince

ZhangDingbiao

(SichuanYilongConstructionEngineeringQualitySecuritySupervisionStation,Yilong637676,China)

The paper illustrates rural hazardous houses transformation importance in Sichuan province, and explores rural hazardous houses transformation and environment renovation measures by combining with rural hazardous houses investigation in Sichuan province, which will be good for guaranteeing farmer’s life and property security and improving living environment as well.

village, dangerous building, transformation, environment renovation

TU746.3

：A

1009-6825(2017)24-0082-03

2017-06-11

張定標(1969- )，男，高級工程師