試論樓房建筑裂縫分析防治及防水施工

黃敬文

摘 要：建筑工程得到了飛速的發展，人們的生活質量也在日益提高。即使建筑施工技術也在不斷完善，然而在實際施工的過程中依然會存在諸多不足之處，而裂縫是其中一個主要因素，在開展施工中往往會發生的。倘若無法妥善處理好裂縫問題，那么就會對樓房建筑的整體水平帶來不利影響。基于此，本文主要從以下幾個方面進行分析，筆者依據多年經驗提出自己的一些看法，供以借鑒。

關鍵詞：樓房；建筑裂縫；分析防治；防水施工

由于建筑施工對建筑的整體水平有著重要的意義，同時在建筑開展施工的時候，往往會發生裂縫問題，裂縫的發生就較好的表明樓房建筑的整體水平存在一些不足之處，這樣就需要相關人員對出現的裂縫問題進行研究，并采取恰當的解決手段。不僅僅如此，還需要對發生的滲漏情況提出合理的防水手段，這對樓房建筑的整體水平是重要的，需要引起相關人員的高度重視。

一、樓房建筑中出現裂縫的危害

通常情況下，由于樓房建筑往往會發生裂縫的情況，并且裂縫情況的存在是較為嚴重的，會在某種程度上對工程的整體水平帶來不利影響。而裂縫在樓房建筑中扮演著重要的角色，樓房建筑無論是混凝土結構還是砌體結構都可能發生裂縫的情況，并且發生裂縫的現象也為某些水分進入通道帶來益處，當這些水分進入到建筑里面，就會致使裂縫發生腐蝕的情況，久而久之就會存在較大的安全隱患，也會在某種程度上增加混凝土碳化的速度。

除了上面論述的危害之外，也有可能會產生化學腐蝕情況，而出現化學腐蝕的出現會影響到鋼筋的使用時間，并且對鋼筋的使用也帶來不利，在樓房建筑中存在著較大的安全隱患。倘若砌體結構存在某些裂縫，那么就有可能發生滲漏的情況，這樣就會減少應用時間，會對住戶的人身安全帶來不利影響。假如混凝土結構發生了裂縫的情況，那么就會導致相關鋼筋發生腐蝕的情況，會對樓房建筑的整體水平帶來不利影響。這里值得一提的是，這些因素都有可能會對建筑的整體水平帶來影響。不僅僅如此，對用戶的感官帶來不利影響，這是由于在發生裂縫的情況下，在經過風雨的侵蝕，時間一長就會致使建筑外觀出現脫落的情況。而存在的裂縫問題一直成為當前相關人員值得深思的課題，樓房建筑的整體水平會對社會經濟的發展帶來一定影響。

二、樓房建筑裂縫分析及其防治方法

（一）樓房建筑裂縫出現的原因

樓房建筑中裂縫問題是經常出現的，在整個建筑在使用的過程中，會受到載荷的影響，載荷分為兩類，一類是第一載荷，另外一類是第二載荷，這兩種載荷都會產生影響，第一載荷是靜載荷、動載荷和其他的載荷，第二載荷有溫度、沉降和收縮，如果是外載荷，就會引起墻體的裂縫，因為外載荷是直接作用在樓房建筑上的，第二載荷在使用的過程中也會出現裂縫，因為應力的出現是導致裂縫出現的最為直接原因，隨著應力的增加，當應力達到了一定的程度就會出現較大的裂縫，對整個建筑的墻體產生一定的影響。應力的大小也與樓房建筑的結構有關，會隨著樓房建筑結構剛度發生變化。

（二）樓房建筑裂縫的防治方法

1、磚混結構接縫的防治方法

磚混結構在施工的過程中是經常使用的一種結構，這種結構是較為傳統的建筑結構，在施工的過程中經常會出現裂縫問題，裂縫問題的出現對整個建筑施工都有著一定的影響，除此之外，還會影響到整個建筑質量。磚混結構主要是由砂漿、粘土磚和墻體砌筑形成的，磚混結構出現裂縫的形式有兩種：一種是地基不均勻沉降引起的，另一種是溫度應力變化引起的。溫度應力引起的裂縫一般不會危及結構安全，但不均勻地基沉降會削弱墻體的承載能力，甚至導致墻體和房屋的傾斜，裂縫的形態有斜裂縫、水平裂縫、豎向裂縫和不規則裂縫等。要對磚混結構墻體的裂縫進行防治，可以采取針對性的措施，控制豎向裂縫時可以減少房屋的長度，設置伸縮縫，對于減少樓蓋上的裂縫效果非常好；控制水平裂縫主要是針對屋頂圈梁下2-3皮磚的灰縫，防止水平包角縫的形成，在墻體的兩端進行控制。

2、墻體裂縫及防治方法

墻體的裂縫可以根據位置、出現的時間、裂縫的發展變化、誘發因素等來進行分析，如地基不均勻沉降大多發生在房屋建成之后，工程修復的難度較大，因而及時的控制可以改善樓房建筑的質量。墻體裂縫出現后，不能急于處理，而應對裂縫進行分析，對于一般性的裂縫，可以用砂漿堵抹，不影響安全使用即可；對于大小不一、裂縫寬度不規律的情況，可以將縫隙兩旁壞磚超出，在內部噴入高標號砂漿，然后填入整磚進行修補；對于裂縫比較嚴重的，可以在墻面敷設鋼筋網體，并用穿墻拉筋進行加固，關注混凝土后分層抹水泥砂漿。

三、樓房防水施工技術

（一）基層施工

相關人員在對鋼筋混凝土屋面進行施工的時候，需要處于平穩的狀態，并且板縫和板縫之間需要處于嚴密的狀態。

（二）保溫層施工

就保溫層使用的材料而言，可以分成以下兩種材料：一種是松散保溫材料；另一種是整體保溫材料。而保溫材料具有的含水率需要滿足相關需要，在沒有設計需要的時候，就好比是在自然條件下存在的含水率；對于憎水性膠結材料來說需要小于5%，并且松散保溫材料需要采取分層的方式進行鋪設，無論哪一層厚度都不大于150mm，壓實密度及其厚度都需要依據具體需要進行確定，保溫層得到壓實以后禁止在上面堆放過多的重物。

（三）找平層施工

屋面找平層的做法找平層施工前應清理干凈基層，徹底清除結構面上的松散物，并將底層灑水濕潤，澆筑時，應用滾筒和尺方滾、壓、趕、使其密實，在水泥初凝前壓實抹平，水泥終凝前完成收水后應二次壓光，并及時取出分格條，養護期不得少于14d，經干燥后方可鋪設防水層。平屋面的排水坡度為2%～3%，當坡度為2%時，宜選用材料找坡；當坡度為3%時，宜選用結構找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%。

（四）分格縫的設置及做法

防水層的分格縫應設置在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，其縱橫間距不宜大于6m，深度宜貫穿整個防水層厚度。使防水層因受到溫差、砼干縮結構變形等因素影響所造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。普通細石混凝土和補償收縮混凝土防水層分格縫寬度宜為20～40mm。分格縫中應嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣。

四、結語

通過以上內容的論述，可以得知：樓房建筑出現裂縫的情況會對建筑的安全性能帶來不利影響，甚至還會致使人員受到上海，所以相關人員需要對樓房建筑出現裂縫的情況進行研究，并采取恰當的防治手段，從而推動我國建筑行業的不斷發展。

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