中國民宿產業有望爆發式增長

本報駐日本特約記者 蔣豐 本報記者 趙覺珵 ●盧戈

中國最大分享民宿企業途家網聯合創始人兼CEO羅軍周二通過內部郵件宣布，該公司線上平臺完成E輪3億美元融資，這也是該公司2017年完成線上線下業務拆分后的首輪獨立融資。10日，途家方面向《環球時報》證實了該消息。近年來，隨著中國民眾旅游需要的爆發式增長，具有特色的民宿在中國市場火起來，途家、螞蟻短租等諸多房屋共享平臺相繼出現。北京聯合大學旅游學院副院長張凌云10日接受《環球時報》記者采訪時表示，民宿目前在中國還處于發展的初級階段，隨著共享經濟的興起，中國民宿業將有很大的發展空間。

多方看好中國市場

美國《華爾街日報》的報道稱，途家網此輪融資的領投方為攜程與全明星投資基金，參與投資的還包括華興新經濟基金、GladeBrook、高街資本等。其中GladeBrook也是優步和愛彼迎的主要投資方。這反映出國際資本市場對以公寓民宿為業務中心的途家看好。GladeBrook首席執行官哈德森表示，該基金認為“中國在線短租市場有很大的發展空間，并能在住宿市場達到與美國和歐洲相近的滲透率”。

北京聯合大學旅游學院副院長張凌云10日接受《環球時報》記者采訪時表示，民宿的概念是從日本引進的，在西方則被稱為“B&B”，即“一張床和一頓早餐”。民宿最初的定義是將自己多余的房子或房間拿出來出租，自己經營，如今這一概念在中國的范圍有所擴大，囊括民宿、短租等多種形式。

業內人士表示，目前在國內短租民宿市場處于第一陣營的有途家、螞蟻短租、小豬短租以及由海外進入中國市場的愛彼迎。此外，住百家、木鳥短租等也屬于行業內的新進競爭者。

外國經驗可資借鑒

日本民宿的發展很長一段時間內處于灰色地帶。上世紀70年代，日本經濟進入“高度成長期”，民眾飆漲的旅游出行需要，帶動民宿的快速發展，高峰期超過2萬家。日本的民宿包括了溫泉旅館、日式旅館、家庭旅館等，由于當時民眾收入較高，民宿一般走特色路線，很少打價格牌，因此民宿的檔次與價格比賓館差不了多少。可是，上世紀80年代末期經濟泡沫破滅后，日本民宿業就從巔峰期跌入低谷。但自從中國游客如潮水一般涌入日本后，日本民宿業就開始起死回生，各種問題也隨之涌現。

今年6月，日本也通過了《住宅宿泊事業法》。根據這部法律，日本全國將從2018年開始，允許全國各地發展民宿（家庭旅館），并積極鼓勵個人和企業從事民宿事業。與此同時，在不符合規定的住宅內經營酒店、旅館都是違法行為。日本首先會核查民宿設施的抗震標準及消防標準，其次會對舒適程度、服務態度等進行嚴格的數字考核，并不定期抽查，發現不達標就會取消民宿資質。

在發達國家中，法國的民宿市場較為成熟。旅法中國留學生王文菁告訴《環球時報》記者，法國民宿起源于上世紀50年代。國家一直允許并鼓勵房子富余的人，為游客提供民宿服務。目前法國民宿的管理與服務體系已經非常成熟，有全國監管的民宿服務網絡。法國每年都會編輯出版《民宿指導》，提供全國5萬多個注冊民宿的相關信息，游客可以通過網絡等各種渠道了解。而且法國還設計專門的評級制度。與酒店一樣，民宿也有一星到五星。

急需制定相關法律

根據艾瑞咨詢的數據，2016年中國在線短租市場交易規模達到87.8億元，較去年增長106.1%，預估2017年中國在線短租市場的交易規模將達125.2億元。

彭博社10日稱，比起標準化的酒店，民宿因為提供了更具個性化和文化性的服務而受到中國人的歡迎。但旅游業界也呼吁民宿在保持自身特色的同時，進一步實施具有標準化的服務。民宿在中國也成為旅游者投訴的熱點，缺少統一的設施服務標準，甚至缺少水電消防等基礎配套設施，成為民宿進一步獲得旅游者信任的最大阻礙。

中國國家旅游局10月1日出臺首個《旅游民宿基本要求與評價》，明確規定民宿市場準入條件，要求民宿經營者嚴格執行消防安全要求、提供優質服務，并制定初步的民宿分級標準。這反映官方通過制定行業規范，摸索民宿標準化發展的努力。

張凌云表示，中國民宿業仍需要解決交通等配套問題。不少鄉村沒有高鐵站、飛機場，自駕游成為消費者前往鄉村的最佳途徑。因此，各地政府應該完善道路的基礎設施建設，完善公共服務接待系統等，這樣不僅對民宿，對鄉村旅游也會有很大的推動作用?！?/p>